odrolnienie - potrzebne czy nie

[romano]

Moja działka została kupiona jako rolna. Uzyskałem WZ, które jasno mówią, że mogę wybudowąc dom, mam media itd. Jest w nich wskazanie:
"przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę należy, zgodnie z art 32 ust4pkt2 ustawy z dnmia 7lip 94 - prawo budowlane, posiadać prawo do dysponowania nieruchomośią na cele budowlane"

Teraz pytanie, niby proste ale ja tego nie wiem. Czy z WZ pozwalające budować dom muszę jeszcze odrolnić działkę /dokonać jeszcze jakiś innych formalności czy już mogę zabiegać o wydanie pozwolenia na budowę?

pozdr
Roman

[Redakcja]

Oczywiście przed wystąpieniem o wydanie pozwolenia na budowę, działka lub jej część musi być odrolniona. Procedura odrolnienia zależy od klasy gruntu rolnego oraz jego powierzchni. Wniosek należy złożyć w gminie, która ewentualnie przekaże do odpowiedniego organu decyzyjnego.

[romano]

Cytat

Oczywiście przed wystąpieniem o wydanie pozwolenia na budowę, działka lub jej część musi być odrolniona. Procedura odrolnienia zależy od klasy gruntu rolnego oraz jego powierzchni. Wniosek należy złożyć w gminie, która ewentualnie przekaże do odpowiedniego organu decyzyjnego.

Działka ma 1050 mkw, zdecydowana większość jej powierzchni to gruntu to klasa V. Jest też kawałek klasy IVb.
Mam nadzieję, że z wydanymi WZ nie będzie żadnych problemów a procedura pójdzie szybko, czy musze się przygotować na kolejne przeboje z gminą?