Costello Napisano 29 kwietnia 2008 #1 Napisano 29 kwietnia 2008 Witam. Mam pytanie odnosnie takie sytuacji. Jest dom i ogrod, ktory ma trzech wlascicieli. Jeden z nich, swoim kosztem i sila robocza zrobil kapitalny remont budynku gospodarczego. Czy pozostali dwaj moga uzywac tego budynku? Niby stoi na wspolnym terenie, ale pozostali wogole sie tym budynkiem nie interesowali. Jesli moga go uzywac, to czy mozna domagac sie od nich pokrycia kosztow remontu?Podobnie z innymi sprawami dotyczacymi wspolnego budynku. Remont dachu, okien, drzwi itp.
Redakcja Napisano 30 kwietnia 2008 #2 Napisano 30 kwietnia 2008 Pytanie, czy mają tu zastosowanie przepisy o własności lokali czy też współwłasności w częściach ułamkowych, co zależy od sytuacji prawnej nieruchomości. Jednak w obu przypadkach nakłady poniesione przez jednego z współwłaścicieli nie dają prawa do wyłącznego korzystania (np. z budynku gospodarczego) bez zgody pozostałych właścicieli.
Costello Napisano 30 kwietnia 2008 Autor #3 Napisano 30 kwietnia 2008 Jesli sie nie myle, to lokale maja konkretnych wlascicieli, a strych, piwnica i ogrod jest wspolwlasnoscia w czesciach ulamkowych (bez wyznaczenia, ktora czesc nalezy do kogo). Skoro po remoncie, nie ma sie wylacznosci na uzytkowanie, to czy mozna domagac sie zwrotu kosztow remontu? Czy na kazdym wspolwlascicielu ciazy obowiazek utrzymywania domu i ogrodu w nalezytym stanie? A jak ma sie sytuacja do nowopowstalego budynku na wspolnym terenie (np. garaz lub wiata)?
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się