Skocz do zawartości

Budowa domu i późniejsze dobudowanie piętra


Recommended Posts

Napisano

Witam,

 

Planujemy budować dom jednak chcielibyśmy dowiedzieć się technicznie jakby miało wyglądać w przyszłości dobudowanie piętra. Parter to około 180m2 a piętro to jeden duży pokój około 40m2. Czy da się przygotować budynek, wyprowadzić instalacje na górę aby w miarę łatwo przejść dobudowanie tego piętra. Jak wielkie później będą zniszczenia. ?

Napisano

Nie bardzo jasno opisałeś sytuację...

Ten pokój 40 m2 .a piętrze masz budować razem z tym 180 m2 parterem i potem dobudować jeszcze coś na górze?

Czy te 40 m2 ma być dobudowane później?

To ma być sam pokój, czy w nim ma być np. aneks kuchenny, a obok łazienka? Czyli na piętrze samodzielne mieszkanko?

 

Wchodzą tu w grę i wątpliwości, które opisał retrofood...

 

Wszystko to musi być ustalone już na wstępie do projektowania...

Typowego projektu do takiej budowli na pewno nie znajdziesz :bezradny:

 

Dlatego ze swoimi założeniami powinieneś udać się do jakiegoś biura projektowego i rozmawiać z projektantem...

 

A swoją drogą typowy projekt tak dużego domu na pewno ma spadzisty dach i będzie w tym poddaszu wielka ilość miejsca na zaadaptowanie 1/5 powierzchni na ten 40 m2 pokój... W projekcie możesz zażyczyć sobie taką więźbę dachową, aby nie było potem jakiejś niespodziani przy adaptacji poddasza... A i układ pomieszczeń na parterze, który zapewni przeniesienie niezbędnych instalacji na poddasze... chodzi o wod-kan, wentylację, grzanie pokoju...

 

Taki wielki dom zapewne wyposażysz w wentylację mechaniczną z rekuperacją, ekologiczne - bo inaczej nie będziesz mógł :bezradny:- system ogrzewania, więc i przy planowaniu tych instalacji musisz również zapewnić odpowiednie połączenia, odpowiednie wydajności...

 

A w ogóle, to tak naprawdę potrzebny jest Ci tak wielki dom?:scratching:

Jak dzieci się rozjadą w świat, będziecie we dwójkę w nim mieszkać???

A  sprzedać będzie trudniej:zalamka:

 

2 godziny temu, retrofood napisał:

Pytam, bo wielu moich znajomych żałuje budowy piętra.

Otóż to...

Napisano

180:40 - poddasze nieużytkowe => użytkowe

dobudowywanie na stropodachu w zasadzie awykonalne i irracjonalne

 

Autor powinien doprecyzować, o co kaman

Napisano

Przepraszam doprecyzowuje

Parter 180m2 ma być wybudowany od razu. Dach płaski w całym domu. Do wejścia na piętro w projekcie w obecnej postaci przewidziano okrągłe metalowe schody - wejście z wnętrza budynku z przedpokoju. Na piętrze 40m2 przewidziano łazienkę tylko to. Piętro też z płaskim dachem. Piętro ma nie mieć rekuperacji. Piętro ma nie mieć ogrzewania wodnego. Piętro będzie posiadało drzwi na przeciw schodów okrągłych. Piętro ma być przeznaczone na pokój relaksu.

Napisano

Nie wiem jak masz finansować inwestycję, ale na taki zakres (180m2) ta dobudowa pokoju relaksu bez specjalnie rozbudowanych instalacji po jakimś czasie, moim zdaniem, nie bardzo ma sens...

Koszt dobudowy to zapewne kilka procent całej inwestycji w czasie jej powstawania...

Ktoś opracował jakieś kosztorysy?

Dobudowa przyniesie koszty rozbiórki fragmentu położonego wcześniej dachu, demolki w okolicy rozbudowy, odtworzenia dachu... dodatkowy plac budowy...:zalamka:

A przy dachu płaskim będzie więcej problemów...

 

Przepraszam, ale czym tłumaczysz taki podział budowy w czasie?:scratching:

 

Masz wizualizację tego budynku?

Możesz się nią z nami podzielić?

 

Dach ma być "zielony"?

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Schody za drzwiami na strych mają 94 cm szerokości, a szerokość w miejscu docelowych nowych drzwi to 83 cm. Kolega Franz sugeruje usunięcie drzwi drewnianych i montaż nowych technicznych, ale to chyba nie wchodzi w grę bo obecne drzwi korespondują wizualnie z pozostałymi drzwiami drewnianymi w przedpokoju. Ponadto u mnie wejście na strych jest w miejscu rzucającym się w oczy, więc musi zostać zachowana spójność pomieszczenia.
    • Dla mnie montaż drzwi za drzwiami to patologia(jeszcze w tak ciasnym miejscu). Wyrwałbym te istniejące i wstawił jakieś proste drzwi techniczne byle z wypełnieniem styropianem lub wełną i uszczelką opadającą. Dodatkowo zmieniłbym kierunek otwierania do wewnątrz strychu. Węgarek na ścianie można dokleić z gazobetonu, nie jest on konieczny ale ułatwi ustawienie ościeżnicy. Ościeżnica najlepiej drewniana, a jeśli stalowa to szczelnie wypianowana(na kilka warstw). Najważniejsze żeby pozbyć się przedmuchów.
    • Jaką szerokość mają te schody na strych?   Montaż drugich drzwi ma - moim zdaniem - sens.
    • Czy przy pokryciu z blachodachówki panelowej można uznać za poprawne takie wykonanie okapu, w którym membrana zostaje wprowadzona do rynny, a przestrzeń wentylacyjna opiera się na kontrłacie 25 mm, biorąc pod uwagę wymagania dotyczące prawidłowej cyrkulacji powietrza i ochrony warstwy wstępnego krycia? Czy tak jest dobrze wykonane i wg standardów obecnie obowiązujących?
    • Witam wszystkich,   proszę o pomoc w następującej sprawie: mieszkam w domu szeregowym z lat 80 XX wieku. Ma piwnicę, dwa piętra mieszkalne i strych, z pełnym deskowaniem membraną i blachodachówką, ale bez ocieplenia wełną. Otóż w przedpokoju na I piętrze jest bardzo zimno mimo sporego żeliwnego grzejnika. Długo zastanawiałem się, jaka jest tego przyczyna i w końcu odkryłem że winne muszą tu być drzwi prowadzące na strych, a konkretnie ich cienkie, pojedyncze szyby (vide zdj. nr 1). Dowodem na to jest fakt, że po przyłożeniu ręki do zamkniętych drzwi (od strony mieszkalnej) czuć, że przez nie przenika nawet nie chłód, ale wilgotny, lekki mróz.   Po otwarciu wspomnianych drzwi (zdj. 2) jest spocznik, a za nim schody na strych. Na razie NIE CHCĘ ocieplać strychu, toteż przyszło mi do głowy, że gdyby za tymi drewnianymi schodami na strych zamontować kolejne, dość grube i ocieplone drzwi, to są duże szanse, że problem zimnego przedpokoju by zniknął. Proszę zwrócić uwagę, że miejsce montażu nowych drzwi ma tę cechę, że z 1 strony jest gruby, wystający bok ściany (zdj. 4), a z drugiej gładka ściana (zdj. 5), toteż w niej należałoby chyba zrobić jaką podkonstrukcję, do której można by doczepić ościeżnicę nowych drzwi. Proszę o sugestie, czy montaż nowych drzwi ma sens i jak go wykonać.   z góry dziękuję Maciek 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...