Skocz do zawartości

Odrolnienie gruntu


galik1987

Recommended Posts

Napisano

Nie ma mpzp ale dlaczego nie miałbym dostać wz?

Najpierw wystosuje pismo o wz. Ciekawi mnie jaki byłby koszt odrolnienia. Nie idzie wyczytać nigdzie o klasie 6. Na niektórych stronach jest napisane że nie trzeba odralniac a na innych są jakieś tabelki. Nie rozumie tego

Napisano

Czyli rozumiem że wystarczy wystosować pismo o warunki zabudowy, jeżeli dostanę takie pismo i decyzje na budowę na mojej działce to kolejnym krokiem może być zaproszenie geodetów i zrobienie mniejszych działek na przykład 1200 m. Bo pole ma 1 hektar

Napisano
1 godzinę temu, galik1987 napisał:

  kolejnym krokiem może być zaproszenie geodetów i zrobienie mniejszych działek na przykład 1200 m. Bo pole ma 1 hektar

 

Gmina nie zatwierdzi Ci podziału i będzie o będzie po ptokach. 

Napisano
16 minut temu, galik1987 napisał:

A skąd takie informacje że nie zatwierdzi? 

 

 Przecież nie wiem, ja Ci tylko podpowiadam zagrożenia, bo niektóre znam z życia. Po sąsiedzku mam 4 działki, które kupił jeden dziany gość i chce je scalić, ale od ponad 20 lat nie dostał na to zgody. I burmistrz mu zapowiedział, że dopóki pełni urząd to takiej zgody nie będzie. I koniec, odwołania nie ma. Zbyt dużo zależy od woli włodarzy samorządowych.

Ale przecież Ty najlepiej znasz swoje, lokalne uwarunkowania, więc może będzie inaczej. Może popytasz tych, którzy już te działki podzielili? Nic nie piszesz o tym co to za rejon, może to na działki rekreacyjne?

Napisano

Chciałem podpytać u źródła anonimowego a nie u sąsiadów :) jakie będą koszty odrolnienia ale jak klasy 6 się nie odralnia to jest dobra wiadomość. Mniej biurokracji może będzie 

Napisano

Zapytam więc jeszcze raz :) czyli jak otrzymałbym warunki zabudowy i chciał zrobić działkę 1200 m to będę płacił tą naleznosc jednorazową za wyłączenie z produkcji rolnej i będę płacił przez 10 lat te opłaty? Czy przy klasie 6 nie ma tej należności przy glebie piaszczystej najsłabszej klasy. 

 

Napisano

Art. 12a. Obowiązek uiszczenia należności i opłat rocznych, a w odniesieniu do gruntów leśnych również jednorazowego odszkodowania, o którym mowa w art. 12 ust. 1, nie dotyczy wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej lub leśnej na cele budownictwa mieszkaniowego: 1) do 0,05 ha w przypadku budynku jednorodzinnego;

 

USTAWA z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych Dz.U. 1995 nr 16 poz. 78 - tekst jednolity.

 

Poczytaj:

https://www.prawo.pl/biznes/zwolnienie-z-oplat-za-wylaczenie-gruntu-z-produkcji-rolnej-dotyczy-kazdego-budynku,164851.html

https://tvn24.pl/polska/wylaczenie-gruntu-z-produkcji-rolnej-czym-jest-gdzie-zlozyc-wniosek-i-ile-to-kosztuje-st6094237

 

Napisano
1 godzinę temu, galik1987 napisał:

Zapytam więc jeszcze raz :) czyli jak otrzymałbym warunki zabudowy i chciał zrobić działkę 1200 m to będę płacił tą naleznosc jednorazową za wyłączenie z produkcji rolnej i będę płacił przez 10 lat te opłaty? Czy przy klasie 6 nie ma tej należności przy glebie piaszczystej najsłabszej klasy. 

 

Zależy od wielkości działki, którą odrolnisz.

500m2 to nie 1200m2.

 Gdy przekroczysz wielkości powyższej powierzchni, to od nadwyżki zostanie naliczona należność i opłaty roczne.

https://www.farmer.pl/biznes/ile-rzeczywiscie-kosztuje-wylaczenie-gruntow-z-produkcji-rolnej,107133.html

Napisano

Czyli powinienem się sugerować przelicznikiem (87 435 zł 1hektar x wielkość działki -- wartość działki) ?  

Na różnych stronach są inne wzory na przeliczenie opłaty. Która jest prawdziwa. Tylko proszę nie pisać przeczytaj tam i tam. Czytałem dużo i są różne wersje. Nie znam aktualnych zasad

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Mam nadzieję, że te papiery wypełniają ludzie, którzy mają pojęcie o tym. I mam nadzieję, że te papiery są mniej skomplikowane niż te z Czystego Powietrza. Bo tu są po prostu takie kruczki, że zwykły Kowalski nie ma szans na poprawne wypełnienie. To nawet nie są kruczki, bo to po prostu na chłopski rozum jest nie do zrozumienia. Po prostu trzeba w tym siedzieć, jak moja koleżanka w gminie i trzeba mieć jeszcze chęci, żeby iść na skróty i wiedzieć co przejdzie a co nie. Poza tym wydaje mi się że jak to jest wysyłane przez Urzęd Gminy, to oni chyba inaczej do tego podchodzą niż do wniosku od Kowalskiego. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Właśnie nie. To jest zwyczajny zestaw dokumentów technicznych, które wystawiają głównie wykonawca i operator energetyczny, A tam są ludzie, którzy takich papierów tworzą dziesiątki, więc dla nich to nic skomplikowanego. Tu są papiery jednorodne, więc nie ma wielkiego pola manewru.
    • Jak te wnioski są tak zawiłe i skomplikowane jak w Czystym Powietrzu, to obstawiam, że jak ludzie sami piszą, to większa połowa może być na wstępie cofana. Ja bym już nie miał z czego osiwieć, ale nie ma bola samemu bez pomocy urzędnika np z gminy wypełnić dobrze ten wniosek. Zwrot za pianę PUR już sobie odpuściliśmy, bo za 4tys zwrotu stwierdziliśmy że szkoda się babrać. A jeszcze niestety byłem ograniczony czasowo, bo mieliśmy to bardzo rozciągnięte w czasie, bo najpierw okna i drzwi, w międzyczasie pokrycie dachu, elewacja i dopiero piana. Za 24tys, które odzyskaliśmy w zasadzie w ostatniej chwili, bo za 2 tygodnie już środki się skończyły, to naprawdę zakrawa na skórkę za wyprawę. Bo nerwów i straconego czasu nas to bardzo sporo kosztowało. A kuriozum było to, że musiałem zamontować na szybko grzejniki na nieocieplonym poddaszu, bo wstrzymaliby całą wypłatę tylko za dwa okna na poddaszu. A to, że nieocieplone to już ich nie interesowało, grzejniki mają być. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Przecież błędnych wniosków nie przyjmują. Poza tym nigdzie nie ma informacji ile wniosków zaakceptowano w ciągu 2024 roku, ani ile rozpatruje się miesięcznie w roku bieżącym. To jest chore. Składa się ludziom obietnice na podstawie których ci ludzie podejmują decyzje o dużym wpływie ekonomicznym na sytuację rodzinną, a potem państwo wypina się zadem na tych ludzi. A spróbuj człowieku jeden dzień spóźnić się z opłaceniem paru złotych należności... Mnie skarbówka ścigała za 20 groszy (tak, tak, 0,20 PLN, kiedyś nie było zaokrąglania w podatkach) niedopłaty w PIT ileś tam. Dwie dniówki tłumaczeń mnie to kosztowało, a ile pracownicy skarbówki stracili czasu, tego nie wiem. Sto razy taniej by było jakby któryś wyjął 20 groszy z kieszeni i dopłacił za mnie. Ale nie, musiała być pokazówka.   PS. Te dwadzieścia groszy to już była suma ogólna z karnymi odsetkami, nie pamiętam ile wynosiła należność pierwotna. Do dzisiaj mam uczulenie na pracowników skarbówki.
    • Witam. Jak najlepiej zrealizować dgp na piętrze , bo nie zostało to przewidziane. foto parter - widać gdzie kominek będzie. foto pietro - zaznaczone niebieską linią gdzie jest pietro niżej kominek. Jak najlepiej zrealizować na piętrze dgp - jaki pomysł ?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...