Czy można podzielić na pół działkę z obciążoną hipoteką?

[krzysztof00]

Witam.

Dziękuje za ostatnią odpowiedź na moje pytanie.

Następnym moim pytaniem jest czy można podzielić na pół działkę z obciążoną hipoteką (kredyt) i jaka jest kolejność załatwiania formalności?
Działka ma 1500m2.

Dziękuję i pozdrawiam

[Redakcja]

Podział geodezyjny będzie możliwy jeśli pozwalają na to przepisy gminne (dotyczące np. minimalnej powierzchni działki) oraz uwarunkowania urbanistyczne. Sam podział nie zmienia natomiast praw własnościowych których odzwierciedleniem są księgi wieczyste. W przypadku utworzenia nowej księgi wieczystej dla wydzielonej działki, mimo objęcia jej z mocy prawa hipoteką łączną, potrzebna będzie zgoda banku, gdyż wartość działek po podziale może ulec obniżeniu.