Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Faktyczny koszt budowy domu -projekt Zosia 6?


Recommended Posts

Witam .

 

Na wstępie chciałem się przywitać z użytkownikami forum.

Przymierzamy się do budowy domu i mam pytanie odnośnie projektu Zosia 6 : https://www.mgprojekt.com.pl/zosia-6

 

Czy koszta, które są podane przez projektanta bardzo odbiegają od kosztów rzeczywistych? Będę zlecał budowę firmie budowlanej do stanu surowego zamkniętego.

Oczywiście wiem, że trzeba doliczyć podatek i pewnie około 20% dodatkowo z tytułu budowy domu przez firmę.

Czy jest szansa, że zmieszczę się w 150 000 zł? Czy koszta podane przez projektantów bardzo odbiegają od rzeczywistych ?

 

Pozdrawiam

Wezen

Edytowano przez Wezen (zobacz historię edycji)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Trzeba mieć cały projekt, znać szczegóły, żeby dobrze oszacować koszty. Ale dom jest prosty. Kosztowo będzie ciężko, ale tu wszystko zależy od cen za robociznę.

Przyjrzałbym się jeszcze innym projektom, choćby z tej samej pracowni, i  szukał takich, które mają sporo realizacji. Można wtedy liczyć na informacje z pierwszej ręki, od innych budujących.

PS. Nie podoba mi się np. ten wąski korytarzyk prowadzący do garażu. Przemyślałbym likwidację tego przejścia. Ale to zależy jakie były kryteria wyboru projektu, rodzaj ogrzewania itp.

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Dzięki za odpowiedź.

Ogrzewanie raczej gazowe (zastanawiamy się nad podłogowym w kuchni, łazience/wc i salonie), bo na działce będzie gaz dociągnięty. Z tej pracowni projektów, które spełniają Nasze założenia są 3-4. Ten Nam się najbardziej spodobał. Dom parterowy, jak najbardziej prosty w budowie, do 80m2 z garażem. Co tu dużo mówić, to alternatywa dla mieszkania w bloku. 

Pracownia ta, też ma dobre opinie, z tego co czytałem. Na wielu stronach, powtarzają się te same projekty. A może Pan poleciłby jakieś studio/firmę projektową ?

 

Rozglądaliśmy się również nad domem szkieletowym, ale po dość głębokiej analizie, odpuściliśmy. Chyba nie ma firmy, która na 100% wie, co i jak zbudować tym sposobem.

 

A mogę wiedzieć, dlaczego nie podoba się Panu ten korytarzyk ? Zależy Nam też na przejściu z garażu do domu, bez wychodzenia na zewnątrz.

 

Pozdrawiam

Wezen

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Dom jest mały, a ten wybitnie wąski korytarzyk zabiera jakieś 3,5 m2. Jego kosztem można powiększyć pokój, a po przeciwnej stronie zrobić z łazienki i maleńkiego WC nieco większe pomieszczenie. Ale wszystko zależy od tego jak będzie wykorzystywana kotłownia. 

Pod rozwagę wziąłbym jeszcze inne wersje tego projektu, np. Zosia 2. W nim można dodać wiatę (zostaje okno w łazience i kuchni), lub garaż z prawej strony zasadniczej bryły. Wtedy garaż może mieć wejście przez kotłownię. Do przemyślenia jest też pozostawienie sobie możliwości adaptacji poddasza. Zwiększenie kąta nachylenia dachu nawet o 5° wyraźnie poprawi jego użyteczność. Schody są w wersji Zosia 3. Ale starałbym się raczej zrobić je jako jednobiegowe, z wejściem z sieni. 

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Dzięki za cenne wskazówki. W szczególności opcja wiaty do rozważenia, bo łączny koszt budowy będzie niższy. Ciekawy również ten projekt Zosia 2. W sumie można do tego dostawić wiatę, tak jak Pan pisze.

Wielkie dzięki !

 

Pozdrawiam

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • W zimie powietrze jest suche - także na polu - chyba że jest deszczowo. Więc wietrzenie nawietrznikiem wiele nie daje w tym względzie. Nawilżacz powietrza musi mieć dużą wydajność, chyba że śpisz w pokoju z zamkniętymi drzwiami - inaczej miesza się całe powietrze z mieszkania.   Moim zdaniem dobry jest stary sposób - pojemniki z wodą na kaloryferach, mniej elegancki ale wydajniejszy - mokre ręczniki na kaloryferach. Można też prysnąć mgielką wodną na dywan przed snem. Nawet nie wiem, czy nie zdrowsza jest taka wilgoć wtedy - od wilgoci z nawilżacza.    Wietrzyć trzeba - krótko - za to częściej. Szczególnie przed snem. Żeby wymienić powietrze, a nie chlodzić mury.
    • Będzie  Ale jeśli to tylko w miejscu styku kantu deski - to będzie niewielki. Ale - z drugiej strony odsunięcie minimalne deski od ocieplenia zamiast oklejenia jej pianką chyba będzie zdrowsze dla deski. Więc może warto tak odciąć deski wzdłóż, żeby wyrównać ocieplenie ściany i połączyć je z ociepleniem dachu - i minimalnie zdynsansować te deski od ocieplenia (dach zawsze troszkę się rusza - więc bezpośrednie połączenie ze styropianem nie jest najlepsze. Wg mnie.   Szkoda, żeś nie skrócił troszkę krokwi i nie podparl murłatą bliżej środka czy na prawej stronie muru, wtedy by tam było miejsce na termoizolację muru wyższego  az do tego podparcia - i krokwie też by nie wchodziły w ocieplenie ściany.
    • Witam, mam problem z suchym powietrzem w mieszkaniu.   Mieszkanie jest stosunkowo nowe, centralne ogrzewanie, nowe kaloryfery i okna. W oknach są wywietrzniki, które niestety są po prostu wielką dziurą w ramie okna, na której jest plastikowa obudowa z dziurkami. Wypchałem środek watą, a w drugim oknie koszulką i siatką, ponieważ bez tego zimno po prostu wpada przez dziurę. Mieszkanie jest czyste, raczej sprzątamy na bieżąco, na pewno nie ma pleśni ani grzyba. Starałem się wietrzyć mieszkanie, choć nie zawsze systematycznie.   Zakupiłem nawilżacz ewaporacyjny firmy Klarta. Miał bardzo dobre opinie i nie był tani niestety. Raczej stosuję zgodnie z zaleceniami. Dosyć często go myje i zmieniam wodę (co 1-3 dni). Wątpiąc w skuteczność nawilżacza, zakupiłem najtańszy higrometr. Ale on potwierdza mniej więcej wilgotność, jaką pokazuje nawilżacz. Na higrometrze zewnętrznym jest około 45-50 % wilgotności, a na nawilżaczu 40-45 %. Te wartości nie są aż tak niskie, czytałem, że powinno być 40-60%.   Mimo to cały czas budzimy się z mega suchymi gardłami i nosami. Między innymi przez to mam duże problemy medyczne.   Czy coś jeszcze może wpływać na dyskomfort w jamie ustnej podczas snu? Proszę o wszelkie sugestię. Jak jeszcze mogę podnieść wilgotność? Pozdrawiam!
    • Gość Tyle w temacie
      Ja uważam, że na dachu nie ma co oszczedzac… My po licznych przygodach z poprzednią blachą wymieniliśmy ostatnio pokrycie na panele od Regamentu i różnica jest diametralna. Zakup i montaż przebiegły bezproblemowo, udało się zniżkę wytargować, a na dach aż miło teraz popatrzeć
    • Gość Anioł
      Lepiej nic nie pisać jak pisać i pokazywać ludziom bzdury
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...