Ustalenie części wspólnej w moim mieszkaniu.

[Tomek Kali]

Dzień dobry. Mam problem z ustaleniem części wspólnej instalacji kanalizacyjnej w moi mieszkaniu. Problem polega na tym, że lokatorzy mieszkający nade mną w wyniku przeróbki swojego mieszkania deweloperskiego w bloku (połączenie 2 mieszkań w jedno) dokonali przeróbki instalacji kanalizacyjnej i rury przebiegają przez mój korytarz. Przerobili mieszkanie tak, że rura ściekowa "niby pion" (pion przebiega w innym miejscu) o średnicy 110 mm a potem jest zredukowana do 70 mm przebiega przez moje mieszkanie w korytarzu która jest zamurowana cegłami. Dodam, iż przeróbka powstała tylko i wyłącznie na potrzeby mieszkania powyżej jakoby były podłączone do niej dwie umywalki w innym miejscu niż są łazienki w bloku. Dwa lata temu miała miejsce awaria trójnika powyżej i zalewało sąsiadów poniżej mnie. Deweloper usunął usterkę z mojego poziomu tłumacząc się że jest mu wygodnie usunąć usterkę z mojego mieszkania (kując filarek w moim korytarzu) płacąc jakieś zadośćuczynienie ponieważ jak wyczytałem trójnik należał do sąsiadów powyżej. Obecnie problem się powtórzył i znowu wystąpiła usterka tym razem niby rury na wysokości mojej ściany pękła ale dodam, że rury tylko i wyłącznie powstałej na rzecz mieszkania powyżej. Dodam również, że na wysokości mojego mieszkania jest redukcja rury z średnicy 110 mm na 70 mm nie odwrotnie tylko z większej na mniejszą. Moje pytanie polega na tym czy rura w filarku w moim domu jest częścią wspólną i czy ja mam obowiązek udostępnienia mieszkania do usunięcia usterki chociaż nie jest to pion a tylko podejrzewam jakieś doprowadzenie do pionu. Dodam również, że pion całego bloku przebiega zupełnie w innym miejscu bo biegnie w mojej łazience jak zresztą każdego z mieszkańców za wyjątkiem powstałych przeróbek u sąsiadów powyżej. Dodam również że rura zabudowana filarkiem jest tylko u mnie poniżej u sąsiadów nie ma już takiego filarka w korytarzu. Administracja straszy mnie sądami. Proszę o pomoc. Z góry dziękuję z Wyrazami Szacunku Tomek.

[aru]

dokumentacja, dokumentacja dokumentacja - co było, co jest, znajdź różnice, o częściach wspólnych to tu nie ma co dywagować, to nie to zagadnienie, to jest infrastruktura techniczna budynku, kwestia czy istnieje formalnie, czy jako samowola

[Tomek Kali]

Ok dzięki. Nie posiadam żadnej dokumentacji. Czy administracja ma obowiązek mi ją udostępnić?

Ok dzięki znalazłem. Mają obowiązek udostępnienia mi dokumentacji. Pozdrawiam.