Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Ustalenie części wspólnej w moim mieszkaniu.


Recommended Posts

Dzień dobry. Mam problem z ustaleniem części wspólnej instalacji kanalizacyjnej w moi mieszkaniu. Problem polega na tym, że lokatorzy mieszkający nade mną w wyniku przeróbki swojego mieszkania deweloperskiego w bloku (połączenie 2 mieszkań w jedno) dokonali przeróbki instalacji kanalizacyjnej i rury przebiegają przez mój korytarz. Przerobili mieszkanie tak, że rura ściekowa "niby pion" (pion przebiega w innym miejscu) o średnicy 110 mm a potem jest zredukowana do 70 mm przebiega przez moje mieszkanie w korytarzu która jest zamurowana cegłami. Dodam, iż przeróbka powstała tylko i wyłącznie na potrzeby mieszkania powyżej jakoby były podłączone do niej dwie umywalki w innym miejscu niż są łazienki w bloku. Dwa lata temu miała miejsce awaria trójnika powyżej i zalewało sąsiadów poniżej mnie. Deweloper usunął usterkę z mojego poziomu tłumacząc się że jest mu wygodnie usunąć usterkę z mojego mieszkania (kując filarek w moim korytarzu) płacąc jakieś zadośćuczynienie ponieważ jak wyczytałem trójnik należał do sąsiadów powyżej. Obecnie problem się powtórzył i znowu wystąpiła usterka tym razem niby rury na wysokości mojej ściany pękła ale dodam, że rury tylko i wyłącznie powstałej na rzecz mieszkania powyżej. Dodam również, że na wysokości mojego mieszkania jest redukcja rury z średnicy 110 mm na 70 mm nie odwrotnie tylko z większej na mniejszą. Moje pytanie polega na tym czy rura w filarku w moim domu jest częścią wspólną i czy ja mam obowiązek udostępnienia mieszkania do usunięcia usterki chociaż nie jest to pion a tylko podejrzewam jakieś doprowadzenie do pionu. Dodam również, że pion całego bloku przebiega zupełnie w innym miejscu bo biegnie w mojej łazience jak zresztą każdego z mieszkańców za wyjątkiem powstałych przeróbek u sąsiadów powyżej. Dodam również że rura zabudowana filarkiem jest tylko u mnie poniżej u sąsiadów nie ma już takiego filarka w korytarzu. Administracja straszy mnie sądami. Proszę o pomoc. Z góry dziękuję z Wyrazami Szacunku Tomek.

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

dokumentacja, dokumentacja dokumentacja - co było, co jest, znajdź różnice, o częściach wspólnych to tu nie ma co dywagować, to nie to zagadnienie, to jest infrastruktura techniczna budynku, kwestia czy istnieje formalnie, czy jako samowola

  • Lubię to 1
Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam może głupi temat ale proszę o pomoc w złożeniu zamka drzwiowego ponieważ syn rozkręcił a ja o mechanizmach nie mam bladego pojęcia
    • Tak, ogrzewanie podłogowe.  Jak to sprawdzić w najłagodniejszy sposób ?  Na całej gorze mamy grzejniki a na dole podłogówka
    • Bo tu mówimy równocześnie o dwóch, różnych sprawach...   Pierwsza, to szczelność i jakość okna - powinno być szczelne, dobrze zamykane w czasie, kiedy POWINNO być domknięte, a rozszczelnione na tyle, żeby wentylacja grawitacyjna miała szanse zadziałać...   A druga - to właśnie ta wentylacja, która MUSI być sprawna, żeby możliwa była wymiana powietrza i usuwanie nadmiernej wilgoci z pomieszczeń... A tutaj wymagany jest NAPŁYW - ciągły, ale taki, żeby nie był uciążliwy (bez przeciągu, bez nadmiernego wyziębiania)... no i sprawny przepływ przez cały lokal, do kratek wentylacyjnych w kuchni i łazience...     Tych parę groszy może zabraknąć Ci na wykończenie od zewnątrz... Teraz, jak ocieplisz za parę groszy miejsca mokre, to wilgoć wyjdzie trochę dalej... nie wygrasz z nią tej przepychanki
    • A nie masz czasem ogrzewania podłogowego?   Być może niewielka nieszczelność, nie zauważona przy próbie ciśnieniowej na zimno, po podgrzaniu wody i zwiększeniu pracy pompki cyrkulacyjnej - przepuszcza coraz więcej... "przerabiałem" taką sytuację Jak masz rozprowadzone ogrzewanie?
    • W salonie po prawej stronie okna nie do końca dochodzi do ramy. Jakiś zaczep jest spiepszony albo coś. A w innych jest ok. Jedynie ta temperatura niższa.  Powiedźcie mi, czy warto wymieniać okna jeśli mam teraz je rozszczelnić ? Nie rozumiem tego.   Ocieplenie zewnątrz wiadomo jaki koszt. Może na ten czas aż nie zrobię zewnątrz warto za parę groszy zrobić środek ?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...