Działka - stacja trafo u "sąsiada"

[gruzin66]

Witam.
Jestem na etapie zakupu działki, wpłaciłem małą zaliczkę aby działka nie przepadła. Wszystko fajnie, wielkość, odległość od miasta, cena też nie jest zła. Problemem jest brak dostępu do mediów. Brak podłączenia do wodociągu mnie nie martwi aż tak bardzo jak brak przyłącza energii elektrycznej. 
Developer który oferuję działkę, pozostawia dla siebie sąsiednią po to aby postawić na niej stacje trafo. Tym sposobem chce zaopatrzyć w prąd mnie wraz z innymi przyszłymi właścicielami sąsiednich gruntów. 
Moje obawy dotyczą tego czy developer powinien przedstawić jakieś "oficjalne pismo" potwierdzające, że stacja trafo powstanie?

 
Niżej dołączam decyzje od PGE

[Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne]

Z tego pisma nie wynika kiedy i na czyj koszt ma powstać stacja transformatorowa. Radzę zasięgnąć więcej informacji w zakładzie energetycznym. Żeby potem nie okazało się, że prąd będzie, ale za 2 lata.

[aru]

to jest promesa, nic nie znacząca (niezbędna do uzyskania WZ), dopiero umowa przyłączeniowa reguluje na sztywno zasady przyłączenia

przy większych inwestycjach to deweloper bierze na siebie projektowanie (umowa może określić koszt dokumentacji) a często i realizację (to już nieformalnie, ale praktykowane) aby nie było jak wyżej Pan Profesjonalista napisał, tj oczekiwania kilku lat, bo takie terminy ZE potrafi dać

 

deweloper nie ma obowiązku przedstawić jakiegoś "oficjalnego pisma", terminy realizacji zobowiązań dewelopera powinna regulować zawarta z nim (i Tobą) umowa, inaczej możesz mieć problem