Pytanie o adaptacje

[skwaraa 0]

Witam,

Chcialbym Was prosic o porade odnosnie projektu domu jednorodzinnego. Znalazłem gotowy projekt domu - dom parterowy Fabian z "Extradom.pl"

https://www.extradom.pl/projekt-domu-fabian-WOE1129

Chce wprowadzic pewnie zmiany i nie bardzo wiem, kto i kiedy te zmiany miałby wprowadzic:

1. Zmiana z ław fundamentowych na płytę fundamentowa (z uwagi na szybkość wykonania).
(architekt projektu / architekt od adaptacji / kierownik budowy)

2. Zmiana stropu z Terivy na wiązary konstrukcji Mitek.
(architekt projektu / architekt od adaptacji / kierownik budowy/ projekt firmy od dachu dołączony do projektu)

3. Zmiana sposobu ogrzewania z gazowego na pompę ciepła+podłogówka. Automatycznie, kto miałbym wykonać projekt CO+CWU
(architekt projektu / architekt od adaptacji / kierownik budowy / projekt firmy od ogrzewania/pompy dołaczony do projektu)

4. Zamian pomieszczeń miejscami
- 1.12 w miejsce 1.13+1.14
oraz
- 1.13+1.14 miałyby być łazienką, a 1.6+1.7 pomieszczeniem gospodarczym + WC.
(architekt projektu / architekt od adaptacji / kierownik budowy)

Chyba tyle jak na sam start... Z góry dziękuje za opinie/porady.

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne 294]

Zmiany konstrukcyjne może wprowadzić np. autor projektu za dodatkową opłatą. Proponuję zwrócić się do pracowni architektonicznej, która sprzedaje ten "typowy" projekt.

Przykładowo - komin może zostać jedynie z kanałami wentylacyjnymi, a przy zastosowaniu rekuperacji i wyrzucie przez ścianę z komina można zrezygnować. Reszta to zmiany typowo konstrukcyjne. Możesz też do projektu dawać na etapie budowy rysunki zastępcze, ale skoro sa to zmiany konstrukcyjne, trzeba będzie za każdym razem zgłaszać i konsultować z konstruktorem, kierownik budowy będzie musiał robić wpisy w dzienniku. Strasznie dużo ceregieli. Ja proponuje najpierw udać się do autora projektu i porozmawiać o kosztach adaptacji. Może znajdziesz w tej pracowni projekt, który nie będzie wymagał zmian i na wstępie trafisz w dziesiątkę.