Skocz do zawartości

Projekt mieszkania - narożne czy nie

Wirtualnyjan1

Recommended Posts

Wirtualnyjan1 Początkujący

Wirtualnyjan1

Napisano
Napisano

Witam,

 

Stoję przed zakupem mieszkania, rozważamy z małżonką dwa warianty, proszę o pomoc w ocenie. Jedno z mieszkań jest narożne, drugie z sąsiadami po obu stronach. Powierzchnie są odpowiednio 54m2 i 58m2. 

Ściany są budowane z SILIKI 24cm oraz 18cm STYRO. Ściana na dole, od korytarza do GAZOBETON 24cm. 

Zastanawiamy się nad mieszkaniem narożnym, jednak obawiamy się czy zimą nie będzie tak chłodno i trzeba będzie więcej grzać co będzie zwiększać koszta, a znowu latem nie będzie sauny?

Z drugiej strony te problemy wydają się nie istnieć w mieszkaniu kolejnym, ale czy nie będzie tak po prostu zbyt ciemno?

Czy materiały są jeśli chodzi o zachowanie ciepłoty mieszkania?

 

Ciężko sobie to wyobrazić skoro mieszkanie w budowie, mógłby się ktoś podzielić doświadczeniami?

 

Pozdrawiam

NT12.jpg

Link do komentarza
Łukasz 87 Początkujący

Łukasz 87

Napisano
Napisano

HEJ HO

osobiście wybrałbym narożną:

- lepszy rozkład pomieszczeń, w narożnym masz mały hol i przechodzisz dalej do pomieszczeń, z sąsiadami wchodzicie od razu do kuchni

- większy taras 

- niema co martwić się o temperaturę, mieszkam jeszcze w bloku i zimą ... nie używamy grzejników, jedynie w łazience, wiadomo ręczniki kąpiel itp.

w słoneczne dni w ziemie otwieramy okna i czasami chłodzimy mieszkanie bo ciepło

w lecie jak wychodzimy do pracy to okna zamknięte, żeby ciepłe powietrze się nie dostało i rolety zwykłe lub zasłony i po 15.00 jest przyjemnie

 

- w drugim mieszkaniu z sąsiadami, czy mieszkanie jest na samej górze? czy nad wami ktoś będzie mieszkał ?

balkon/ taras nad wami trochę ograniczy dostęp światła, zwłaszcza że okna są cofnięte do środka 

 

mieszkając w bloku to jedynie martwił bym się o sąsiadów :) my mamy niezłych imprezowiczów nad sobą i każde większe święta niestety musimy spędzać u rodziny, ciągłe głośne imprezy nawet policja nie pomogła 

 

Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Przejdź do listy tematów

  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • retrofood
      Odgrzybianie

      Przez retrofood · Napisano

      Spokojnie, nowy czy stary, wszystko jest w porządku. Forum jest od pytań właśnie.       I już wiemy, że można.      Dobrze kombinujesz. Chociaż jeśli w przewodach nie ma gruzu to ja bym to lekkie wydmuchał.        
    • Mat1992
      Sąsiad złe zamontowana bateria od wody

      Przez Mat1992 · Napisano

      kolejny krok do przodu 🫵
    • macijek
      Odgrzybianie

      Przez macijek · Napisano

      Jest to dom jednorodzinny. (Jestem nowy na na tym forum i za błędy w odpowiedziach przepraszam)
    • retrofood
      Ogrodzenie własnej działki a dom sąsiada blisko granicy

      Przez retrofood · Napisano

      1. Kodeks cywilny (KC) stanowi: Art. 154 KC: Określa, że ogrodzenia między sąsiednimi nieruchomościami powinny być stawiane na granicy, a koszty budowy i utrzymania ponoszą właściciele sąsiednich działek po połowie, chyba że strony ustalą inaczej. A jeśli sąsiadowi coś nie pasuje, to wystarcza cofnąć się na swoją stronę 10 cm żeby stawiać to co się chce. Do wysokości 2,2 metra. Art. 144 KC: Zakazuje działań, które nadmiernie ingerują w korzystanie z sąsiedniej nieruchomości (np. zbyt wysokie ogrodzenie zasłaniające światło). Właśnie te 2,2 metra   2. Prawo budowlane (Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r.) stanowi: Zgłoszenie lub pozwolenie: Ogrodzenia o wysokości powyżej 2,2 m wymagają zgłoszenia do odpowiedniego organu administracji architektoniczno-budowlanej (starostwo powiatowe lub urząd miasta). W niektórych przypadkach, np. przy ogrodzeniach od strony dróg publicznych, może być wymagane pozwolenie na budowę. Art. 29 ust. 1 pkt 23: Ogrodzenia o wysokości do 2,2 m nie wymagają zgłoszenia, chyba że znajdują się w szczególnych lokalizacjach (np. przy zabytkach lub drogach publicznych). Art. 30: Zgłoszenie musi zawierać informacje o rodzaju, zakresie i sposobie wykonania prac oraz terminie rozpoczęcia budowy.   3. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP): MPZP może określać szczegółowe wymagania dotyczące ogrodzeń, np. ich wysokości, materiału, kolorystyki czy prześwitu (np. zakaz pełnych ogrodzeń w określonych strefach). Jeśli działka nie jest objęta MPZP, stosuje się ogólne przepisy prawa budowlanego.   4. Warunki techniczne (Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie):  § 41: Ogrodzenia nie mogą stwarzać zagrożenia dla bezpieczeństwa ludzi i zwierząt (np. ostre elementy na górze ogrodzenia są dopuszczalne tylko powyżej 1,8 m wysokości). § 43: Bramy i furtki muszą otwierać się do wewnątrz działki, jeśli znajdują się przy drodze publicznej.   Okna sąsiada nie mają żadnego znaczenia. Oczywiście, jesli ogrodzenie bedzie miało poniżej 220 cm.
    • Zdaniem Czytelnika
      Dyskusja na forum: Top 10 przydomowych oczyszczalni ścieków - ranking 2025

      Przez Zdaniem Czytelnika · Napisano

      Komentarz dodany przez Jacek80: Eko House - OSZUŚCI !!! Publikują fałszywe "rankingi", sprzedają kiepsko działające oczyszczalnie, kupują pozytywne komentarze i straszą prawnikami za pisanie niewygodnej prawdy na temat ich produktów oraz metod działania. Uważajcie na tych oszustów i manipulatorów!

  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...