Skocz do zawartości

MPZP, nieprzekraczalna linia zabudowy blisko drogi.


MacieQS

Recommended Posts

Napisano

Dzień dobry, jestem zainteresowany pewną działka budowlaną, która ma wymiary 16 m x 65m. Działka wąska. Przy jednej długiej krawędzi znajduje się drogą chyba powiatowa, a przy drugiej krawędzi działka sąsiada. Od strony drogi w MPZP naniesiona jest nieprzekraczalną linia zabudowy bardzo blisko drogi (jakies 2-3m od drogi). Moje pytanie brzmi czy w takim wypadku to linia wyznacza minimalna odległość budynku od drogi czy jednak przepisy ? W MPZP znalazłem zapis o odległościach budynków od dróg natomiast nie mogę doczytać jak to jest z tą nieprzekraczalną linia zabudowy?  Załączam kawałek mapki z MPZP z działką. Z góry dziękuję za odpowiedź

IMG_20200625_215047.jpg

Napisano

daj może mniejsze powiększenie, bo na tym co wrzuciłeś, to nic nie widać...

obowiązuje cię standardowa odległość od drogi..... Nieprzekraczalna linia zabudowy swoją drogą...to by miało znaczenie, gdyby ta linia była daleko od drogi. W twoim przypadku nie ma to zastosowania, bo i tak ogranicza cię odległość od drogi.

Napisano

a jaki status ma ta droga przylegająca do działki? bo odległosć o jaką się musisz odsunąć, zależy od tego jaka tro droga...będzie trochę ciasno, jak ta droga jest powiatowa/wojewódzka...

https://blog.ongeo.pl/odleglosc-budynku-od-drogi/

taki urok wąskich działek, że nie każdy budynek tam wejdzie....pamiętam, że od strony działki sąsiedzniej, też musisz się odsunąć...są odrębne przepisy dla działek wąskich, ale ciebie dodatkowo ogranicza konieczność odsunięcia się od tej drogi....

https://new-house.com.pl/akademia-budowlana/post/616

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ja bym to dopianował i pokrył gumą w płynie.
    • Myślę, że nie odstaje. Podłoga się nie ugina, leży sztywno na całej powierzchni. W płytach jest opcja prowadzenia rury prostopadle w miejscu łuków, a łuki są dwa, tak aby moża było zrobić jednocześnie nawrót i poprowadzić rurkę w poprzek, albo zrobić tylko nawrót. W tych miejscach folia aluminiowa nie otula tak fajnie rurki jak w pozostałych.   Na zdjęciu widać czerwony kolor między łukiem a tą prostopadłą rurką i fioletowy chłodniejszy "trójkąt" między łukami. A ta prostopadła rurka leci praktycznie przy samej ścianie. Nawet w wariantach z aluminiowymi promiennikami - nie widziałem aby były dostępne w wersji na łuki, tylko proste odcinki. Swoją drogą, cały czas zastanawiam się czy i jak zmieniły by się temperatury gdybym dołożył takie promienniki.   Jednak na ten moment najgorzej, że obecnie podłoga ma 23-24*C max a panele w dotyku są poprostu chłodne. Może nie zimne, ale jednak chłodne, a bez paneli podłoga mimo sporej róznicy temperatur była jednak ciepła i przyjemna w dotyku. Mam wrażenie że zamiast ogrzewania podłogowego wyszedł tylko taki bajer, który sprawia że podłoga nie jest całkowicie zimna, tylko letnia. A wykonana została w zasadzie w takim samym standardzie jak na poniższym filmie (polecam od 2:30), tylko zamiast płyt Fermacell 12.5mm, został położony 20mm sklejony i skręcony na zakładkę (EE20).   Nie wiem co jest nie tak, ale jak dla mnie to troche śmieszne, że podłogówka, która w teorii ma dawać większy komfort termiczny przy niższej temperaturze zasilania, polecana do ogrzewania niskotemperaturowego jak pompy ciepła nie jest w stanie zagrzać tego pokoju, a robi to grzejnik Purmo C22 o długości 100cm.
    • Chodzi o to, że jastrych odstaje od ekranu z folii aluminiowej, tam przy ścianie, on musi do niej dotykać.  Widać rurkę, ale ciepło nie rozlewa się na ekran, nie widać przesyłu tak jak w środkowej części zdjęcia.   Przy ścianie pomiędzy ekranem a tą rurką jest większa Δ𝑇.
    • W lewym górnym rogu jest styk podłogi i ściany. Zdjęcie wykonane jeszcze przed położeniem podkładu i paneli. Widać rórkę idącą wzdłóż ściany, prostopadle do całości podłogówki.   Po położeniu całej podłogi, temperatury jak na drugim zdjęciu, czyli ok 3*C niższe niż na samym jastrychu. Niestety kamerkę musiałem oddać zanim podłoga została wykończona, ale porównywałem z pirometrem i różnice między pirometrem a kamerką termowizyjną wynosiły +/-0.5*C. Także mam tylko 1 zdjęcie pojedynczego panela leżącego na podkładzie, gdzie sam podkład był zwinięty w rolkę więc nieco odstaje miejscami od jastrychu - co widać na zdjęciu w postaci niższej temperatury podkładu. Ale po położeniu całej podłogi efekt jest taki sam na całej podłodze.
    • U góry w lewym rogu, to styk ze ścianą zewnętrzną? Gdzie podziała się folia, czy tam jest pustka, słabo ekran przylega do jastrychu? 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...