Pani mari Napisano 20 stycznia 2020 Udostępnij #1 Napisano 20 stycznia 2020 Witam ... mam pewien problem otóż na działce 10arow stoi budynek o powierzchni 30 m2. Ta działka w raz z tym budynkiem jest w trakcie podziału . Chciałam się dowiedzieć czy z takiego budynku można zrobić dom mieszkalny . Działka jest uzbrojona (prąd ,woda ). Jak to wyglada w praktyce Link do komentarza
retrofood Napisano 20 stycznia 2020 Udostępnij #2 Napisano 20 stycznia 2020 Wszystko można, w Warszawie jest mieszkanie o powierzchni 17 m2 i szerokości coś ok. 2 metrów. Pytanie tylko czy po podziale zostanie jeszcze teren na który można wyjść z drzwi, czy resztę terenu weźmie ktoś inny? Link do komentarza
Pani mari Napisano 21 stycznia 2020 Autor Udostępnij #3 Napisano 21 stycznia 2020 Ja będę mieć ta działkę 10 ar i tam stoi ten budynek po około 5 metrów od granic. Tylko gdzie się udać od czego zacząć żeby zrobić z tego dom legalnie Link do komentarza
Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne Napisano 21 stycznia 2020 Udostępnij #4 Napisano 21 stycznia 2020 Przede wszystkim, czy budynek postawiono legalnie i jest ujęty w ewidencji oraz naniesiony na mapy? Czy może to samowola budowlana? Jeżeli to samowola to potrzebna będzie najpierw jej legalizacja. Jeżeli postawiono go legalnie to jaki jest jego status? Budynek gospodarczy? O charakterze obiektu ostatecznie decyduje sposób jego użytkowania. Jednak trzeba dopełnić formalności. Jeżeli nie ma potrzeby przebudowy i Plan Zagospodarowania (MPZP) dopuszcza tam zabudowę mieszkalną to w starostwie powiatowym składamy wniosek o zgodę na zmianę sposobu użytkowania budynku. 2 Link do komentarza
retrofood Napisano 21 stycznia 2020 Udostępnij #5 Napisano 21 stycznia 2020 (edytowany) 36 minut temu, Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne napisał: to w starostwie powiatowym składamy wniosek o zgodę na zmianę sposobu użytkowania budynku. To powinno być tłustym drukiem, więc wytłuściłem. I słuszna uwaga, że zmieniać użytkowanie można tylko tego, co istnieje (prawnie). Edytowano 21 stycznia 2020 przez retrofood (zobacz historię edycji) Link do komentarza
Pani mari Napisano 21 stycznia 2020 Autor Udostępnij #6 Napisano 21 stycznia 2020 Wiec tak budynek jest postawiony na zgłoszenie jako gospodarczy . Plan zagospodarowania pozwala na budowę byłam wybrać w gminie. Czyli teraz muszę do starostwa się udać . P.S muszę rozbudować ten budynek czy może zostać taki metraż . Dziękuje bardzo za poradę ☺️ Link do komentarza
retrofood Napisano 22 stycznia 2020 Udostępnij #7 Napisano 22 stycznia 2020 3 godziny temu, Pani mari napisał: P.S muszę rozbudować ten budynek czy może zostać taki metraż . To już Ty decydujesz, ale myślę, że rozbudowa byłaby przydatna. Link do komentarza
mazwoj Napisano 22 stycznia 2020 Udostępnij #8 Napisano 22 stycznia 2020 Dodam, że geodeta też w określonych warunkach nie może wydzielić działki mniejszej jak X metrów kw. Jest sposób aby zrobić działkę na 2 właścicieli i polubowne wyjście (przed sądem) ze współwłasności - podpytaj geodety o to. Nie wiem jak wygląda u Ciebie dokładnie sytuacja, co to za budynek, jaki ma stan prawny i gdzie dokładnie on leży więc za wiele nie pomogę. Link do komentarza
Pani mari Napisano 22 stycznia 2020 Autor Udostępnij #9 Napisano 22 stycznia 2020 bardzo dziękuje za informacje ☺️ Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się