Przekształcenie zabudowy jednorodzinnej w zagrodową

[JohnMclane]

Witam,

 

Nie jestem przekonany czy dobrze zadaję pytanie. Chciałbym skorzystać z zabudowy zagrodowej w ramach mojej zabudowy jednorodzinnej.

Krótki opis sytuacji:

Dom posadowiony jest na działce rolnej (RIIIb) o powierzchni 1,2ha, z wyłączeniem z produkcji rolnej pod obszar domu i jego infrastrukturę (0,1ha). W myśl definicji jestem rolnikiem posiadam wymaganą ilość gruntu, mam wyższe wykształcenie i od 4 lat prowadzę gospodarstwo rolne (wpis do ewidencji ARiMR). Chciałbym wybudować wiatę i budynek gospodarczy na sprzęt rolniczy po dziadku, który aktualnie stacjonuje w zabudowaniach które pójdą do rozbiórki (inna działka - mojej ciotki). Docelowo budynek i wiata o powierzchni nie przekraczającej 35m2 w lekkiej konstrukcji szkieletowej drewnianej.

Teraz istotne kwestie:

- Średnia wielkość gospodarstwa rolnego w mojej gminie to 2,6ha.

- Planowana inwestycja jest poza obszarem przeznaczonym pod budowę - stary plan zagospodarowania który wygasł przewidywał budowę w obszarze do 40m od drogi.

- Grunt to RIIIb

- Na działce tylko dom jednorodzinny - obszar wyłączony z produkcji rolnej.

- Wielkość gospodarstwa całkowita - 2,4ha w mojej gminie 1,1ha.

 

W jaki sposób mogę dokonać budowy powyższych budynków przy wymienionych założeniach?

 

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Najprościej będzie udać się do gminy - możliwości zabudowy zależą  od miejscowych ustaleń i lokalizacji działki.