na ile mogę podzielić działkę

[niuniolka]

Witam wszystkich

Mam okazję kupić działkę rolną o powierzchni 6400m2. Chciałam się dowiedzieć na ile mogę podzielić taka działkę rolna na działki budowlane.
Dziękuję z góry za wszelką odpowiedź
Pozdrawiam

[Redakcja]

Minimalna powierzchnia działki rolnej nie może być mniejsza niż 0,3 ha, ale przepisy lokalne mogą narzucać większą powierzchnię. Natomiast wielkość działek budowlanych regulują przepisy lokalne z którymi można zapoznać się w urzędzie gminy.

[pixi]

Witam.
A ja chciałbym kupić od gminy 1000m2 z działki 4500m2,plan zagospodarowania wygasł z dniem 2003 roku i działka jest zakwalifikowana jako rolna.
Wszelkie inwestycje budowlane będą możliwe po otrzymaniu warunków zabudowy.
Więc czy będzie możliwe z tej działki wyodrębnić moje 1000m2 jak minimalna powierzchnia działki rolnej nie może być mniejsza niż 0,3 ha,
-czy muszę się zwrócić z prośbą o wykupienie co najmniej 3000m2 aby kupić działkę.
-czy jak będzie jednak możliwe wydzielenie tych 1000m2 to czy działka zmieni swój charakter z działki rolnej na inną?

[Redakcja]

Działka z możliwością zabudowy musi być przede wszystkim odrolniona, a taka możliwość istnieje w przypadku gdy w uprzednim planie teren był przeznaczony pod zabudowę.

Najkorzystniej będzie jeśli gmina odrolni całość, a później podzieli ją na działki budowlane wg własnego uznania. W takiej sytuacji można będzie bez problemów uzyskać warunki zabudowy niezbędne do otrzymania pozwolenia na budowę.