Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Anna Haras

fundamenty w starym budynku

Recommended Posts

witam .. poproszę o fachową poradę co zrobic w takiej sytuacji. Na urokliwej wsi mam  budynek gospodarczy 70m2 moze miec 80 lat i chciałabym go zaadoptowac na budynek mieszkalny ,                 z tym że to taki domek do zamieszkania od wiosny do jesieni bez zadnego CO tylko ewentualnie kominek . Fundamenty wykonane są na głebokość 80cm w ziemi i 20cm nad ziemią z kamieni ( taki kamien głaz) i dalej jest kamień wapienny bialy mury mają grubość 50cm. Obecnie wilgoci nie widac na ścianach ale to moze dlatego że jest duzy przewiew powietrza w budynku.                        Obawiam sie że jak sie zatynkuje sciany uszczelni okna , dach, moze pojawic sie wilgoć. Czy fundmenty z takiego kamiennego głazu chlona wilgoć? czy trzeba robić jakąś izolację takich fundamentow i  murów? dodam jeszcze że teren jest plaski i raczej przy mokrych latach moze byc problem z wodą. co robi w takiej sytuacji ??

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Forum w niczym Ci nie pomoże, tu jest niezbedne orzeczenie rzeczoznawcy budowlanego. Zaocznie nikt tego nie oceni.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Brak izolacji poziomej na ścianach fundamentowych zawsze niesie ryzyko wystąpienia podciągania kapilarnego wilgoci do wyższych części domu. Również  fundament kamienny w niewielkim stopniu może również "transportować" wodę poprzez zaprawę . W praktyce wiele strych budynków na takim fundamencie nie sprawiało większych problemów wilgotnościowych, , ale zależało to m.in. od warunków wodno-gruntowych, sposobu użytkowania, rodzaju podłogi, szczelności domu itd.  Przy użytkowaniu sezonowym dochodzi jeszcze problem z kondensacja pary wodnej w sezonie zimowym, gdy budynek nie jest ogrzewany. Z opisu nie wynika jaki jest aktualny stan budynku i jakie  modyfikacje są planowane, zatem bez oceny fachowca na miejscu, trudno jednoznacznie ocenić,  czy wystąpią problemy z zawilgoceniem domu. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Pani Anno,

 

rzeczywiście bez rzetelnej oceny sytuacji trudno ferować wyroki. Niemniej jednak niezaizolowane fundamenty z kamienia będą transportować wilgoć - poprzez spoinę między kamieniami/głazami. I choćby z tego powodu warto rozważyć zabezpieczenie podstawy budynku. Rodzaj tego zabezpieczenia należy dobrać już indywidualnie, najlepiej poprosić o pomoc doświadczonego specjalistę. Jeśli podałaby Pani więcej danych, dołączyła zdjęcia, to nasi doradcy gotowi są przygotować dla Pani rozwiązanie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Gość rafal cgr
      mam pytanie, pompa z podlogowka , zostaje nieruszona. czy pompe od grzejnikow na pietrze moge podlaczyc do CWU, zeby caly czas grzejniki byly zasilane w ciepla wode (okolo 43 st) i regulowane jednie glowica na grzejniku
    • Bloczek się rusza tak że można go wyjąć. Takich bloczków było sporo. Na jednej ścianie nośnej składającej się z 7 bloczków było aż 5 ruchomych. Wyrzuciłem wszystkie i będę zalewał wyższy wieniec. Natomiast tam gdzie nie mogłem wyciągnąć bloczków bo miałby dużo roboty z rozbrajaniem i rozszalowywaniem to podbiłem bloczki na klinach i wcisnąłem zaprawy.          
    • Witam zacząłem grzać w domu od jakiegoś tygodnia w dniu dzisiejszym postanowiłem zmniejszyx temperaturę na kaloryferach jak udałem się do kotłowni okazuje się że z rury która znajduje się nad pompa co (pompa pracuje na.max obrotach ) wydobywa się dziwny dźwięk jakby pukanie w ta rurkę zaś gdy znów zwiększę temperaturę na kaloryferze dźwięk znika proszę o pomoc 
    • Gość Waldek
      Według mnie najlepszą opcją jest jeszcze inwestycja w dobry oczyszczacz powietrza. U nas sprawdził się Roger od Stadlera. Świetny sprzęt, ładnie wygląda a powietrze zupełnie innej jakości. W domu mniej kurzu. Polecam!
    • Witam,   W przyszłym roku planuję budowę domu i chciałbym zasięgnąć Waszej opinii. Mam dylemat, ponieważ odziedziczyłem bardzo dużą ilość pustaka MAX zakupionego kilkanaście lat temu (10-15). Materiału jest na tyle, że pewnie jeszcze by zostało po budowie na coś innego. Jest to głównie pustak o rozmiarze 18x28x22cm, tak jak na poniższym zdjęciu:  Na paletach są również inne mniejsze rozmiary. W projekcie na ściany zewnętrzne i nośne mam wpisany pustak ceramiczny 25cm. Po rozmowie z architektem dowiedziałem się, że 25cm to jest minimum, jeśli chodzi o grubość ściań.    W związku z powyższym mam trzy pytania:   1) czy taki pustak można obrócić i murować tak, żeby grubość ściany miała 28cm (najdłuższym bokiem)?   2) Jeśli odpowiedź na powyższe pytanie brzmi tak, to czy jest sens budować z MAXa, jako że mam go już za darmo? Czy lepiej próbować kombinować - sprzedać i kupić coś innego?    3) Jakie są wady i zalety tego pustaka?   Z góry dziękuję za radę!
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...