Działka budowlana czy jeszcze rolna?

[Mała_Czarna]

Witam, 

zastanawiam się nad zakupem działki 1200m2. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Natomiast w Wydziale Gruntów działka oznaczona jest jako grunty orne (nie została wyłączona z produkcji rolnej). Według geoportalu klasa gruntów to IVa. 

Proszę o informację czy warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę domu jest "wyłączenie z produkcji rolnej" i wniesienie opłaty z tego tytułu? Czy klasa gruntu ma tutaj znaczenie? Czy jest to tylko formalność? Ile może potrwać taka procedura? 

Proszę o informację od kogoś kto już przetarł szlak

[bajbaga]

6 minut temu, Mała_Czarna napisał:

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Reszta nie jest istotna - to jest pełnoprawna działka budowlana.

[Gość mhtyl]

Wszystko jest ok. Najważniejsze, że jest ona ujęta w planie pod zabudowę jednorodzinną, status budowlanej uzyskasz gdy będziesz starała się o budowę domku.