Okna dachowe sąsiada wychodzą na mój taras

[Paulina00]

Aktualnie jesteśmy przed odbiorem domu w zabudowie szeregowej od dewelopera.

W szeregu jest łącznie 8 budynków. 4 z jednej strony i 4 z drugiej, a więc każdy ma sasiąda za plecami oraz z boku (szeregi środkowe nawet z obu boków).

Szeregi są połączone z sąsiadem garazem oraz tarasem na piętrze. W momencie kupowania i na etapie budowy taras był intymny i nie wychodziły na niego żadne okna z sąsiadującego budynku.

W międzyczasie sąsiad z boku zadecydował o adaptacji poddasza na cele mieszalne, a więc zamontował okna dachowe. Niestety nie tylko wychodzące na swój taras, ale także na nasz.

Z okien można swobodnie obserwować całą powierzchnie naszego tarasu, to co dzieje się w pokojach, które posiadają wyjście na tars (2 pokoje), ma także wgląd na schody prowadzące na piętro (klatka schodowa ma wysoko wstawione okno, które wychodzi właśnie na taras).

 

Nikt z nami nie uzgadanił kwestii wstawienia okien (ani deweloper, ani sąsiad), po prostu okna się pojawiły. W tym momencie próbuję jeszcze ustalić czy okna zostały zrealizowane przez dewelopera na zlecenie sąsiada czy przez samego sąsiada.

 

Czy umieszczanie okna w takim miejscu jest zgodne z prawem, a przede wszytskim z zasadami współżycia społeczenego?

Nie zalezy nam na konflikcie, ale chcemy się czuć we własnym domu swobodnie, nie zastanawiając się czy ktoś otwierając okno słyszy nasze rozmowy prowadzone na tarasie.

 

 

[Brugia]

No o zasadach współżycia społecznego to tu mowy być nie może. Co do zasady, wszystko, co przechodzi na Twoją działkę, należy do Ciebie. Jeśli gałąź jabłoni przechodzi i z niej spadają jabkła na Twoją działkę, to jabłka są Twoje. Gorzej, co zrobić z takim dachem :/. Może sąsiad odkupi od Ciebie ten fragment zawłaszczonej przez dach działki? Przesuniecie granicę i tyle, tylko papierków trochę będzie, ale bezkonfliktowo jest.