testoslawprawowity Napisano 6 października 2017 Udostępnij #1 Napisano 6 października 2017 Cześć wszystkim, mam jedno pytanie odnośnie nieprzekraczalnej linii zabudowy. W załączeniu jest schemat planu i problem jest z działką (budowlaną), która ma 26 metrów szerokości, a nieprzekraczalna linia zabudowy na niej wynosi aż 12 metrów... Po drugiej stronie drogi też są działki, ale mają "standardową" odległości linii od drogi tj. 4 metry. Moje pytanie brzmi czy te linie (12 metrów) są prawidłowo wyznaczone? Od razu zaznaczę, że rozmawiałem z urzędnikami z gminy i starostwa i nikt nie potrafił mi wytłumaczyć dlaczego akurat w tym miejscu są one poprowadzone. I teraz jest problem bo wg tego planu zostaje tylko 14 metrów na zabudowę z czego na wschodzie jest ściana lasu... Reasumując: 1. Czy linia nieprzekraczalnej zabudowy jest prawidłowo ustalona? 2. Jeśli 1 jest poprawne to czy istnieje możliwość przesunięcia tej linii (w zasadzie od tego zależy ewentualne kupno działki). Link do komentarza
Gość Napisano 6 października 2017 Udostępnij #2 Napisano 6 października 2017 Nie jest wykluczone, że planowane jest poszerzenie drogi i zabezpieczają się na przyszłość - tak moim laickim okiem... Może jednak w gminie, czy wyżej coś wiedzą... Co jest na działce 56/52? Nie znam się na tym, ale się wypowiem, a coooo Link do komentarza
testoslawprawowity Napisano 6 października 2017 Autor Udostępnij #3 Napisano 6 października 2017 Wrzuciłem zaktualizowaną mapkę żeby była jasność. Na działce 56/52 nie ma nic szczególnego, jest to zwykła działka. Link do komentarza
zenek Napisano 6 października 2017 Udostępnij #4 Napisano 6 października 2017 Rzeczywiśie przedziwnie to wygląda. Może ta ślepa ulica ma dokądś prowadzić, bo jakaś taka szeroka i wygląda na nową. Co to jest PL na mapce ? Link do komentarza
testoslawprawowity Napisano 6 października 2017 Autor Udostępnij #5 Napisano 6 października 2017 To są przepompownie lokalne. Ogólnie to jest wieś i wszędzie wokół są lasy i na południu są 3 działki, na jednej jest dom w środku lasu. Nic w tamtym kierunku nie będzie robione. Plan jest z 2006 roku. Jeszcze zapomniałem zaznaczyć, ale na działce 56/23 w lewym dolnym rogu stoi skrzynka z prądem. Może jakiś urbanista udziela się na tym forum to by odpisał. Link do komentarza
Gość Napisano 6 października 2017 Udostępnij #6 Napisano 6 października 2017 testoslawprawowity - poniekąd Cię rozumiem, że nie chcesz się dekonspirować i pokazujesz własnej roboty mapkę, ale dużo więcej bedzie można powiedzieć po spojrzeniu na mapkę okolicy, taką z http://mapy.geoportal.gov.pl/imap/?gpmap=gp0 albo chociaż z map googlowych... Nawet jeśli jakiś urbanista będzie chciał się wypowiedzieć, to tylko wtedy, gdy będzie miał pod ręką czarodziejską kulę, albo chociaż połączenie z jakimś jasnowidzem... Danych jest - jakby mało... Najwięcej dowiesz się w gminie, albo gdzieś wyżej. Link do komentarza
testoslawprawowity Napisano 6 października 2017 Autor Udostępnij #7 Napisano 6 października 2017 W głównym poście napisałem, że byłem w gminie i jedyne co wiedzą to to, że mają taką mapkę i nic więcej. "Bo to 10 lat temu zrobione było" i nic więcej nikt nie wie. Nikt w gminie nie potrafił odpowiedzieć na moje pytania dlatego wrzuciłem posta na tym forum. W starostwie też nikt nic nie wie, spychologia - rozmawiałem z osobami z 6 wydziałów. Jak dla mnie żenada żeby nie można było tego normalnie wyjaśnić w gminie. Link do komentarza
bajbaga Napisano 6 października 2017 Udostępnij #8 Napisano 6 października 2017 Tylko MPZP może określić linię zabudowy, a w razie jego braku WZiZT. Jeśli jest MPZP to zapewne wisi na stronie gminy - w nim jest część opisowa. Jeśli nie ma MPZP to trzeba wystąpić o wydanie WZiZT. Jeśli nie ma MPZP i na działkę/obszar sprzedający nie daje cesji WZiZT - nie kupować działki. Skąd wiadomo, że działka jest budowlana ? Link do komentarza
Gość Napisano 6 października 2017 Udostępnij #9 Napisano 6 października 2017 20 minut temu, bajbaga napisał: Skąd wiadomo, że działka jest budowlana ? O, właśnie... Może to podleśna trasa pod którą są rurociągi kanalizacyjne od jednej do drugiej przepompowni lokalnej... I jak coś padnie - będzie smród 5 godzin temu, uroboros napisał: Nie znam się na tym, ale się wypowiem, a coooo Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się