działka ze światłowodem

[abc]

Chciałabym kupić działkę, pow. 5000 m2, szer.- 50 m, dł.- 100 m. Problem tylko
w tym, że 27 metrów od granicy przebiega przez tę działkę światłowód, którego,
jak się dowiedziałam, nie można w przyszłości ruszać. Mam dlatego obawy czy
warto kupić te działke ponieważ powierzchnia sama daje możliwości podziału na
mniejsze ale boję się że okaże się później że nic nie będzie można tam zrobić.
Pozwolenie na budowę podobno dostałabym tylko w takim przypadku, że dom
musiałby być postawiony na końcu działki, za światłowodem, czyli w tym
przypadku odpada chyba możliwość podziału jej wpoprzek, ponieważ działka
przednia zostałaby ze światłowodem na samym środku,a poddział na dwie działki
wzdłuż, nie wiem czy nie powstaną za duże "tasiemce". Czy da sie jakoś
rozsądnie tę działkę w przyszłości rozwiązać aby przyniosła zyski? Poradzcie.

[dominik]

Nie jest napisane jaka to działka. Ale z opisu wynika, że napewno bedzie budowlana. Więc podzielenie w poprzek chyba nie ma tu sensu, bo tylna nie bedzie miała dostepu do drogi(chyba, że ma), albo jeszcze z przedniej zostawisz sobie pasek na drogę do tej tylnej działki.
Chyba najlepiej podzielic ją wzdłóż na 2x25m. Nie wiem czy są jakies przepisuy ktore mówia o min. odleglości postawienia budynku od światłowodu, ale raczej watpie. Więc do tego 26metra możnaby postawic dom. Odejmując jeszcze odległość z przodu od drogi. Myslę, że napewno będzie miejsce na dom miedzy droga a światłowodem.