Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Pomocnik

Wentylacja grawitacyjna nie działa, a winnego nie ma!

Recommended Posts

Pytanie z formularza ze strony: http://www.budujemydom.pl/porady-ekspertow

Witam, mieszkam w budynku, gdzie posiadamy wentylację grawitacyjną, w dodatku wentylacyjna jest wspólna z sąsiadami. Ostatnio w mieszkaniu pod meblami, łóżkami pojawiła się nam pleśń. Zaczęliśmy szukać przyczyny, nasz inspektor (INB) stwierdził, że mamy słabą wentylację, poprosił nam o wizytę kominiarzy. Pomimo tego, że byli u nas początkiem września. Stwierdził, że może ktoś wpiął się z okapem. Miał rację.

Mamy wpiętych w naszym pionie dwóch sąsiadów na 1 i 2 piętrze. My mieszkamy na parterze. Dodatkowo na pierwszym piętrze na wysokości 1,70 m komin jest zamurowany cegłą i pianką montażową. Kominiarze, którzy byli u nas początkiem września nie stwierdzili nieprawidłowości.

Dzisiaj na miejsce przyjechał ich szef, który wykrył nieprawidłowości i brak wentylacji u nas w mieszkaniu. Niestety protokołu jeszcze nie mamy. Boję się, że teraz dokonają pewnych zmian, w protokole. Na pytanie kiedy dostanę jeden i drugi protokół odpowiedzieli za tydzień. Jak od nich wymóc protokół. Ponieśliśmy straty w kwocie 8000 zł.

Nic nie zawiniliśmy. Każdy teraz umywa ręce. Gdzie na swój własny koszt możemy uzyskać ekspertyzę kominiarską, czy takie działanie możemy zgłosić do prokuratury ( na sąsiadów i kominiarzy)?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Proponuję zgłosić sprawę do Inspektora Nadzoru Budowlanego i "podeprzeć się" ekspertyzą kominiarską. Skoro raz na pół roku zarządcy nieruchomości wysyłają kominiarzy by sprawdzić ciąg kominowy, to w tym przypadku, gdy ciągu takiego prawie nie ma, sprawa powinna nabrać rozmachu.


  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ekspertyzę kominiarska musi wykonać/podpisać mistrz kominiarski, albo inna osoba - budowlaniec z uprawnieniami.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Ekspertyzę kominiarska musi wykonać/podpisać mistrz kominiarski, albo inna osoba - budowlaniec z uprawnieniami.



Oczywiście ale dziwi mnie sam fakt, że kominiarze początkowo nie dostrzegli nieprawidłowości.
Zakłócenie cyrkulacji wymiany powietrza to poważna sprawa. Można sprawdzić nawet najtańszym czujnikiem czadu, czy coś przy okazji nie wlatuje do pomieszczenia. Wtedy dodatkowo może się okazać, że kanały nie sa szczelne.

To oczywiście na własną rękę ale ekspertyza, jak słusznie twierdzisz, jest jak najbardziej wskazana.

Krajowa Izba Kominiarzy - to Twoje pierwsze źródło kontaktów.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Oczywiście ale dziwi mnie sam fakt, że kominiarze początkowo nie dostrzegli nieprawidłowości.
Zakłócenie cyrkulacji wymiany powietrza to poważna sprawa. Można sprawdzić nawet najtańszym czujnikiem czadu, czy coś przy okazji nie wlatuje do pomieszczenia. Wtedy dodatkowo może się okazać, że kanały nie sa szczelne.

To oczywiście na własną rękę ale ekspertyza, jak słusznie twierdzisz, jest jak najbardziej wskazana.

Krajowa Izba Kominiarzy - to Twoje pierwsze źródło kontaktów.


Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam, otrzymałem w dniu dzisiejszym protokół kominiarzy. Z nim udam się teraz do sąsiadów. Mamy dwa wyjścia albo sąsiedzi napiszą pisemne oświadczenia z datą usunięcia usterki. Jeśli się na to nie zgodzą idę do PINBU. Miejsce zagruzowania komina zostało zlecone firmie do przepchania. Dziękuję za pomoc!

Pozdrawiam



Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

Zaloguj się, aby obserwować  

  • Najnowsze posty

    • Dziękuje za wszystkie odpowiedzi. Może doprecyzuję ja sprawa wygląda dokładnie. Nie ma murku ogniowego. Jest ściana rozgraniczająca poszczególne posesje i dachy łączą się prawie na jednym poziomie. Kiedyś to był budynek komunalny i remontowali te dachy jak chcieli. Po wykupieniu jednego segmentu w kamienicy postanowiłem wyremontować dach i to zrobiłem.  Jest to dach dwuspadowy. Po jednej stronie ekipa wjechała 50 cm na dach sąsiedniej posesji bo tak było zrobione opierzenie za czasów ZGK, na krokwi sąsiedniej posesji. Drugie łączenie po tej samej stronie, ale na drugim spadzie wykonano na murze rozdzielającym posesje i wykonano opierzenie. Po drugiej stronie stare opierzenie, łączenie dachów było wykonane na  krokwi po mojej stronie, która jest 30 cm od ściany rozgraniczającej posesje i ekipa zakończyła remont na tej krokwi pozostawiając 30 cm starego dachu??? Właściciel firmy twierdzi, że nie można zakończyć dachu na murze rozgraniczającym bo dachy muszą się łączyć na krokwi. Albo po mojej stronie, albo po stronie sąsiada. Wydaje mi się to dziwne.
    • Witam, Moje pytanie jest troche inne, chodzi o fakt czy zwyczajnie zmiesci nam sie dom, ktory juz mamy wypatrzony( projekt nizej) Dom ma wymiary okolo 19x 15m. Sama działka natomiast ma okolo 8 arów budowlanych (+ okolo 40 arow rolnych,(( na to chwile brak mozliwosci przekrztlcenia, wiec odrazu odpada wykorzystanie rolnej na ta chwile)) Czy dom ktory checmy koniecznie umiescic na tej dzialce zmiesci isie?( Uwzgledniajac studnie szambo i inne media konieczne na budowlanej) Nie ukrywam iz chcemy to zrobic  jak najszybciej wiec opcje sadowe lub pisemne wolimy uniknac. Dodam iz na zalaczaonym  rysunku polorzenia dzialki, jest droga obok i nad budynkiem gospodarczym do jednej dzialki 524 ,525 i obok drugiej sasiadujacej. Nasza  ma byc ta wieksza 525. Zrzut z góry Zdjecie Ogólne DANE OGÓLNE Pow. użytkowa191,1 m2 Pow. garażu40,91 m2 Pow. zabudowy *197,92 m2 Pow. podłóg (bez garażu)209,23 m2 Powierzchnia całkowita336,46 m2 Kubatura brutto1025 m3 Wysokość w kalenicy7,4 m Powierzchnia dachu289 m2 Kąt nachylenia dachu35 stopni   https://www.fotosik.pl/zdjecie/03722b09800516f7    
    • hihi - a to dopiero filozofia - otóż murek - taki ogniowy (graniczny) na dachu, jaki by nie był (łącznie zkominem) - jest elementem dachu, jest przecież kryty, ofasowaniem zazwyczaj, a czasem np. dachówką - i jest czasem wspolny, czasem nie dla sąsiednich dachów. A więc łączy dachy, jest swoistym "zwornikiem" dachów sąsiednich a zarazem ich częścią. Podobnie jak jaskółka, okno dachowe, czy np wyłaz albo cokolwiek na dachu! To też części dachu.   Jak jest projekt dachu, to murki ogniowe, attyki itp są jego częścią - miły Panie bajbaga  - nie ma co dzielić włosa na czworo 
    • Można.     Można - jeśli mur rozgraniczający posesje nie jest murem oddzielenia ppoż, a w przypadku zabudowy jednorodzinnej (w tym w szeregowej) tak może być.   Jednak: to sugeruje, że ta zabudowa jest wielorodzinną, tak więc wymagane jest oddzielenie ppoż - i nijak nie da się na niej wykonać łączenia dachów (bo wystaje ponad dach).
    • Rzecz skandaliczna i niebezpieczna. Do tego nie trzeba nawet znajomości przepisów budowlanych, wystarczy minimum myślenia.
  • Popularne tematy

  • Doradcy redakcyjni i firmowi

×