Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Budujesie

Dobudowa piętra domu

Recommended Posts

Witam.
Zamierzam dobudować piętro domu.
Dom wybudowany w latach 70tych. – klasyczna „kostka”
Zgodnie z projektem dom miał mieć przyziemie (poziom „0” w którym mieści się garaż i pomieszczenia gospodarcze o wys. 2.20m.), 2 kondygnacje mieszkalne i strych jednospadzisty o wys. od ok. 1.0m do 1.5m przykryty stropodachem.
W latach 70tych wybudowano wyłącznie przyziemie o wys. 2,20m, jedną kondygnację mieszkalną oraz strych jednospadzisty w wysokości od 1.0m do 1.5m. (na szczęście przykryty deskami i blachą, a nie stropodachem).
Fundamenty i konstrukcje ścian domu zostały wybudowane zgodnie ze wspomnianym projektem, czyli problemów z wytrzymałością konstrukcji nie będzie.
Jakie formalności obecnie trzeba spełnić aby dobudować niewybudowaną wówczas kondygnację i strych – czyli doprowadzić dom do stanu zgodnego z ówczesnym projektem?
Czy trzeba robić zupełnie nowy projekt, czy można jakoś „uaktualnić” stary?
Czy trzeba występować o „Wuzetkę” i pozwolenie na budowę?

Dziękuję za wszystkie pomocne komentarze.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Formalności praktycznie będą takie same jak dla nowego budynku - stare pozwolenie na budowę już dawno straciło ważność, a kontynuacja robót wymagać będzie opracowania nowego projektu i zgłoszenia zamiaru rozbudowy.

Oczywiście najpierw trzeba sprawdzić czy zamierzony zakres zmian będzie zgodny z ustaleniami planu miejscowego, a w razie jego braku trzeba wystąpić do gminy z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy.
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Formalności praktycznie będą takie same jak dla nowego budynku - stare pozwolenie na budowę już dawno straciło ważność, a kontynuacja robót wymagać będzie opracowania nowego projektu i zgłoszenia zamiaru rozbudowy.

Oczywiście najpierw trzeba sprawdzić czy zamierzony zakres zmian będzie zgodny z ustaleniami planu miejscowego, a w razie jego braku trzeba wystąpić do gminy z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy.




Dziękuję za poradę, chciałbym jeszcze doprecyzować sprawę nowego projektu - czy musi to być całkiem "nowy projekt", czy też architekt może bazować na starym projekcie, zważywszy że wszystkie informacje (obliczenia) w nim zawarte są poprawne i czy po prostu nie wystarczy że architekt go "zaakceptuje" jako "nowy projekt" co obniży koszty?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Dziękuję za poradę, chciałbym jeszcze doprecyzować sprawę nowego projektu - czy musi to być całkiem "nowy projekt", czy też architekt może bazować na starym projekcie, zważywszy że wszystkie informacje (obliczenia) w nim zawarte są poprawne i czy po prostu nie wystarczy że architekt go "zaakceptuje" jako "nowy projekt" co obniży koszty?



Z zasłyszanych opowieści znajomych.
Inwentaryzacja
Obliczenia konstrukcyjne w myśl nowej adaptacji

A architekt musi się narysowac żeby zarobić

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Z własnego doświadczenia wiem, że dobudowując "górę" musieliśmy mieć całkiem nowy projekt, pozwolenia itp. Jeśli chodzi o koszt takiego projektu to waha się pomiędzy 2 a 3 tys. zł.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Szanowny Kolego, alternatywna możliwość ogrzewania w naszej strefie klimatycznej winna być zaprojektowana i wykonana na etapie budowy domu, a nie dopiero teraz. Dlatego słusznym jest, aby zlikwidować dotychczasowe, podstawowe źródło ogrzewania, skoro jest źródłem zanieczyszczeń.  Dla jednych zapasowym, awaryjnym źródłem ciepła są grzejniki elektryczne, dla innych kominek, a można nawet dostawić wolno stojące piecyki gazowe na propan-butan. Więc Twoje argumenty są zwyczajnie nieprawdziwe. 
    • Niestety można w nim palić każde świństwo, a mój sąsiad jest tego najlepszym przykładem, sukinkot jeden.
    • Gość syliwaa
      Patrząc na dzisiejsze ceny za poszczególne aspekty to uważam, że warto postawić dom energooszczędny. Na dłuższą metę to się naprawdę opłaci. Dlatego właśnie przeglądam stronę https://www.mgprojekt.com.pl , ponieważ koleżanka mówiła, że maja tam projekty najróżniejszych typów domów. Wiecie czy teraz w super nowościach jest projekt domu energooszczędnego?
    • Masz, kolego, problem...   Zdjęcia tych schodów wydały mi się jakieś znajome...       Półtora roku wytrzymałeś w tym hałasie, aż tak ci dopiekł, że zupełnie zapomniałeś, że dostałeś już z TEGO forum jakieś wskazówki jak problem rozwiązać..     Może przeczytaj jeszcze raz poprzedni wątek i zacznij jeszcze raz...  
    • Gość Urszula Kozub
      Czyste powietrze Jak wiadomo, Unia nakłada na państwa członkowskie obowiązek zwiększenia produkcji energii ze źródeł odnawialnych oraz ograniczenia zużycia węgla. W związku z tym powstał program „Czyste powietrze”, które wspomaga inwestowanie w tzw OZE czyli odnawialne źródła energii. Oprócz innych ulg i dopłat istnieje program dopłat do instalacji pomp ciepła, powietrznych czy tez ziemnych. Warunkiem otrzymania takiej dotacji do pompy, minimum 30% jej wartości, jest likwidacja posiadanego węglowego kotła C.O. I tu bardzo proszę, niech mi ktoś wytłumaczy, po co istnieje taki warunek. Moim głupim zdaniem po to, żeby zniechęcić ludzi do instalacji takich pomp. Bo jakie może być inne wytłumaczenie? Przecież nikt rozsądny nie zlikwiduje sobie pieca, jeśli jest to nowoczesny, ekologiczny piec na ekogroszek. Nie dlatego, że mu go żal, tylko dlatego, żeby zapewnić sobie alternatywne źródło ciepła w razie bardzo ostrej zimy, ewentualnej awarii pompy, czy też innych zdarzeń losowych. Czy twórcy takiego ograniczenia sądzą, że posiadacz sprawnej pompy ciepła będzie sobie kupował węgiel i palił w piecu tylko po to, żeby im zrobić na złość? Podobno ma to być gwarancja, że posiadacz takiego pieca nie będzie palił w nim śmieci. I tu moje zapytanie: Skąd on ma brać te śmieci, jeśli jest zmuszony ekonomicznie do dokonywania segregacji odpadów, wszystko oddaje do recyklingu bądź utylizacji. Czy ma może chodzić po lesie i zbierać porzucone butelki po wódce i piwie, puszki, potargane i pobrudzone ziemią reklamówki i rozkładające się papierki, żeby je spalić w swoim piecu na ekogroszek? Przecież w takim piecu nie ma możliwości nic palić, prócz ekogroszku właśnie! Ponadto bez przerwy latają nad nim drony i sprawdzają, co też wylatuje mu z komina. Pytam więc jeszcze raz: jaki jest cel robić z ludzi idiotów?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...