remont a szkody górnicze

[joanna06061]

Witam,
mamy dosyć stary dom, pod który w najbliższym czasie podejdzie kopalnia a co za tym idzie pewnie i szkody górnicze. Zastanawiamy się nad zrobieniem poddasza jako użytkowe "na własną rękę". Moje pytanie jest takie, czy jeśli szkody górnicze wystąpią u nas i dojdzie do ewentualnego wypłacania ich czy mogą się przyczepić do tego że góra jest zrobiona? Metraż domu jest określony w akcie notarialnym na podstawie którego mój mąż otrzymał dom i nie ma do niego żadnego rysunku domu czy projektu.

[bobiczek]

Cytat

Moje pytanie jest takie, czy jeśli szkody górnicze wystąpią u nas i dojdzie do ewentualnego wypłacania ich

Najpierw trzeba skarżyć kopalnię i udowodnić że to z winy szkód powstały określone szkody.
Wpłacić trzeba również 5% wartości sporu, a to często przekracza możliwości finansowe skarżących.

[bajbaga]

Cytat

Wpłacić trzeba również 5% wartości sporu, a to często przekracza możliwości finansowe skarżących.

Raczej bezproblemowo (dla takiego przypadku) dostanie "odpuszczenie" od Sądu w zakresie wpłacenia tego "zabezpieczenia".

[bobiczek]

Na jakiej podstawie? Bezrobotny, na zasiłku z trójką dzieci? Sąd wyśle formularz, przeliczy dochody i raczej nie ma zmiłuj

[bajbaga]

Zgodnie z przepisami obowiązującej ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz.U. 2005 Nr 167 poz. 1398)

Cytat

Art. 96. 1. Nie mają obowiązku uiszczenia kosztów sądowych:

12) strona dochodząca naprawienia szkód spowodowanych ruchem zakładu
górniczego, o których mowa w dziale VIII ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. –
Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. z 2014 r. poz. 613, 587 i 850)

[bobiczek]

Dziwny zapis, bo przecież najpierw musisz udowodnić że ta szkoda powstała w wyniku ruchu zakładu górniczego. A to dopiero chyba biegły jest w stanie sprawdzić. Czyli zaczynając spór, nie wiesz czy szkody powstały w wyniku eksploatacji, a tym samym zaczynasz jak z każdą inną szkodą, zgłaszając sprawcę ale nie mając wiedzy czy to na pewno on jest winowajcą....ale nie spieram się.

[bajbaga]

Jak byk pisze - "strona dochodząca" - czyli od wytoczenia powództwa, bez względu na przebieg procesu i wydany werdykt.

I co jest głupie - że prawo umożliwia każdemu, bez względu na jego "status" materialny ?

[bobiczek]

Cytat

Jak byk pisze - "strona dochodząca" - czyli od wytoczenia powództwa, bez względu na przebieg procesu i wydany werdykt.

No ok. Ale skąd strona dochodząca ma wiedzę na samym początku wytoczonego powództwa, że za szkody powstałe w budynku odpowiedzialna jest kopalnia a nie na przykład brak zbrojenia w fundamencie, złe warunki gruntowe itd...
ona (ta strona dochodząca) podejrzewa odpowiedzialnego za zaistniałe szkody. Więc mam wątpliwości czy sąd z góry założy zwolnienie z opłaty, nie mając pewności że za szkodę odpowiedzialny jest akurat sprawca związany z przytoczonym przez Ciebie paragrafem

[bajbaga]

Nie wiem jak to wytłumaczyć.
Może ustawodawca miał pomroczność jasną, a może jasnowidzenie ?

Niezależnie od tego prawo stanowi, że będzie broniło mniej zasobnych - dziwne, ale prawdziwe.
To nie jest zwolnienie z opłat, tylko brak obowiązku pobierania opłat - różnica istotna.

Zawsze przed sprawą sądową jest wezwanie kopali do ..............
Zawsze kopalnia odpowie:
1. Kopalnia co prawda na tym terenie prowadzi .............., ale zakres prac wyklucza .........., lub
2. Kopalnia prowadzi ............ i jest możliwe, że szkody nastąpiły na skutek jej działalności, lub
3. Kopalnia nie prowadzi na tym terenie ...........................

Dlatego warszawiacy nie pozywają kopalni Szombierki za szkody wywołane np. metrem i nie liczą na brak opłat sądowych.

pkt. 1 i 2 są wystarczającym "dowodem" na brak opłat, bo istnieje uzasadniona .....................

Ps. I doczytaj dobrze pytanie, bo coś mi się wydaje, że tam jest zakaz rozbudowy, a jeśli nie to i tak pyta o klasyczną samowolę budowlaną - za którą nijak odszkodowania nie dostanie - ale sprawę może założyć (po odmowie kopalni, albo zbyt małej kwocie odszkodowania) bez wniesienia opłat sądowych.

[bobiczek]

Sprawdziłem

W celu uzyskania odszkodowania najpierw udajemy się do zakładu górniczego odpowiedzialnego za wyrządzenie szkód. Składamy tam pisemny wniosek Dokument ten jest analizowany przez oddział kopalni – zostaniemy na piśmie poinformowani o wyniku analizy. Jeśli zakład uzna, że wniosek jest zasadny, nastąpią oględziny szkody, przy których jesteśmy obecni my, specjalista powołany przez kopalnię oraz ew. osoby trzecie. Z oględzin sporządzany jest protokół. Uwaga! jeśli nie zgadzamy się z ekspertem kopalni, możemy odmówić podpisania tego dokumentu.

Kolejnym krokiem jest dojście do porozumienia na drodze postępowania ugodowego pomiędzy zakładem górniczym a poszkodowanym.
Gdy jednak zakład odmówi podpisania ugody, pozostaje nam wszczęcie postępowania i walka o odszkodowanie za szkody górnicze w sądzie.

Odpowiedzialność zakładu za szkody regulują następujące przepisy prawne: Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.), Ustawa z dnia 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. Nr 163, poz. 981) – obowiązująca od 1 stycznia 2012 r.

Cytat

Ps. I doczytaj dobrze pytanie, bo coś mi się wydaje, że tam jest zakaz rozbudowy

A jeśli nie ma - to na stówkę jest potrzebna i wymagana opinia jeśli teren jest objęty w planie zgodą dotyczącą terenu na którym mogą powstać szkody górnicze.
Ja musiałem do pozwolenia na budowę taki dokument mieć.

[joanna06061]

Reasumując, trzeba mieć zezwolenie bo inaczej kicha i nie wypłacą odszkodowania. A mogą to zgłosić komuś jako samowolę budowlaną? Nie chcemy mieć problemów potem gdybyśmy jednak się zdecydowali się cokolwiek robić z górą.

[Barbossa]

a w czym jest problem zrobić to po bożemu?

[joanna06061]

Obawiam się trochę opłat i wszystkich tych formalności, ale właśnie znalazłam coś takiego, że jeśli nic nie zmieniam w konstrukcji budynku to wystarczy zgoda na zmianę sposobu użytkowania pomieszczeń.

[arczi6]

Otrzymanie takiej zgody to zwykle formalność.

[joanna06061]

No niby tak, ale trochę poczytałam (pewnie jeszcze nie wszystko), że potrzebny konstruktor aby sprawdził wytrzymałość, najlepiej jeszcze architekt itd. Mam nadzieję, że znajomy nam pomoże podjąć decyzję i przebrnąć przez całość. Dziękuję serdecznie za pomoc.

[Jędrek DżejDżej]

Dnia 22.11.2015 o 21:44, joanna06061 napisał:

Witam,
mamy dosyć stary dom, pod który w najbliższym czasie podejdzie kopalnia a co za tym idzie pewnie i szkody górnicze. Zastanawiamy się nad zrobieniem poddasza jako użytkowe "na własną rękę". Moje pytanie jest takie, czy jeśli szkody górnicze wystąpią u nas i dojdzie do ewentualnego wypłacania ich czy mogą się przyczepić do tego że góra jest zrobiona? Metraż domu jest określony w akcie notarialnym na podstawie którego mój mąż otrzymał dom i nie ma do niego żadnego rysunku domu czy projektu.

Wykonanie poddasza można zrobić na zgłoszenie. Nie potrzebujecie specjalnego pozwolenia.

Dnia 23.11.2015 o 09:31, bobiczek napisał:

 

Najpierw trzeba skarżyć kopalnię i udowodnić że to z winy szkód powstały określone szkody.
Wpłacić trzeba również 5% wartości sporu, a to często przekracza możliwości finansowe skarżących.

 

W szkodach górniczych nie trzeba płacić 5% wartości sporu, kancelaria z Katowic powiedziała natomiast, że jak się przegra sprawę to trzeba ponieść koszty. Najlepiej zapytać specjalistę dokładnie jak to zrobić.

[bobiczek]

56 minut temu, Jędrek DżejDżej napisał:

W szkodach górniczych nie trzeba płacić 5% wartości sporu

Czym się różni pozew dotyczący szkód górniczych od innych pozwów cywilnych?

Mam troszkę zebranych doświadczeń od bezpośrednio zainteresowanych, którzy takowe pozwy składali i wiem że byli zobligowani wpłacacić (zresztą jak w każdej sprawie cywilnej) wspomniane 5% wartości sporu.

Możesz rozwinąć temat i napisać co się zmieniło?