Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Młody91

Koszt wykończenia mieszkania.

Recommended Posts

Witam, kupiłem ostatnio mieszkanie 38m^2, dwa pokoje z kuchnią (łazienka razem z kibelkiem) do całkowitego remontu. Nie planuję robić tam nic szalonego. W pokojach gładzie, a na podłogi panele. W łazience gładzie i kafelki. Chciałbym cały remont zamknąć w 40 tys. zł. Myślicie, że jest to wykonalne? Tak jak pisałem, nie planuje nic nadzwyczajnego, standardowe kafle, a meble i cały sprzęt do kuchni i łazienki też raczej ze średniej półki.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Na remont to starczy spoko te 40 tys, nawet zostanie, ale z kuchnia i łazienka to już trochę przesadziłeś icon_biggrin.gif Chyba, ż do kuchni i łazienki kupisz coś z rynku wtórnego. Jak dobrze poszukasz to znajdziesz bardzo ciekawe okazje.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Rynek wtórny odpada. Właśnie oglądam różne wyposażenia kuchni i łazienki i widzę, że ciężko będzie się zmieścić w 40 tys. z całością;/.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Rynek wtórny odpada. Właśnie oglądam różne wyposażenia kuchni i łazienki i widzę, że ciężko będzie się zmieścić w 40 tys. z całością;/.


A to czemu wtórny odpada?
Ja dużo rzeczy tak właśnie kupiłem. I to nie rzeczy jakieś przechodzone, kilkuletnie. Praktycznie wszystko co kupiłem było prawie nowe (nie trafiony zakup) albo były używane ale jeszcze na gwarancji.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kurcze, no to muszę jeszcze porządniej poszperać w takim układzie i nie kupować wszystkiego ad hoc.

w sumie chcę się wynająć mieszkanie dla studentów więc do września, nawet w październiku znajdę jakiegoś studenta


Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

gdybyś zapytał projektanta wnętrz, to powiedziałby ci, że 5 tysi na mkw


icon_eek.gif
O czym Ty piszesz? Pałac chcesz wykańczać czy biednego inwestora chcesz doprowadzić o zawał serca?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Takie wątki zawsze mnie doprowadzają do jakiegoś rozbawienia, i to całkiem mimowolnie. ciężko jest określić ile zapłacisz za wykończenie mieszkania, zależy przecież jakich chcesz użyć materiałów bo rozbieżność cenowa jest bardzo duża.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Najwięcej zapłaciłem za okna i drzwi, ale nie żałuje, to inwestycja na długie lata. Najpierw myślałem o podłodze, ale w końcu zdecydowałem się na panele, bo często lubię zmieniać koloru, i w domu są małe dzieci.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
pewnie się zmieścisz ale nie poszalejesz. Sama kuchnia to jakieś 20tys meble wraz ze sprzetem. łazienka mała to ok 10tys a reszta to drobne prace więc jak będziesz się pilnował to uda się

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ile średnio kosztuje kafelkowanie? Chciałabym się rozeznać w temacie, we wrześniu będę wykańczać mieszkanie i nie chciałabym, żeby ktoś mnie naciągnął, a kompletnie nie znam się na stawkach. Chodzi okolice Wrocławia.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Ile średnio kosztuje kafelkowanie? Chciałabym się rozeznać w temacie, we wrześniu będę wykańczać mieszkanie i nie chciałabym, żeby ktoś mnie naciągnął, a kompletnie nie znam się na stawkach. Chodzi okolice Wrocławia.



50-70pln/m2
dodatkowo szlifowanie narozników pod kątem 45st.
zabudowy wanny,
biały montaż.
nas robocizna kosztowała ok 2900pln za łazienkę 4m2

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Myślę , że w tym budżecie zmieścić się można na pewno, wiadomo, ograniczenie finansowe . Teraz można znaleźć dużo różnych okazji cenowych, więc pewnie coś by się znalazło.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Remont w tych pieniądzach jest możliwy, tylko uważaj na pseudo fachowców, których pełno ostatnio we Wrocławiu, więc pytaj o ceny i koniecznie o efekty wykonanej pracy, albo najlepiej o możliwość obejrzenia jakiegoś ostatniego zlecenia.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Koszt wykonczenia mieszkania to kwota zazwyczaj 1600-2400zł/m2. 2000zł/m2 to idealny budżet, aby urzadzic mieszkanie w fajnym standardzie. O kosztach wykończenia mieszkania więcej tutaj:

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Na samych kafelkach można sporo obciąć stosując farbę Kuchnia-Łazienka Śnieżki. Tworzy ona powłokę, która chroni ścianę w sposób wystarczający a dodatkowo zabezpiecza przed rozwojem pleśni i grzybów, bo posiada w swoim składzie srebro. Można więc ograniczyć ilość kładzionych płytek do podłogi i miejsc, gdzie jest to konieczne (podłoga, kabina prysznicowa). Ostatecznie drogie szlifowanie może okazać się zbędne, a koszty stopnieją radykalnie.
 

15a.jpg

15b.jpg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Mnie tam osobiście kilka lat temu wyszło jeszcze mniej, no ale niektórymi pracami się zająłem osobiście. Także można w ten sposób jakoś koszty zawsze ograniczać - pod warunkiem, że się potrafi to zrobić dobrze. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Cennik na 2019 rok. Aby wykończyć mieszkanie że stanu deweloperskiego proszę doliczyć do ceny mieszkania 1000zl do m2. A jeżeli jest to garsoniera to minimum 1300zl m2. Oczywiście bez marmurów, Corianu czy egzotycznego drewna albo inteligentnych instalacji. 

To realne ceny. Niższe to albo rynek wtórny, albo Bodzio itp i bez zmian punktów instalacji wod-kan-gaz-elektr. 

 

Edytowano przez Budująca dom (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Ja zawsze doliczam minimum 1600zł do metra kwadratowego za remont całego mieszkania (Wrocław). Na gotowo z materiałem, wykończenie łazienki i kuchni na gotowo w tej cenie. Oczywiście jeśli zastosujesz najtańsze panele z Castoramy i wykończenie paździerzowe to zmniejszysz tę kwotę. 

Edytowano przez MariuszNajgebauer (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Napisz trochę o kosztach wykańczania mieszkania, czy was nie wykończyły... napomknij z grubsza o budżecie i jego - chociażby procentowym - wykorzystaniu... a tak to tylko spamujesz i reklamujesz firmę, którą pewnie zarządzasz...

4 godziny temu, ToJaKaśka napisał:

Zrobili super mieszkanie

cóż to tak zrobili super?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Gość Cybulski
      Dach mam wykonany z materiałów Creatona, który w swej ofercie posiada również wszelkie akcesoria które dają pewność że dach będzie bezpieczny i szczelny na lata. Wszystkie te wybory złożyły się na to, że zyskałam wytrzymały i odporny na warunki atmosferyczne dach z gwarancją na długie lata.
    • Odpowiedź eksperta: Brak folii przed ułożeniem ostatecznego pokrycia dachowego jest poważnym błędem, jeśli poddasze będzie wykorzystywane na cele mieszkalne, a więc i ogrzewane. Sytuacje takie zdarzają się najczęściej, gdy dach kryty jest prowizorycznie papą na deskowaniu, a dopiero po pewnym czasie układane jest docelowe pokrycie. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/stan-surowy/dachy-i-rynny/porady/8292-co-zrobic-z-dachem-ktory-pokryto-bez-ulozenia-folii-dachowej-fwk
    • Facet, wstydu ani honoru nie masz za grosz a w dodatku jesteś fałszywcem i obłudnikiem, sam zaczynasz zaczepki mnie obrażając i przy okazji zenka  i perfidnie wciskasz że to ja. Weź się chłopie sam do porządku doprowadź a potem możesz próbować ze mną dyskutować. Kolejny reformator matematyki się znalazł. !,618 to odwrotność 0,618, normalnie do rządu na prezesa finansów idź. Nie wiesz co powiedzieć? Teraz rżniesz polonistę a słoma z butów wystaje. Jak chcesz dyskutować i chcesz zabłysnąć to sprawdź najpierw o czym piszesz bo walisz same knoty.     I kolejne błyśnięcie a raczej próba błyśnięcia. Od kiedy bryła budowli ma dwa wymiary?11 Teraz to reformatorem geometrii jesteś. Ciekawe jeszcze  jaką ścisłą dziedzinę nauki będziesz reformował.
    • Henryk ja Ciebie przywołuję do porządku z tymi wyzwiskami. Wiem że Tobie wolno więcej, ale przed waleniem na oślep cepami powinieneś lepiej przygotować się do odpowiedzi, a nie tylko sięgać do Wikipedii, choć nawet tam jest napisane jak byk że: Czasami tym samym terminem określa się liczbę odwrotną: czyli 0,618 i ja to zrobiłem. Podsyłam Ci ściągę wiedzy o kulturze na poziomie licealnym, myślę że dasz radę i dowiesz się przy okazji dlaczego nie ma definicji piękna. Początek : Antyczni Grecy stworzyli kanony dobrych proporcji w przedstawianiu ludzkiego ciała. Kanony Polikleta i Lizypa ustalają z wielką dokładnością zasady prawidłowych proporcji ciała ludzkiego. Za jednostkę przyjmowano wysokość głowy lub obwód wielkiego palca ręki a następnie wyznaczano odpowiednią ilość owych jednostek. Jednak ideały obu rzeźbiarzy różnią się między sobą: według kanonu Polikleta głowa mieści się w wysokości człowieka siedem razy, natomiast według Lizypa – osiem. W starożytności wypracowano słynną zasadę złotego podziału (złotego cięcia), która stanowić miała klucz do wszelkiej harmonii. Istotą tej zasady jest obliczanie matematyczne (dokonywanie za pomocą łatwej operacji konstrukcyjnej), pozwalające dany odcinek prostej przeciąć w ten sposób, aby mniejsza jego część miała się tak do większej jak większa do sumy obu części, czyli całego odcinka. Złoty podział (zwany też boska proporcją – divina proportio) wyrażał się liczbą niewymierną, wynoszącą w przybliżeniu 0,618. W starożytności, a także w okresie renesansu i klasycyzmu w oparciu o złoty podział wyznaczano plany świątyń, wysokość i szerokość portyków, otworów okiennych, drzwi, kształty detali architektonicznych, obrazów i ksiąg.   Całość : https://sciaga.pl/tekst/45183-46-w_poszukiwaniu_piekna_zloty_podzial_wielka_teoria   No nie wiem co Ci odpowiedzieć na to pytanko, może tylko że poprawnie pisze się jakichś.        
    • Dzięki za ciekawy pomysł ale wolał bym uniknąć takich zmian bo rozprowadzona jest juz woda. Mysle ze najlepszym rozwiazaniem bedzie zabudowanie rury do wysokosci umywalki albo do sufitu.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...