Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
vojtek

Odległość od lini lasu

Recommended Posts

Witam, proszę o poradę co mogę zrobić.
Ponad 10 lat temu zakupiłem działkę letniskową w Gminie Sulęczyno ( Pomorskie ) z okreslonymi warunkami zabudowy.
Zgodnie z tymi warunkami zbudowałem drewniany dom. W planie zagospodarowania przestrzennego mojej działki znajduje sie linia graniczna zabudowy liczona od lini lasu i wynosi 30 metrów. Mój dom stoi na granicy 30-tu metrów od lini lasu. Obecne przepisy zezwalają na budowę domu w lini 12 metrów od granicy lasu. Chciałbym rozbudować dom w kierunku lasu. Ale stare przepisy i obowiazujacy plan zabudowy mi to uniemozliwiają. Czy jest możliwe, aby plan zagospodarowania działki zaktualizować ? Czy mam podstwawy prawne zgłosic do Gminy wniosek o zmiane planu zagospodarowania przestrzennego tylko mojej działaki, czy wiąże sie to z koniecznością zmiany planu zagospodarowania wszystkich sasiednich działek? Czy Gmina może wydac decyzję odmowną, tłumacząc sie np: brakiem środków finansowych i czasu? Czy mogę zrobić to na własny koszt, wyznaczając nowe granice zabudowy przez geodetę? Proszę o wsparcie, gdyż zamierzam przystapić do tych działań.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
12m to wymagana minimalna odległość - i obwiązuje od (w zasadzie) zawsze (wymagania p.poż.)
Gmina ma prawo określić inną, ale nie mniejszą.

Ewentualna zmiana to, tok uchwalania "nowego" MPZP.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

12m to wymagana minimalna odległość - i obwiązuje od (w zasadzie) zawsze (wymagania p.poż.)
Gmina ma prawo określić inną, ale nie mniejszą.

Ewentualna zmiana to, tok uchwalania "nowego" MPZP.


Czyli jestem skazany na dobrą wolę Gminy?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Czyli jestem skazany na dobrą wolę Gminy?



A co Ci szkodzi iść do gminy i zapytać?
Jak będziesz znał ich stanowisko to i będziesz wiedział na czym stoisz i jakie kroki możesz podjąć

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ma wywiewać bo masz z tego co pamiętam wentylacje grawitacyjną. Anemostat to raczej do wentylacji mechanicznej a nie do grawitacyjnej. To błąd, należałoby to naprawić ale najpierw wywaliłbym ten anemostat i sprawdził czy jest w ogóle jakiś ciąg. Kuchnia i łazienka bez sprawnej wentylacji to w przyszłości kłopoty.
    • W kuchni od początku wentylacja była do kitu, czyli boczny kanał pod sufitem idący do łazienki.Zrezygnowałam z takiego rozwiązania. Jest dziura i anemostat. Nic nie wwiewa, nie zaobserwowałam osadzającego się lodu.  Zatem idąc tropem obaw Gawła mam nadzieję, że na kolejnej dziurze też by nie było lodu.  Kołderki skończone, zapakowane do studni. Fotki jutro.  
    • Gość rgaczol@wp.pl
      Witam, to coś wspaniałego, gratuluję pomysłu. TYLKO ZAZDROŚCIĆ. Czy ten kosztorys to wszystkie koszty? Proszę o uściślenie, 400 zł na środki chemiczne to koszt roczny , czy miesięczny? Jestem emerytem z niewielkim dochodem. Dlatego takie może naiwne pytanie. Mam dom letniskowy na wsi . Drewniany z możliwością mieszkania całorocznie. Problem z ogrzewaniem . Mam kominek , który spala duże ilości drewna i w zasadzie zimą tam nie bywam. Państwa rozwiązanie związane z miejscem do hydromasażu może zmienić moje podejście do eksploatacji "działki".
    • Też się nad tym zastanawiam i plnuję ale dopiero za 3 lata a Ty już nie za wcześnie? Nie chodzi chyba o malowanie??
    • Jest to stary budynek i w niektórych miejscach ściana ceglana ma 12 cm grubości i w tych miejscach gdzie mam możliwość wkładałem dodatkowe ocieplenie. Druga sprawa to ściana kolankowa, która jest tak naprawdę cofnięta o jakieś 0,5 metra od faktycznej zewnętrznej ściany. Tzn. ścianka kolankowa jest zbudowana ze stelażu pod GK a przed nim jest 15 cm warstwa wełny.   Pomiędzy legary a sam stelaż nie planowałem już wkładać wełny, nie będzie tam na nią miejsca ponieważ stelaż będzie wisiał o "włos" od legarów. Jedynym więc ociepleniem sufitu będzie 15 cm warstwa wełny między belkami stropowymi a strych powyżej będzie miał wypełnione między krokwiami również 15 cm warstwą wełny.
  • Popularne tematy

×