Skocz do zawartości

pozwolenie na budowe a zgloszenie prac remontowych


Recommended Posts

Napisano
Witam
Wraz z żoną posiadamy działkę z budynkiem gospodarczym z lat przedwojennych,
planujemy zagospodorawac go na mały domek dla gości z dwoma sypialniamy ,łazienka ,kuchnia ,jednym słowem mały samodzielny domek mieszkalny.Okazuje się jednak że możemy wyremontowac i docieplic budynek na tzw "zgłoszenie" ale jeśli chcielibyśmy wprowadzic zmiany konstrukcyjne to potrzebujemy już pozwolenie na budowe .Pytanie jest proste czy montaż okien dachowych i okna tarasowego okolo 3m to ciagle remont czy juz potrzebne bedzie pozwolenie na budowę ?
Pozdrawiam
Napisano
czasochłonne ale jest możliwa zmiana użytkowania budynku ,więc kwestia tylko czasu i kosztów,ale zastanawiamy sie nad pozwoleniem na budowe ponieważ przyśpieszyło by to chyba papierkową robotę urzedniczą ale pojawia sie problem wymogów technicznych pomieszczeń a chodzi o wysokości pokoi bo po dociepleniu posadzki były by okoł 2150mm na parterze i 2200na pietrze (antresola)
Napisano
Radziłbym znaleźć jakiegoś projektanta - konstruktora, żeby to obejrzał na miejscu. Zrobi to za darmo albo za niewielką kasę, a bedziesz mial pomoc kogoś, kto zna miejscowe realia. Ja zawsze powtarzam, mieszkam na styku 2 powiatow i w kazdym kwestie budowlane są stawiane inaczej. Trzeba to znać w podobnych przypadkach jak Twój.
Napisano
Cytat

Radziłbym znaleźć jakiegoś projektanta - konstruktora, żeby to obejrzał na miejscu. Zrobi to za darmo albo za niewielką kasę, a bedziesz mial pomoc kogoś, kto zna miejscowe realia. Ja zawsze powtarzam, mieszkam na styku 2 powiatow i w kazdym kwestie budowlane są stawiane inaczej. Trzeba to znać w podobnych przypadkach jak Twój.


Tylko co projektant konstruktor ma do tego ?
W tym powiacie proponuję Paragraf 22 (wątek o bawełnie w czekoladzie).

Napisano
Cytat

Tylko co projektant konstruktor ma do tego ?
W tym powiacie proponuję Paragraf 22 (wątek o bawełnie w czekoladzie).



Ma do tego wiedzę z kontaktów z urzędami i zna podejście urzędników do tematu.
Napisano
Tok postępowania reguluje Prawo Budowlane, a konkretnie jego art.71.

W zasadzie zacząć należy od zgłoszenia zamiaru zmiany przeznaczenia tego budynku - z różnych, w tym prawnych, powodów.

Pierwszym i najważniejszym krokiem jest uzyskanie (PB art.71.2.4):
Cytat

4) zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;



Uzyskanie "zgody" na zmianę sposobu użytkowania, w zasadzie warunkuje rozpoczęcie prac adaptacyjnych (na zgłoszenie).

Urząd odmówi wydania zgody (decyzja na piśmie) jeśli uzna, że przewidywane prace (adaptacja) wymagają PnB.



Gość stach
Napisano
Cytat

Witam
Wraz z żoną posiadamy działkę z budynkiem gospodarczym


Na tej działce stoi tylko ten budynek gospodarczy, czy również budynek mieszkalny, w którym Wy mieszkacie?

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Chyba by podobał bo sam mam takie 120x60.  Klejone bez żadnych fug.      Do silikonu trzeba trochę wprawy. Można też chyba zrobić to twardą fugą epoksydową, tak mam, ale u mnie wanna metalowa więc nie wiem jak z plastikowymi, ale chyba się da. W końcu one są dość stabilne. No raczej.     
    • Jak będzie ostateczny efekt, to wtedy pogadamy Podejrzewam, że gdyby mój wybór padł nie na czarny marmur w opcji płyty PVC tylko na wielkoformatowe płytki ceramiczne (co personalnie mi się ewidentnie nie podoba, bo miałby fugi), też uznałbyś to za kicz  Po prostu wzór Ci się nie podoba i tyle   Ale tak jak powiedziałam - "podobanie się" jest rzeczą indywidualną     Pozostaję przy swoim wyborze i zobaczymy, co z tego wyjdzie     Temat z innej beczki. Trzeba będzie wannę potraktować silikonem na obrzeżach. Stosował ktoś takie coś? Trudne to jest w wykonaniu, żeby zrobić równą cienką fugę silikonową?  Nie korzystałam dotąd z takiego rozwiązania, stąd pytanie        
    • No za taką radę to ja serdecznie dziękuję.    Od siebie dodam - niczego się nie bójcie, bo strach wiadomo - złym doradcą jest.     To chyba chciałem już wcześniej napisać, tak - imitacja plastikowego czarnego i żyłkowanego marmuru to kicz.  I nie poradzisz nic. 
    • Tak sobie myślałam w nocy, licząc barany nad tym, co napisał Demo  Połysk, mat, czy czarny. W rezultacie jestem niewyspana, ale mam pewne przemyślenia   Do tych przemyśleń dołożył cegiełkę mój osobisty chłop, czyli Dragon.    Powiedział, że nie muszę być ikoną stylu łazienkowego, to mają być nasze klimaty - takie, które nam się podobają  I ma rację  Wybrane płyty w połysku są kompromisem między tym, co podoba się mnie i tym, co podoba się Dragonowi  Z gustem jest jak z zadem - każdy ma swój  I bywało na forum nie raz, że odradzano mi pewne rozwiązania, a ja i tak z upartością osła w nie brnęłam i ostatecznie byłam zadowolona     Mój projekt ogólnie jest efektem wielu kompromisów, godzin przemyśleń, kombinowania z efektywnym wykorzystaniem tak niewielkiej przestrzeni i poszukiwania rozwiązań niestandardowych. Chciałam, żeby wnętrze wpisało się w styl soft-loft, który zastosowałam w pozostałych pomieszczeniach mieszkania. Nie są to jednak wnętrza "na jedno kopyto".  W salonie mam klasyczny soft-loft, w sypialni dużo czerni i czerwieni, czyli bardziej loft ze stylem nowoczesnym, w gabinecie loft z domieszką glamour i trochę złota, w przedpokoju nowoczesny loft z czernią, szarością i bielą. Łazienka będzie loftowo-nowoczesna z czarnym marmurem, szarościami, stalą i drewnem. Wspólnym mianownikiem całego mieszkania jest soft-loft. To, że  w łazience zastosuję marmur w połysku nie oznacza kiczu, ponieważ pozostała część aranżacji zrównoważy i uspokoi aranż.    Zwracam się zatem do czytaczy tego wątku   Nie bójcie się eksperymentów. Nie bójcie się stawiać na swoim. Korzystajcie z porad oczywiście, poznajcie zasady łączenia kolorów i materiałów, ale ... nie bójcie się realizowania swoich pomysłów   Nawet tych najbardziej odważnych       
    • To jaką masz w tej chwili pojemność tych baterii razem?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...