nikes Napisano 16 października 2013 Udostępnij #1 Napisano 16 października 2013 Witam.Posiadam już decyzję o warunkach zabudowy i zastanawiam się nad pozwoleniem na budowę. Jeśli zrobię projekt zgodny z warunkami zabudowy to czy sąsiad może zablokować mi wydanie pozwolenia na budowę wnosząc zastrzeżenia?Pozdrawiam Link do komentarza
Barbossa Napisano 17 października 2013 Udostępnij #2 Napisano 17 października 2013 a niby czemu by miał (móc)? Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 17 października 2013 Udostępnij #3 Napisano 17 października 2013 Bo coś mi się wydaje, że autor tematu ma coś na sumieniu znaczy się niby zgodnie z WZ ale ... Link do komentarza
stokrotka.35 Napisano 17 października 2013 Udostępnij #4 Napisano 17 października 2013 Może przeciągać wydanie pozwolenia na budowe, wnosząc różne zastrzeżenia.A później w trakcie budowy może ją wstrzymywać pisząc skargi np. do nadzoru budowlanego Link do komentarza
Barbossa Napisano 17 października 2013 Udostępnij #5 Napisano 17 października 2013 g. możenie pie.. głupot Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 17 października 2013 Udostępnij #6 Napisano 17 października 2013 Cytat Może przeciągać wydanie pozwolenia na budowe, wnosząc różne zastrzeżenia.A później w trakcie budowy może ją wstrzymywać pisząc skargi np. do nadzoru budowlanego Pisać może ,ale jeżeli wszystko jest robione i będzie robione zgodnie z litera prawa to ani PnB nie przeciągnie ani nie wstrzyma budowy . Jeżeli zarzuty będą wiarygodne i wbrew prawu to oczywiście masz rację. Tylko zwróć uwagę ,ze niektórym zdaje się ,że prawo jest po ich stronie (bo go nie znają ) i piszą pisma po wszelakich urzędach. Link do komentarza
stokrotka.35 Napisano 17 października 2013 Udostępnij #7 Napisano 17 października 2013 Cytat Pisać może ,ale jeżeli wszystko jest robione i będzie robione zgodnie z litera prawa to ani PnB nie przeciągnie ani nie wstrzyma budowy . Jeżeli zarzuty będą wiarygodne i wbrew prawu to oczywiście masz rację. Tylko zwróć uwagę ,ze niektórym zdaje się ,że prawo jest po ich stronie (bo go nie znają ) i piszą pisma po wszelakich urzędach. I na okres rozpatrzenia skargi jest wstrzymywane wydanie pozwolenia, czy w trakcie budowy wstrzymanie jej Link do komentarza
Barbossa Napisano 17 października 2013 Udostępnij #8 Napisano 17 października 2013 głupoty piszesz Cytat I na okres rozpatrzenia skargi jest wstrzymywane wydanie pozwolenia, czy w trakcie budowy wstrzymanie jej i to totalne Link do komentarza
stokrotka.35 Napisano 17 października 2013 Udostępnij #9 Napisano 17 października 2013 Cytat głupoty piszeszi to totalne taaak?przez skarge sąsiada do nadzoru miałam wstrzymaną budowe na okres 3 miesięcy.Temat skargi:budowa domu innego niż w planach /w starostwie posprawdzał plany i wydawało mu się, że budowany jest inny dom/Wcale mi było nie do śmiechu, gdy musiałam wykazywać, że to co buduję jest tym co w mam w planach.I wku..ać się, że wszystko stoi.Więc nie cwaniaczkuj Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 17 października 2013 Udostępnij #10 Napisano 17 października 2013 Cytat I na okres rozpatrzenia skargi jest wstrzymywane wydanie pozwolenia, czy w trakcie budowy wstrzymanie jej Nic nie jest wstrzymywane, wstrzymanie następuje gdy zarzuty się potwierdzą. Co do PnB to być może ,że się przeciągnie, jeżeli ktoś wniesie jakieś tam zażalenie. Link do komentarza
Barbossa Napisano 17 października 2013 Udostępnij #11 Napisano 17 października 2013 zażalenie jest na postanowienie, o ile przysługuje Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 17 października 2013 Udostępnij #12 Napisano 17 października 2013 Cytat przez skarge sąsiada do nadzoru miałam wstrzymaną budowe na okres 3 miesięcy.Temat skargi:budowa domu innego niż w planach /w starostwie posprawdzał plany i wydawało mu się, że budowany jest inny dom/Wcale mi było nie do śmiechu, gdy musiałam wykazywać, że to co buduję jest tym co w mam w planach.I wku..ać się, że wszystko stoi.Więc nie cwaniaczkuj Ja przerabiałem temat z budowa wieży telefonii komórkowej i podczas całego dochodzenia ,żadnej przerwy w budowie firma nie miała. W ostateczności nawet sprawa obiła się o Wojewodę,który lekko mówiąc wypiął się na Nas. Piszę na Nas bo sprzeciw pisało kilkadziesiąt mieszkańców. I fakt taki ,że wieża stoi 30 m od mojego domu po drugiej stronie drogi.Wyobraź sobie,ze taka skargę jak w Twoim przypadku może napisać każdy i nie musi to być sąsiad i to ma oznacza ,że wstrzymują budowę. Zresztą czemu to Ty musiałaś udowadniać ,że dom jest budowany zgodnie z projektem? Urząd dostał donos to niech Urząd sobie sprawdza i udowadnia ,że budujesz niezgodnie z projektem. I jeżeli donos okaże się prawdą to wtedy wstrzymują.A pro po to w Twoim przypadku kto poniósł koszty z nieprawdziwym donosem. Link do komentarza
Barbossa Napisano 17 października 2013 Udostępnij #13 Napisano 17 października 2013 Cytat taaak?przez skarge sąsiada do nadzoru miałam wstrzymaną budowe na okres 3 miesięcy.Temat skargi:budowa domu innego niż w planach /w starostwie posprawdzał plany i wydawało mu się, że budowany jest inny dom/Wcale mi było nie do śmiechu, gdy musiałam wykazywać, że to co buduję jest tym co w mam w planach.I wku..ać się, że wszystko stoi.Więc nie cwaniaczkuj więc nie pisz glupota jak dałaś się zrobić w balona, to nie oznacza, że takie jest prawo Link do komentarza
stokrotka.35 Napisano 17 października 2013 Udostępnij #14 Napisano 17 października 2013 skarge wniósł sasiad który graniczy ze mną.W skardze było że dom który buduję jest inny niż w planach i ten "inny dom" mu zacieni ogród i w ogóle ów dom jest za blisko granicy.Urząd wstrzymał budowe na czas wyjaśnienia /czyli na 3 m-ce/ Cytat więc nie pisz glupota jak dałaś się zrobić w balona, to nie oznacza, że takie jest prawo czyli nadzór wysyłając pisma i wstrzymując budowe na określony czas robi ludzi w balona bo tak jest śmieszniej .... ? Link do komentarza
Barbossa Napisano 17 października 2013 Udostępnij #15 Napisano 17 października 2013 żeby wstrzymać PINB MUSI PIERW STWIERDZIĆ NIEPRAWIDŁOWOŚĆ inaczej przekracza swoje kompetencjejeżeli było wszystko ok, a wykazałabyś straty z tego powodu, mogłaś się nawet sądzić Link do komentarza
stokrotka.35 Napisano 17 października 2013 Udostępnij #16 Napisano 17 października 2013 Cytat żeby wstrzymać PINB MUSI PIERW STWIERDZIĆ NIEPRAWIDŁOWOŚĆ inaczej przekracza swoje kompetencje widocznie nie MUSI Link do komentarza
Barbossa Napisano 17 października 2013 Udostępnij #17 Napisano 17 października 2013 widocznie dałaś się zrobić w balona i tyle Link do komentarza
stokrotka.35 Napisano 17 października 2013 Udostępnij #18 Napisano 17 października 2013 Czyli co? PINB robi w balona?Tak z urzędu Link do komentarza
Barbossa Napisano 17 października 2013 Udostępnij #19 Napisano 17 października 2013 jedyne co chyba jest mientkie to odwołanie się od decyzji, nie wiem czy tu jest górna granica czasu rozstrzygnięcia poprawności decyzji (odwołanie idzie do wojewody?), ale chyba zgodnie z KPA to jest 30 dni?tego nie jestem pewien, a nie chce mi sięsprawdzać Cytat Czyli co? PINB robi w balona?Tak z urzędu tak z urzędu Link do komentarza
stokrotka.35 Napisano 17 października 2013 Udostępnij #20 Napisano 17 października 2013 żeby uściślić - budowe miałam wstrzymaną w kwietniu 2009 roku .... tak z urzędu Link do komentarza
Barbossa Napisano 17 października 2013 Udostępnij #21 Napisano 17 października 2013 może bajbaga to zrewiduje, ale:jest donospismo z pinb o kontrolikontrolaprotokół/postanowienie(?)stwierdzono uchybienia => stop (niekoniecznie) => wezwanie (w/w negatywne postanowienie?)=> ew. projekt zamienny, zamienne pozwolenienie stwierdzono => sp... kapusiu na drzewo ( pozytywne postanowienie?)sorry, ale nie chce mi się skakać po stronach PINB, ale w tym zakresie prawo budowlane niewiele ewoluowało Link do komentarza
stokrotka.35 Napisano 17 października 2013 Udostępnij #22 Napisano 17 października 2013 Pewnie jest tak, że jaki urząd taka interpretacja przepisów.ja wiem jedno.... przez 3 miesiące nie mogłam prowadzić prac budowlanych, tylko dlatego, że sąsiad napisał donos/skarge na nas Link do komentarza
Barbossa Napisano 17 października 2013 Udostępnij #23 Napisano 17 października 2013 to za jaja(niki) ich(je), choć chyba już po herbacie nie ma interpretacji - przepisy są i tylepoczytaj w PB, okolice art 48-52 o ile dobrze pamiętamjeżeli wątpisz w "kompatybilność" obecnych i z 2009 to isap.gov.pl, tam cała (prawie) historia PB Link do komentarza
stokrotka.35 Napisano 17 października 2013 Udostępnij #24 Napisano 17 października 2013 Na sasiedzie już sie odegrałam ... przerwe w budowie przebolałam Cóż ... życie - albo się przejmujemy i szargamy sobie nerwy, albo robimy swoje i nic tak naprawde nas nie zwali z nóg /no chyba, że alkohol / Link do komentarza
poradaarchitekta Napisano 18 października 2013 Udostępnij #25 Napisano 18 października 2013 Sąsiad jako strona ma prawo się odwoływać ale nawet w trakcie postępowania budować dalej można. Jeśli budowa została by wstrzymana niesłusznie ja bym się starał o odszkodowanie. Sąsiada też bym uprzedził o swoich ewentualnych roszczeniach finansowych. Link do komentarza
nikes Napisano 18 października 2013 Autor Udostępnij #26 Napisano 18 października 2013 Ja rozumiem, że sąsiad jeśli ma podstawy szczególnie w przypadku prac wykonywanych nie zgodnie z projektem itd to zawsze może wnieść zastrzeżenia. Interesuje mnie jednak następująca sytuacja:- wniosłem o warunki zabudowy i dostałem decyzję pozytywną dla mnie- kolejny mój krok to wykonanie projektu i złożenie wniosku o pozwolenie na budowąI tu mam pytanie: decyzję o warunkach zabudowy mam i teraz jeśli wykonam projekt zgodny z tą decyzją to czy wówczas jeśli sąsiadowi się coś odmieni może wnieść zastrzeżenie w celu zablokowania przebudowy (ja nie buduję tylko przebudowuję budynek). Link do komentarza
bajbaga Napisano 18 października 2013 Udostępnij #27 Napisano 18 października 2013 1. Sąsiad jest stroną, jeśli jest stroną - zgodnie z przepisami, tylko i wyłącznie jeśli znajduje się w strefie .............2. Tak jak rzekł Barbossa - PB prawdę ci powie, a w tym przypadku art.50 (zwłaszcza 50.1.4) i 51 (a tam jak byk pisze, że nie na dłużej jak 2 m-ce).3. Jeśli urząd wydał postanowienie o wstrzymaniu robót budowlanych, to musiał mieć ku temu istotne przesłanki - czyli coś było na rzeczy.4, Jeśli nie było podstaw, to taka decyzja powinna być zaskarżona i wniosek o pokrycie kosztów, wynikających ze wstrzymania budowy.5. Świadomy inwestor powinien zażądać, aby sąsiad wpłacił "wadium" na poczet ewentualnych roszczeń związanych z kosztami wstrzymania budowy, w przypadku niepotwierdzenia się "donosu".6. Pomijam już kwestie "wykonalnosci" takiej decyzji Cytat I tu mam pytanie: decyzję o warunkach zabudowy mam i teraz jeśli wykonam projekt zgodny z tą decyzją to czy wówczas jeśli sąsiadowi się coś odmieni może wnieść zastrzeżenie w celu zablokowania przebudowy (ja nie buduję tylko przebudowuję budynek). Zawsze może, tyle, że jeśli są zachowane odległości od granic (4 lub 3m) to nie jest stroną.Jeśli jednak, odległości są mniejsze, to może kwestionować samo WZiZT - przy czym, jeśli tok administracyjny na etapie WZiZT był prawidłowy (dostał zawiadomienie), to raczej nie ma mowy o "odwidzeniu się". Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się