Zniesienie współwłasności działki zagrodowej.

[fenomen79]

Witam

Jestem właścicielem 1/3 udziału w działce o wielkości 3600m oznaczonej na planach jako grunt RV a w planie zagospodarowania przestrzennego jako S2RM. W akcie notarialnym moja część opisana jest jako 1200 metrów przylegające do drogi publicznej co oznacza że całą szerokością
moja część przylega do drogi a na pozostałą część wjeżdża się drogą wewnętrzną nie przechodzącą przez moją część. Aktualnie wraz z drugim współwłaścicielem chcielibyśmy znieść współwłasność tak aby każdy na swojej części mógł wybudować dom. Jak to zrobić gdy w planie miejscowym gmina określa jako minimalna wielkość działki 3000m. Będę bardzo wdzięczny za pomoc.

pozdrawiam

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Jeśli w MPZP określona jest minimalna powierzchnia działki pod zabudowę, to geodezyjny podział nie będzie możliwy z przeznaczeniem wydzielonych nieruchomości pod zabudowę. Zniesienie współwłasności może więc nastąpić na zasadzie spłaty pozostałych współwłaścicieli, chyba że w postępowaniu sądowym o zniesienie współwłasności zapadnie inna decyzja.