Skocz do zawartości

OLIWKA / HB STUDIO


agaijo

Recommended Posts

Napisano
Cytat

Obejrzałem wszystkie zdjęcia. Moja Oliwka zacznie powstawać w lipcu. Ja osobiście nie robiłem żadnych zmian - w sensie ścianki kolankowej, czy innych ważnych konstrukcyjnych spraw. Zasmuciła mnie mała kuchnia, chociaż wybierając projekt wiedziałem, że jest mała - i jeszcze na dodatek te drzwi do pomieszczenia gospodarczego.
Po obejrzeniu zdjęcia kuchni uświadomiłem sobie, że trzeba będzie z drzwi zrezygnować. Budować będę w Biskupicach Wlkp. (15 km od Poznania). Jeżeli ktoś zaczął budowę w okolicach Poznania, prosiłbym o kontakt w celu zobaczenia, jak to wygląda w rzeczywistości. Proszę o wiadomość na PW.



Witam nowego Oliwkowicza

Kuchnia wcale nie jest taka mała mając na uwadze, że jest oddzielnie jadalnia, więc w kuchni tylko się gotuje, a nie przebywa większość czasu. Ja zrezygnowałam z drzwi w kuchni , ale zrobiłam przejście do garażu zminiejszając łazienkę na dole. I zmniejszyłam kuchenne okno. W załączeniu fotki przed zmianą i po oraz przejście do garażu.

Pozdrawiam Anetta

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Napisano
Cytat

Obejrzałem wszystkie zdjęcia. Moja Oliwka zacznie powstawać w lipcu. Ja osobiście nie robiłem żadnych zmian - w sensie ścianki kolankowej, czy innych ważnych konstrukcyjnych spraw. Zasmuciła mnie mała kuchnia, chociaż wybierając projekt wiedziałem, że jest mała - i jeszcze na dodatek te drzwi do pomieszczenia gospodarczego.
Po obejrzeniu zdjęcia kuchni uświadomiłem sobie, że trzeba będzie z drzwi zrezygnować. Budować będę w Biskupicach Wlkp. (15 km od Poznania). Jeżeli ktoś zaczął budowę w okolicach Poznania, prosiłbym o kontakt w celu zobaczenia, jak to wygląda w rzeczywistości. Proszę o wiadomość na PW.



Widziałem i większe kuchnie, ale jak człowiek jest młody to duża kuchnia jest OK.
Mam znajomych, którzy wprowadzili się do swojego domu ~15 lat temu i szczycili się dużą kuchnią.
Teraz, kiedy mają o 15 lat więcej to chętnie zamienią ją na mniejszą.
Małą kuchnię to mam w bloku (1,8x2,2m)! Wszystko blisko ale dla jednej osoby.
Chcesz mieć dużą kuchnię - wolna wola. Podobnie z pokojem na dole. Teraz będzie może dla gości, ale za 30 czy 40 lat?
Przejście do garażu zostawiam przy kuchni. Pom. gospodarcze z silną wentylacją jest dobrą śluzą między garażem ze spalinami i różnymi oparami a częścią mieszkalną parteru. Mała umywalka w pomieszczeniu i dodatkowe „kapcie” robocze wystarczą dla zachowania czystości. Kotłownia z piecem gazowym, która połączona jest z kuchnią staje się bardzo przydatną i chłodną spiżarnią i ta funkcja przekonała mnie do pozostawienia drzwi przy kuchni. Zakupy z samochodu prosto do spiżarni. Dobre rozwiązanie na cały rok, a zimą szczególnie. Teraz noszę na IV/IV piętro.
Pozdrawiam.
Jan
Napisano
Cytat

[attachment=419:attachment][attachment=419:attachment]

dołączyłam odręczny rys. poddasza, nie jest to szczyt mozliwości graficznych, ale jestem w pracy i mama ograniczone możliwości czasowe. poddasze wygląda mniej więcej tak jak na załączonym rysunku ( bez szczegółów i proporcji)





mam pytanie w związku z tymi schodami - a co zrobiliście z słupkami trzymającymi dach według rysunku wypada on na samym środku schodów
proszę o odpowiedz. Pozdrawiam.
  • 2 tygodnie temu...
  • 4 tygodnie temu...
Napisano
Witam. Oboje z żoną również od dłuższego czasu podejmujemy kroki ku budowie własnego domku. Myślę, że w sierpniu sfinansujemy wybraną działkę. Pozostał wybór projektu. Od początku naszym faworytem była ISKIERKA. W zasadzie wymagała tylko retuszu. Działka jest duża ponad 3000 m kw. więc planowałem adaptację garażu na gabinet i budowę garażu wolnostojącego. Ale ostatnio "wpadłem" na projekt OLIWKI. No i zaczął się problem, gdyż spodobała nam się jeszcze bardziej. Ma cechy i urok ISKIERKI, brakujący gabinet i nie wymaga budowy zewnętrznego garażu. Są pewne mankamenty, ale w zasadzie można je pominąć i przyjąć projekt bez zmian. No może wygospodarowałbym spiżarnię oddzielając ją od kotłowni, gdyż przewiduję kotłownię na paliwo stałe (przynajmniej na razie, tylko taka możliwość wchodzi w rachubę). Zastanawia mnie również, czy salon nie jest proporcjonalnie zbyt wąski do jego długości? Wg moich szacunkowych obliczeń z rzutów, szerokość wynosi ok. 4,1 m. Może ktoś z "szczęśliwych" już forumowiczów wrzuciłby informację o wymiarach poszczególnych pomieszczeń? Byłbym wdzięczny. Teraz poważnie rozważamy zakup tego projektu. Mieszkam w Goleniowie (zachodniopomorskie). Mój gg 7097189. Pozdrowienia!
Napisano
Cytat

Witam. Oboje z żoną również od dłuższego czasu podejmujemy kroki ku budowie własnego domku. Myślę, że w sierpniu sfinansujemy wybraną działkę. Pozostał wybór projektu. Od początku naszym faworytem była ISKIERKA. W zasadzie wymagała tylko retuszu. Działka jest duża ponad 3000 m kw. więc planowałem adaptację garażu na gabinet i budowę garażu wolnostojącego. Ale ostatnio "wpadłem" na projekt OLIWKI. No i zaczął się problem, gdyż spodobała nam się jeszcze bardziej. Ma cechy i urok ISKIERKI, brakujący gabinet i nie wymaga budowy zewnętrznego garażu. Są pewne mankamenty, ale w zasadzie można je pominąć i przyjąć projekt bez zmian. No może wygospodarowałbym spiżarnię oddzielając ją od kotłowni, gdyż przewiduję kotłownię na paliwo stałe (przynajmniej na razie, tylko taka możliwość wchodzi w rachubę). Zastanawia mnie również, czy salon nie jest proporcjonalnie zbyt wąski do jego długości? Wg moich szacunkowych obliczeń z rzutów, szerokość wynosi ok. 4,1 m. Może ktoś z "szczęśliwych" już forumowiczów wrzuciłby informację o wymiarach poszczególnych pomieszczeń? Byłbym wdzięczny. Teraz poważnie rozważamy zakup tego projektu. Mieszkam w Goleniowie (zachodniopomorskie). Mój gg 7097189. Pozdrowienia!



Witam.
Szerokość salonu 4,35m więc się bardzo nie pomyliłeś
pozdrowienia
Napisano
Witam wszystkich Oliwkowiczów na forum jestem po raz pierwszy , ja również mam zamiar budować Oliwkę jak wszystko będzie zgodne z planem to zacznę pod koniec sierpnia . Prosze o informacje jak Wam idzie podjęte dzieło z tego co wiem cała konstukcja jest dosyć prosta w budowie tylko trochę pogoda zawodzi , chciala bym wiedzieć jak rozwiązujecie problem ogrzewania bo ja mam dylemat czy na gaz czy eko-groszek , zastanawiam się czy jak zainstaluję piec na groszek to pomieszczenie gospodarcze przy kuchni straci funkcjonalność , czy nie będzie to dokuczliwe ponoć piece z podajnikiem slimakowym są głośne . Pozdrowienia czekam na wasze porady.
Napisano
Witam
Mam zamiar też budować oliwkę, jednak narazie to są tylko przymiarki bo do tej pory jeszcze nie wiem czy mnie stać na dom :/ Mam niemały dylemat i związku z tym pytanie do was.
Czy oliwkowicze, którzy zaczeli niedawno budowę lub mają zamiar najbliższym czasie zacząć mogą mi z przybliżeniu powiedzieć ile wam wyszło na kosztorysie koszt budowy (na dzień dzisiejszy bo wiadomo, że może być różnie). Bardzo mnie interesuje ile wam wyszła robocizna, a ile materiały. Może mi to ktoś napisać z podziałem na etapy (surowy otwarty, zamknięty). Chodzi mi o dane przybliżone ponieważ większość prac mam zamiar wykonać sam więc będę wiedział ile mniej więcej zaoszczędzę.
Pozdrawiam i życzę wytrwałości szybkich postępów w waszych budowach.
Oliwier;)
Napisano
Cytat

Witam wszystkich Oliwkowiczów na forum jestem po raz pierwszy , ja również mam zamiar budować Oliwkę jak wszystko będzie zgodne z planem to zacznę pod koniec sierpnia . Prosze o informacje jak Wam idzie podjęte dzieło z tego co wiem cała konstukcja jest dosyć prosta w budowie tylko trochę pogoda zawodzi , chciala bym wiedzieć jak rozwiązujecie problem ogrzewania bo ja mam dylemat czy na gaz czy eko-groszek , zastanawiam się czy jak zainstaluję piec na groszek to pomieszczenie gospodarcze przy kuchni straci funkcjonalność , czy nie będzie to dokuczliwe ponoć piece z podajnikiem slimakowym są głośne . Pozdrowienia czekam na wasze porady.



My też mieliśmy dylemat, ale zdecydowaliśmy się na eko-groszek po odwiedzinach znajomych. Nie wiem, ich tzw. kotłownia nie wyglada wcale jak kotłownia (bardzo czysto), a i pytałam się o hałas to i owszem jest na zasadzie głośniejszego pomruku i to tylko przy pobieraniu groszku, lub "załączaniu" płomienia. Przy piecu gazowym tez to słychać. da się przeżyć, ale to mój prywatny odbiór.
Pozdrawiam
Agnieszka
Napisano
Witam

jestem pierwszy raz na forum i również przymierzam się do zakupu projektu Oliwka,niestety moja wyobraźnia przestrzenna jest znacznie ograniczona icon_redface.gif w związku z tym mam pytanie czy ktoś buduje Oliwkę w obrębie województwa mazowieckiego okolice Warszawy,Radomia,Lublina i byłby tak uprzejmy żebyśmy z mężem mogli ją obejrzeć i porozmawiać na temat realizacji bądź ewentualnych zmian w projekcie.
Z góry serdecznie dziękuję za odpowiedź (mój nr gg 4143679)

Pozdrawiam
Kasia
Napisano
Właśnie kupiłem projekt Oliwki i dalej walczę o pozwolenie na budowę (sprawa ciągnie się od Lutego) Działka jest teoretycznie uzbrojona ( słup energetyczny, hydrant) Okazało się, że linia w przebudowie, a woda jest ale żeby dostawać pozwolenie na przyłącze, trzeba na własny koszt pociągnąć 50 m magistrali . Wtedy łaskawie dadzą się podłączyć (więc kopię studnie) Piszę to ku przestrodze innym. Nie zawsze obecność Medii świadczy o ich dostępności. Moje zmiany w projekcie to podwójny garaż, ściana kolankowa o jeden pustak i zadaszenie nad gankiem z tyłu i przodu budynku. Ogrzewanie jednak gaz (człowiek z wiekiem robi się wygodny) z dogrzewaniem kominkiem.
Pozdrawiam wszystkich
Napisano
Witam wszystkich.
Ja również jestem na poczatku drogi do własnego domu. Kupiłam właśnie działkę i już rozpoczęłam poszukiwanie projektu. W związku z tym, że moja działka ma wjazd od zachodu szukałam projektu, w którym taras mógłby być usytuowany na południu (chyba dobrze kombinuję z tymi stronami świata?). Hmmmm i natknełam sie na OLIWKĘ. Także oprócz niemal idealnego rozkładu pomieszczeń najbardziel podoba mi sie mozliwość zrobienia dużego przeszklenia w salonie (tam, gdzie teraz są 3 okna) oraz ten kominek na środku.... Już widzę oczami wyobraźni,jak bedzie pięknie... Na pewno będę chciała uzyskać tzw. wiejski charakter budynku tzn. zrobie drewniany ganek z przodu, taraz też z drewnianymi elementami i może (jeśli to będzie pasowało) okiennice. Ale do tego jeszcze długa droga.
Pozdrawiam wszystkich zwolenników OLIWKI.
Marta z lubuskiego icon_smile.gif
Napisano
Cytat

Właśnie kupiłem projekt Oliwki i dalej walczę o pozwolenie na budowę (sprawa ciągnie się od Lutego) Działka jest teoretycznie uzbrojona ( słup energetyczny, hydrant) Okazało się, że linia w przebudowie, a woda jest ale żeby dostawać pozwolenie na przyłącze, trzeba na własny koszt pociągnąć 50 m magistrali . Wtedy łaskawie dadzą się podłączyć (więc kopię studnie) Piszę to ku przestrodze innym. Nie zawsze obecność Medii świadczy o ich dostępności. Moje zmiany w projekcie to podwójny garaż, ściana kolankowa o jeden pustak i zadaszenie nad gankiem z tyłu i przodu budynku. Ogrzewanie jednak gaz (człowiek z wiekiem robi się wygodny) z dogrzewaniem kominkiem.
Pozdrawiam wszystkich




Witaj Mirku,

Czy zechciałbyś sie pochwalić rzutami i elewacjami po wprowadzonych przez siebie zmianach?

Marta
Napisano
Niestety w tej chwili nie mam projektu , jest u architekta , który robi adaptację do działki. Trochę już u niego leży ale go nie poganiam , bo i tak nie ma pozwolenia na budowę. Zaczynam wątpić czy w tym roku cokolwiek zacznę. Jeśli chodzi o zmiany w elewacji to zasugerowałem sie Oliwką Szreka z forum Muratora . Bardzo fajnie zadaszył sobie cały taras z tyłu domu. Ja jeszcze chce dodatkowo wyciągnąć daszek w formie ganku nad wejściem z przodu budynku. Garaż na 2 auta szeroki na 6m , głęboki na 7m. Dodatkowe okno dachowe w pokoju nr 4 i strychu nad garażem, ściana kolankowa podniesiona o 1 pustak i to właściwie wszystko. W środku tylko powiększę wiatrołap i w kuchni wykorzystam wnękę pod schodami. W sumie to zmian nie jest dużo, co tylko dobrze świadczy o projekcie. Zapomniałem jeszcze o balkonie poszerzę go do 1m .
Pozdrawiam Mirek
Napisano
Mnie właśnie najbardziej interesuje wygląd domu z garażem na 2 samochody. Nie zapomnij o mojej prośbie, jak już dostaniesz projekt.... A powiedz mi jaki masz pomysl na kominek? Gdzieś widziałam takie kominki, których plomień widac z kazdej strony, ale nie znalazlam nic na ten temat w internecie i chyba bylby to drogi kominek. Zastanawialm sie takze na "kominko-piecem", czyli czyś na pewno kaflowym do czego możnaby sie przytulic i ogrzac. Wiesz, jak to kiedyś u naszych babć bywało. Kurcze - brzmię jakbym miała z 50 lat! pozdrawiam
Napisano
Cytat

Mnie właśnie najbardziej interesuje wygląd domu z garażem na 2 samochody. Nie zapomnij o mojej prośbie, jak już dostaniesz projekt.... A powiedz mi jaki masz pomysl na kominek? Gdzieś widziałam takie kominki, których plomień widac z kazdej strony, ale nie znalazlam nic na ten temat w internecie i chyba bylby to drogi kominek. Zastanawialm sie takze na "kominko-piecem", czyli czyś na pewno kaflowym do czego możnaby sie przytulic i ogrzac. Wiesz, jak to kiedyś u naszych babć bywało. Kurcze - brzmię jakbym miała z 50 lat! pozdrawiam


Ponieważ chce ogrzewać gazem z butli , który nie jest tani , na pewno będę dogrzewał kominkiem. Myślę o rozprowadzeniu ciepła za pomocą gorącego powietrza. Nie mam jeszcze pomysłu jak poprowadzić rury do poszczególnych pomieszczeń , ale kominek jest usytuowany centralnie więc nie powinno być większego problemu. Nie wiem tylko czy grawitacyjnie , czy za pomocą dmuchawy. Obawiam się tylko jednej rzeczy. Żeby nie zrobić z salonu kotłowni. Dlatego na pewno nie będę tutaj oszczędzał i pomyśle o dobrym wkładzie kominkowym, który długo będzie podtrzymywał temperaturę . Tak jak ty myślałem o obłożeniu wkładu kaflami. To strona gdzie są takie kominki (też panoramiczne - ogień widać z 3 stron) http://www.karat.pl/ Rozmawiałem z przedstawicielem tej firmy u siebie (firma jest zdaje się z Katowic) ale bez konkretnego projektu ( jeszcze go wtedy nie miałem) pan nie chciał rozmawiać o cenie. Robią kompleksowo cały układ: kominek + rozprowadzenie. Pozdrawiam i przyjemnego oglądania kominków.
Mirek
Napisano
Cytat

Witam
Mam zamiar też budować oliwkę, jednak narazie to są tylko przymiarki bo do tej pory jeszcze nie wiem czy mnie stać na dom :/ Mam niemały dylemat i związku z tym pytanie do was.
Czy oliwkowicze, którzy zaczeli niedawno budowę lub mają zamiar najbliższym czasie zacząć mogą mi z przybliżeniu powiedzieć ile wam wyszło na kosztorysie koszt budowy (na dzień dzisiejszy bo wiadomo, że może być różnie). Bardzo mnie interesuje ile wam wyszła robocizna, a ile materiały. Może mi to ktoś napisać z podziałem na etapy (surowy otwarty, zamknięty). Chodzi mi o dane przybliżone ponieważ większość prac mam zamiar wykonać sam więc będę wiedział ile mniej więcej zaoszczędzę.
Pozdrawiam i życzę wytrwałości szybkich postępów w waszych budowach.
Oliwier;)



Witam Ciebie Oliwkowiczu ja robiłam wstępne rozeznanie cenowe więc swoją Oliwke chcę budować z ceramiki czyli Porotermu i dachówki ceramicznej, w hurtowni budowlanej obliczyli mi koszt materiałów stanu surowego otwartego na cenę 103.000 z oknami dachowymi, bez więżby, która ma kosztować około
9 000,pozdrowionka


Cytat

My też mieliśmy dylemat, ale zdecydowaliśmy się na eko-groszek po odwiedzinach znajomych. Nie wiem, ich tzw. kotłownia nie wyglada wcale jak kotłownia (bardzo czysto), a i pytałam się o hałas to i owszem jest na zasadzie głośniejszego pomruku i to tylko przy pobieraniu groszku, lub "załączaniu" płomienia. Przy piecu gazowym tez to słychać. da się przeżyć, ale to mój prywatny odbiór.
Pozdrawiam
Agnieszka



Agnieszko dziękuję za odpowiedż chyba też zdecyduję się na eko-groszek, pozdrowionka.
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

Mnie właśnie najbardziej interesuje wygląd domu z garażem na 2 samochody. Nie zapomnij o mojej prośbie, jak już dostaniesz projekt.... A powiedz mi jaki masz pomysl na kominek? Gdzieś widziałam takie kominki, których plomień widac z kazdej strony, ale nie znalazlam nic na ten temat w internecie i chyba bylby to drogi kominek. Zastanawialm sie takze na "kominko-piecem", czyli czyś na pewno kaflowym do czego możnaby sie przytulic i ogrzac. Wiesz, jak to kiedyś u naszych babć bywało. Kurcze - brzmię jakbym miała z 50 lat! pozdrawiam


Marto co prawda projektu jeszcze nie mam , ale skserowałem widok elewacji. Rzuty się nie zmieniły, poza wielkością garażu Przestałem się już spieszyć , bo zanim odbiorę projekt i dostanę pozwolenie na budowę zrobi się koniec października

DSC01446.jpg

.
Mirek
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

Marto co prawda projektu jeszcze nie mam , ale skserowałem widok elewacji. Rzuty się nie zmieniły, poza wielkością garażu Przestałem się już spieszyć , bo zanim odbiorę projekt i dostanę pozwolenie na budowę zrobi się koniec października[attachment=660:attachment].
Mirek




Dziekuję bardzo. Mam jeszce jedna wieeelką prośbę: nigdzie nie ma w internecie rzutów z wymiarami (ja w kazdym razie nie znalazłam)...czy mógłbyś mi udostępnic swoje rzuty z projektu.... Z góry dziękuję.
pozdrawiam
Marta
Napisano
Cytat

Dziekuję bardzo. Mam jeszce jedna wieeelką prośbę: nigdzie nie ma w internecie rzutów z wymiarami (ja w kazdym razie nie znalazłam)...czy mógłbyś mi udostępnic swoje rzuty z projektu.... Z góry dziękuję.
pozdrawiam
Marta


Marto na razie mam tylko część rzutów z oryginalnego projektu, zresztą tak jak pisałem adaptacja dotyczy praktycznie tylko wielkości garażu. Podaj mi swój adres e mail to Ci je wyślę . Ze zmniejszaniem do miniaturek jest zabawa i boję się, że szczegóły będą nieczytelne.
Pozdrawiam MIrek
Napisano
Cytat

Marto na razie mam tylko część rzutów z oryginalnego projektu, zresztą tak jak pisałem adaptacja dotyczy praktycznie tylko wielkości garażu. Podaj mi swój adres e mail to Ci je wyślę . Ze zmniejszaniem do miniaturek jest zabawa i boję się, że szczegóły będą nieczytelne.
Pozdrawiam MIrek




No to super! Juz podaję: mrusewicz@gmail.com
icon_biggrin.gif
A masz juz może jakieś "wieści" jak garaż dwustaniwisakowy wpłynie na kosztorys?
  • 3 tygodnie temu...
Napisano
Witam Jestem tu nowa i nie bardzo potrafię sobie poradzić z napisaniem posta. Mam pytanie dotyczące wysokości ścianki kolankowej w projekcie Oliwki oraz wielkości poddasza powyżej 1,90 m. Z góry dziękuję za odpowiedź. My ruszamy z budową na wiosnę w przyszłym roku i jesteśmy na etapie załatwiania wszystkich papierów.
Napisano
Cytat

Witam Jestem tu nowa i nie bardzo potrafię sobie poradzić z napisaniem posta. Mam pytanie dotyczące wysokości ścianki kolankowej w projekcie Oliwki oraz wielkości poddasza powyżej 1,90 m. Z góry dziękuję za odpowiedź. My ruszamy z budową na wiosnę w przyszłym roku i jesteśmy na etapie załatwiania wszystkich papierów.


Ściana kolankowa w projekcie to 63 cm. Wysokość poddasza 260cm . Skoś dachu ma nachylenie 40 stopni. Niestety jeszcze nie widziałem Oliwki na żywo, więc nie wiem jak to w praktyce wygląda. Na wszelki wypadek mam zamiar podnieść ścianę kolankową o jeden pustak.
Pozdrawiam
Napisano
Cytat

Ściana kolankowa w projekcie to 63 cm. Wysokość poddasza 260cm . Skoś dachu ma nachylenie 40 stopni. Niestety jeszcze nie widziałem Oliwki na żywo, więc nie wiem jak to w praktyce wygląda. Na wszelki wypadek mam zamiar podnieść ścianę kolankową o jeden pustak.
Pozdrawiam


Dziękuje za odpowiedź. Rzeczywiście ścianka kolankowa jest niska, a jaka jest powierzchnia poddasza powyżej 1,90 m? Nasza ekipa che zapłaty za powierzchnię dołu plus powierzchnia poddasza powyżej 1,90 m x cena; stad moje pytanie.
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Witam, jestem nowicjuszem na forum i nie wiem jeszcze jak się dobrze tym narzędziem posługiwać ... proszę o pomoc ... również buduję Oliwkę i mam problem z zamontowaniem deski maskującej rynnę oraz jej zabezpieczeniem ... proszę o poradę tych którzy coś takiego już zamontowali.
Napisano
a, i jeszcze doppytam o okna połaciowe ... jakie proponujecie z doświadczenia? ... ja nie mogę się zdecydować ... okpol - najtańsze ale nie mają dobrej opini, fakro, czy najdroższe velux?

z góry dziękuję za odpowiedzi
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Witam wszystkich budujących OLIWKĘ.
Jeśli ktoś zbudował już i może wykończył domek bądź jest w trakcie budowy bardzo proszę go o kontakt.Czekamy już na decyzję i musimy wybrać projekt.Mamy do wyboru 4 i może czyjeś doświadczenia pomogą nam dokonać wyboru.Z góry dziękuję i pozdrawiam.
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Wszystkiego najlepszego z okazji Świąt Bożego Narodzenia .
Niech w Nowym Roku Oliwki rosną jak na drożdżach i bez żadnych problemów
Pozdrawiam Mirek
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Składam wszystkim życzenia Noworoczne - szybkiej realizacji wymarzonych Oliwek.
Mam jednocześnie pytanie o wybór projektu - podstawowy, czy wersja lustrzana. Mój wjazd na działkę jest od południowego - zachodu, który projekt lepszy pod względem usytuowania w stosunku do stron świata? Postaram sie wkleić zdjęcie, ale nie wiem czy się uda

DSC01446.jpg

Napisano
Mam identyczne usytuowanie działki z wjazdem od południa i podobny dylemat . Ostatecznie zdecydowałem się na projekt podstawowy. Salon od południa będzie nasłoneczniony (a rano i tak jestem w pracy ) Kuchnia od północnego wschodu , więc latem upał nie będzie dokuczał . Jedyny minus to , że z kuchni nie widać wjazdu na działkę
Pozdrawiam
  • 3 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

Witam. Poszukuję inf. o rzeczywistych kosztach i ewe. uwagach do projektu OLIWKA z HB STUDIO. Zdjęcia z realizacji, które widziałam, wymagają sporej wyobraźni, żeby odnaleźć w nich pierwotną OLIWKĘ.




Witaj,

zobacz naszą budowę domu Oliwka HB i orientacyjne info o kosztach na http://www.stefanski.info/oliwka/
Napisano
Cytat

Składam wszystkim życzenia Noworoczne - szybkiej realizacji wymarzonych Oliwek.
Mam jednocześnie pytanie o wybór projektu - podstawowy, czy wersja lustrzana. Mój wjazd na działkę jest od południowego - zachodu, który projekt lepszy pod względem usytuowania w stosunku do stron świata? Postaram sie wkleić zdjęcie, ale nie wiem czy się uda




witam

nasza działka jest usytuowana identycznie - front z wjazdem jest od pd-zach icon_smile.gif)) nie jest to najszczęśliwsze położenie względem stron świata, ale projekt Oliwka i tak daje jeszcze szansę uratować sytuację icon_smile.gif jedyny problem to drzwi tarasowe na zimną pn-wschodnią stonę - ale trudno nie można mieć wszystkiego icon_smile.gif

naszym zdaniem, jedynym prawidłowym pod względem stron świata ustawieniem Oliwki na takiej działce jest projekt odbicie lustrzane z garażem po lewej czyli na pn-zachodniej stronie domu. Dzięki temu jesteśmy osłonięci częściowo pd północy, słońce i tak tam za bardzo nie dociera o żadnej porze roku - a od południowego wschodu uzyskaliśmy piękne naświetlenie salonu, tym bardziej, że okno z projektu zamieniliśmy na spory wykusz z czterema oknami - wizualnie już coś nie coś widać na zdjęciach - http://www.stefanski.info/oliwka/

Pozdrowienia!
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Witam wszystkich
mamy z żonką działke w kuj-pom ( niedaleko włocławka ) czy jest może ktoś na forum kto buduje oliwke w tych okolicach?? Chętnie byśmy podjechali nawet 200 km
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Witam forumowiczów.
Ja natomiast poszukuję realizacji OLIWKI z województwa śląskiego, opolskiego, dolnośląskiego i małopolskiego.
Proszę o podanie namiarów i lokalizacji - chętnie podjadę wraz z żoną.
Wybraliśmy ten projekt i chcemy skonfontowac stan rzeczywisty z rysunkiem.
Ruszamy z budową /mam taką nadzieję/ latem tego roku.
pozdrawiam serdecznie
marcin
Żory
  • 2 tygodnie temu...
  • 5 miesiące temu...
  • 6 miesiące temu...
  • 2 tygodnie temu...
  • 6 miesiące temu...
Napisano
Witajcie!
Niebawem ruszymu z Oliwką pod Poznaniem. Zależy nam na obejrzeniu domku w realu. Czy ktoś z Oliwkowiczów mógłby nas zaprosić do siebie na małą "inspekcje" icon_smile.gif ? Będę bardzo wdzięczny i nie zajmiemy dużo czasu.
Pozdrawiam
Piotr
piotr-dec-poz@wp.pl
600888240
  • 3 miesiące temu...
  • 4 tygodnie temu...
Napisano
Piękny jest ten projekcik, taki funkcjonalny. My jednak ostatecznie zrezygnowaliśmy , ale wszystkim Oliwkowiczom życze szczęśliwej budowy. Jestem z Wami:)

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Każda inwestycja budowlana czy instalacyjna, niezależnie od jej skali, powinna być prowadzona w sposób zgodny z prawem, zasadami sztuki budowlanej i dobrymi praktykami branżowymi. Jednym z absolutnie kluczowych elementów takiej realizacji jest rzetelna dokumentacja z prowadzonych prac.   W Raccoon 24 Home od początku naszej działalności przykładamy do tego ogromną wagę. Bo dla nas liczy się nie tylko to, co widoczne na zewnątrz, ale też pełna transparentność i pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem, normami i oczekiwaniami inwestora.   Co powinna zawierać dokumentacja robót instalacyjnych?   Podczas prowadzenia prac instalacyjnych — czy to przy ogrzewaniu, klimatyzacji, wentylacji czy instalacjach wodnych — dokumentacja powinna obejmować: Dziennik budowy lub robót — w przypadku instalacji realizowanych w ramach zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Protokóły z wykonanych prób szczelności — instalacji wodnych, gazowych, wentylacyjnych. Protokoły odbioru częściowego i końcowego — dla każdej wykonanej instalacji. Protokół uruchomienia instalacji — potwierdzający poprawną pracę systemów. Protokół pomiarów i testów eksploatacyjnych — np. wydajności wentylacji, ciśnienia w instalacji C.O., parametrów pracy klimatyzacji. Dokumentację powykonawczą — czyli aktualny rysunek/schemat instalacji z naniesionymi zmianami wykonawczymi.   Kartę gwarancyjną i instrukcję użytkowania urządzeń oraz instalacji. Brak tych dokumentów to nie tylko problem w przypadku awarii czy reklamacji, ale też ryzyko przy odbiorach technicznych i problematyczne rozliczenia z inwestorem czy deweloperem.     👉 Pobierz wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych (PDF)   Dlaczego dokumentacja jest tak ważna dla Ciebie jako inwestora?   Masz pełen wgląd w zakres wykonanych prac i potwierdzenie, że wszystko odbyło się zgodnie ze sztuką.   Łatwiejsze serwisowanie i eksploatacja — protokoły i dokumentacja powykonawcza pomagają w późniejszych modernizacjach i naprawach. Bezpieczeństwo prawne i techniczne — w przypadku kontroli, odbiorów czy ewentualnych sporów. Możliwość dochodzenia gwarancji — na podstawie podpisanych protokołów i kart gwarancyjnych.   W Raccoon 24 Home masz to w standardzie W naszej firmie każda instalacja objęta jest kompletną dokumentacją powykonawczą i protokolarną. Niczego nie robimy na słowo. Po zakończeniu robót klient otrzymuje komplet dokumentów, w tym:   protokół odbioru końcowego protokół prób szczelności protokół uruchomienia instalacji dokumentację powykonawczą   Dzięki temu masz pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem i przepisami.   Do pobrania — wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych Aby ułatwić inwestorom i wykonawcom właściwe prowadzenie dokumentacji, przygotowaliśmy dla Ciebie gotowy, uniwersalny blankiet protokołu odbioru robót instalacyjnych.       Możesz go wykorzystać przy każdej inwestycji — niezależnie, czy zlecasz nam instalację, czy współpracujesz z inną ekipą. To bezpłatne narzędzie, które pomoże Ci uporządkować dokumentację i zabezpieczyć swoje interesy.   Pamiętaj: instalacja to nie tylko urządzenia i rury w ścianie. To również dokumenty, które chronią Twój budżet i bezpieczeństwo budynku na lata.   W Raccoon 24 Home nie musisz o to prosić — u nas kompletna dokumentacja to standard, a nie dodatkowa opcja.         Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl                       e0bdea_5761a534884c4d0988db213df10adb7f.pdf.pdf
    • Dziś niemal każdy inwestor prywatny i biznesowy, planując budowę domu, halę czy modernizację budynku, zadaje sobie jedno pytanie: kiedy zacznie się zwrot z inwestycji w instalacje? Koszty energii rosną, a systemy ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i zasilania to nie tylko kwestia komfortu, ale też realnego wpływu na domowy i firmowy budżet. Problem w tym, że większość firm wykonawczych, kiedy słyszy od klienta hasło „zwrot z inwestycji”, zaczyna dopytywać, kalkulować, wyceniać wersję „podstawową” i „wzmocnioną”, a często finalnie proponuje rozwiązania na styk — takie, które formalnie spełnią wymogi projektu, ale realnie nie zapewnią maksymalnych oszczędności i bezawaryjności przez długie lata.   W Raccoon 24 Home nie pytamy, czy chcesz mieć instalację zoptymalizowaną pod szybki zwrot inwestycji. My od razu robimy instalacje w wersji wzmocnionej. Zawsze. Bez wyjątków. Co to znaczy wzmocniona instalacja?   W praktyce oznacza to, że każdą instalację, jaką wykonujemy — czy to ogrzewanie podłogowe, centralę wentylacyjną, instalację wodną czy systemy zasilania odnawialnego — projektujemy i montujemy w taki sposób, by:   zwiększyć jej trwałość wydłużyć bezawaryjny okres działania zminimalizować straty energii przyspieszyć zwrot inwestycji dzięki oszczędnościom na eksploatacji     Jak to robimy? Na przykład:   W ogrzewaniu płaszczyznowym stosujemy więcej rur niż minimum technologiczne. Dzięki temu system szybciej nagrzewa pomieszczenia, pracuje przy niższych temperaturach zasilania, co zmniejsza zużycie energii i przedłuża żywotność źródła ciepła. Montujemy przewymiarowane emitery ciepła, czyli większe grzejniki lub pętle podłogówki, niż wynika to z obliczeń na styk. Efekt? Lepsza wydajność przy niższym koszcie eksploatacji. System grzeje krócej, rzadziej się załącza, a Ty oszczędzasz na rachunkach.     W instalacjach wodnych i kanalizacyjnych stosujemy większe średnice rur tam, gdzie to ma sens dla bezpieczeństwa i komfortu użytkowania. W wentylacji zawsze przewymiarowujemy kanały i stosujemy lepsze izolacje, co zmniejsza opory przepływu, poprawia wydajność i ogranicza koszty pracy rekuperatora. Po co to wszystko? Żeby Twoje rachunki równały się zero.   W Raccoon 24 Home nie traktujemy instalacji jako zbędnego kosztu, tylko jako realny składnik Twojego domowego lub firmowego bilansu energetycznego. Dzięki odpowiednio zaprojektowanym i wykonanym instalacjom możesz osiągnąć bilans niemal zerowy albo znacząco ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci. Wielu wykonawców ogranicza się do minimum wymaganego w projekcie lub normach. My wiemy, że warto pójść dalej. Bo im bardziej wydajna i trwała instalacja, tym mniejsze jej koszty eksploatacji i większe oszczędności dla Ciebie.   Zwrot z inwestycji — jak go przyspieszyć?   Kluczem jest odpowiedni mix energetyczny, który nie tylko zapewni Ci niezależność, ale też pozwoli zredukować rachunki praktycznie do zera.   W naszej ofercie możesz połączyć:   pompę ciepła — jako główne źródło ciepła i chłodzenia fotowoltaikę — która zasili pompę ciepła, dom i magazyn energii przydomową elektrownię wiatrową — jako uzupełnienie bilansu w okresach niskiego nasłonecznienia   Taki zestaw pozwala na uzyskanie maksymalnego efektu energetycznego i finansowego. A dzięki temu, że instalacje wykonujemy w wersji przewymiarowanej i wzmocnionej, działają one stabilnie, bez awarii i z wyższą wydajnością przez wiele lat.       Dlaczego inne firmy tego nie robią? Bo liczą na krótkoterminowy zysk i klienta, który nie zadaje pytań. Większość wykonawców chce wykonać usługę możliwie najniższym kosztem własnym, z minimalną ilością materiału, by zwiększyć swoją marżę. My w Raccoon 24 Home patrzymy inaczej. Dla nas liczy się długofalowa relacja i rekomendacje zadowolonych klientów, a to można osiągnąć tylko dzięki jakości i uczciwemu podejściu.     Podsumowanie Jeśli chcesz mieć instalacje, które: działają stabilnie i bezawaryjnie są przewymiarowane, a nie robione „na styk” realnie przyspieszają zwrot z inwestycji pozwalają ograniczyć rachunki do zera to zapraszamy do Raccoon 24 Home.   U nas nie pytamy, czy chcesz mieć wzmocnioną instalację — bo każdą robimy w wersji premium już w standardzie. Tak pracują wykonawcy, którzy naprawdę rozumieją inwestycję w energię i komfort.   Chcesz sprawdzić, jak może wyglądać Twój domowy bilans energetyczny? Skontaktuj się z nami i poznaj propozycję systemu szytego pod Twoje potrzeby.   Usługi Raccoon 24 Home   Instalacje C.O. Instalacje centralnego ogrzewania (C.O.)   Ogrzewanie Ogrzewanie grzejnikowe Ogrzewanie podłogowe   Pompy ciepła Pompy ciepła dla Twojego domu   Kotły gazowe Kotły gazowe kondensacyjne   Klimatyzacja Klimatyzatory Split Klimatyzatory Multi-Split Systemy klimatyzacji VRF Klimakonwektory Przeglądy okresowe klimatyzacji Serwis klimatyzacji   Wentylacja Rekuperacja Wentylacja mechaniczna Kanały wentylacyjne — rodzaje Serwis wentylacji Wentylatory wyciągowe Systemy odciągowe dla hal i garaży   Sterowanie Sterowanie ciepłem   Cennik usług Cennik usług instalacyjnych   O firmie O nas   Kontakt Formularz i dane kontaktowe     Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl
    • W świecie usług budowlanych i instalacyjnych od lat funkcjonują dwa zupełnie różne podejścia do kwestii wycen i rozliczeń z klientami. Z jednej strony mamy wykonawców, którzy nie boją się jasno przedstawiać swoich stawek, otwarcie informują o kosztach poszczególnych usług i uczciwie tłumaczą, z czego wynikają konkretne ceny. Z drugiej — wciąż istnieją firmy, które wyceniają „na oko” przez telefon, a na końcowym etapie realizacji zaskakują klienta dodatkowymi pozycjami na fakturze lub tłumaczą nieuzgodnione wcześniej koszty jako „nieprzewidziane prace dodatkowe”. Ten podział doskonale zna każdy inwestor, deweloper, zarządca nieruchomości czy zwykły klient prywatny, który choć raz zlecał wykonanie instalacji wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej czy gazowej. Dlatego w Raccoon 24 Home od samego początku postawiliśmy na pełną przejrzystość i uczciwe zasady współpracy z klientem.     Dlaczego przejrzystość cenowa w usługach instalacyjnych jest tak ważna?   W odróżnieniu od wielu branż, w których ceny można łatwo sprawdzić w cennikach online czy porównać na popularnych porównywarkach, w usługach instalacyjnych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Każda inwestycja ma swoją specyfikę, zakres prac często ustala się indywidualnie, a ceny mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku, zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania instalacji czy lokalizacji inwestycji. To sprawia, że niektórzy wykonawcy wykorzystują tę niepewność na swoją korzyść. Podają orientacyjne stawki bez szczegółów, nie pokazują klientowi dokładnego kosztorysu, a podczas realizacji pojawiają się „niespodzianki”, które trudno później zweryfikować. Dlatego uważamy, że uczciwy wykonawca nie ma powodu, by ukrywać swoje ceny. Przeciwnie — powinien udostępniać je w przejrzysty i dostępny sposób, aby klient od samego początku wiedział, ile zapłaci za usługę i z czego wynika dana kwota.   Jak to wygląda w praktyce? Transparentny kalkulator usług instalacyjnych   Właśnie z myślą o klientach stworzyliśmy na stronie Raccoon 24 Home kalkulator usług instalacyjnych. To proste i wygodne narzędzie, które pozwala w kilka chwil sprawdzić orientacyjny koszt wykonania wybranej instalacji lub prac modernizacyjnych. Dzięki temu klient ma możliwość porównania cen różnych usług jeszcze przed kontaktem z naszym doradcą technicznym i może zaplanować swój budżet inwestycyjny bez obaw o późniejsze „niespodzianki”. W kalkulatorze jasno przedstawiamy, jakie elementy składają się na cenę usługi — od kosztów materiałów, przez robociznę, aż po ewentualne dodatkowe prace towarzyszące. Dzięki temu klient wie, za co płaci i może świadomie podjąć decyzję o wyborze konkretnej usługi czy zakresu prac.   Czym różni się uczciwy wykonawca od nieuczciwego?   Różnic jest wiele, ale najważniejsze to: Jasne i przejrzyste wyceny jeszcze przed rozpoczęciem prac. Brak ukrytych kosztów, które pojawiają się na końcowej fakturze. Szczegółowe kosztorysy przedstawiane klientowi do akceptacji. Przejrzyste warunki współpracy, które określają, co wchodzi w zakres usługi, a co wymaga dodatkowych ustaleń.   Stała komunikacja z klientem na każdym etapie realizacji inwestycji.   W Raccoon 24 Home klaklulator właśnie według takich zasad prowadzimy każdą realizację. Naszym celem jest nie tylko wykonanie instalacji na najwyższym poziomie technicznym, ale również zbudowanie zaufania i poczucia bezpieczeństwa u klienta.   Wiemy, że inwestorzy i klienci prywatni mają dość niejasnych wycen, niedomówień i kosztów, które nagle pojawiają się w trakcie realizacji zlecenia. Dlatego pokazujemy pełen kosztorys jeszcze przed podpisaniem umowy, informujemy o wszystkich możliwych dodatkowych opcjach i pozwalamy klientowi samodzielnie sprawdzić ceny w naszym kalkulatorze. Dlaczego inne firmy wciąż boją się udostępniać swoje ceny?   Bo często ich polityka cenowa opiera się na „polowaniu” na nieświadomego klienta. Bez przejrzystego cennika można manipulować wyceną w zależności od sytuacji, nastroju klienta, lokalizacji czy konkurencji w danym rejonie.   My w Raccoon 24 Home uważamy, że takie praktyki powinny zniknąć z rynku. Klient ma prawo wiedzieć, ile zapłaci, a wykonawca, który jest pewny jakości swoich usług i uczciwie kalkuluje koszty, nie ma żadnego powodu, by ukrywać stawki.     Podsumowanie   Jeśli szukasz wykonawcy instalacji budowlanych, który: gra w otwarte karty nie boi się pokazać cen swoich usług oferuje transparentny kosztorys pozwala Ci sprawdzić wycenę jeszcze przed pierwszym kontaktem   to zapraszamy do Raccoon 24 Home. Na naszej stronie znajdziesz transparentny kalkulator usług instalacyjnych, dzięki któremu możesz od razu oszacować koszt planowanych prac i sprawdzić, jak wygląda uczciwa wycena w tej branży.   Nie warto ryzykować współpracy z firmami, które unikają konkretów i nie potrafią jasno określić ceny. Wybieraj wykonawców, którzy szanują Twój czas, pieniądze i nerwy.  
    • Nie zastanawiałbym się nad tym ale już zdążyłem przygotować pole pod ten garaż z kostki brukowej i teraz musiałbym to wszystko robić na nowo.    Jakie byłyby koszty starania się o pozwolenie?
    • Tak Rury wodnej podłogówki prowadzi się w warstwie wylewki. Rury pozostałych instalacji (woda, kanalizacja), także kanały wentylacji mechanicznej układa się w warstwie styropianu. Grubość warstw styropianu można dobrać do średnicy rur - to a propos optymalnej grubości styropianu. To rozstrzygnie instalator. Dylatacje wykonują fachowcy od wylewki, powinny być też zaplanowane w projekcie ogrzewania. Zwykle i tak wykonuje się je w otworach drzwiowych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...