Skocz do zawartości

projekt Dom przy Wiosennej z Galerii Domów


Recommended Posts

Napisano
Witam wszystkich forumowiczów.
Jako bardzo początkująca w temacie, chciałabym zasięgnąć fachowej porady co sądzicie o projekcie podanym w tytule.
Piękna działeczka 1003m. właśnie stoi gotowa do zagospodarowania icon_biggrin.gif
I stoimy przed wyborem projektu, ten bardzo mi się podoba choć będą małe zmiany.
Bez balkonów, może likwidacja lukarn na rzecz połaciowych. No i dylemat czy robić podpiwniczenie?
Paliwo będzie stałe więc nie wiem czy kotłownia nie okaże się zbyt mała?
A może wystarczy poszerzyć garaż aby tam "zrobić" część kotłowni.
Budujemy w woj. śląskim, jak sądzicie czy podane szacunkowe koszty budowy( na stronie pracowni) są realne do osiągnięcia?
Na początek dysponujemy kwotą 150 tyś. do jakiego stanu budowy ta kwota wystarczy?
Resztę trzeba będzie kredytować.
Wszystkim cierpliwym którzy zechcą odpowiedzieć na liczne pytania z góry pięknie dziękuję icon_wink.gif
Napisano
piwnica to droga impreza. nie piszesz ile osób ma mieszkać w tym domu, ja uważam, że miejsca na przechowywanie jest wystarczająco. jeśli piec na paliwo stałe, to obowiązkowo wyjście z garażu na dwór.
za 150 tys. powinniście mieć SSO, ale to zależy od miliona czynników.
  • 2 lata temu...
Napisano
Witam,

W nawiazaniu do ponizszej informacji o budowie "domu przy wiosennej", powiedz prosze czy juz dom jest wybudowany, badz jakie postepy w budowie? Ja sie zastanawiam dokladnie nad tym projekte, wiec bardzo chetnie poslucham Twoich opini icon_smile.gif
Z gory wielkie dzieki icon_smile.gif


Cytat

Witam wszystkich forumowiczów.
Jako bardzo początkująca w temacie, chciałabym zasięgnąć fachowej porady co sądzicie o projekcie podanym w tytule.
Piękna działeczka 1003m. właśnie stoi gotowa do zagospodarowania icon_biggrin.gif
I stoimy przed wyborem projektu, ten bardzo mi się podoba choć będą małe zmiany.
Bez balkonów, może likwidacja lukarn na rzecz połaciowych. No i dylemat czy robić podpiwniczenie?
Paliwo będzie stałe więc nie wiem czy kotłownia nie okaże się zbyt mała?
A może wystarczy poszerzyć garaż aby tam "zrobić" część kotłowni.
Budujemy w woj. śląskim, jak sądzicie czy podane szacunkowe koszty budowy( na stronie pracowni) są realne do osiągnięcia?
Na początek dysponujemy kwotą 150 tyś. do jakiego stanu budowy ta kwota wystarczy?
Resztę trzeba będzie kredytować.
Wszystkim cierpliwym którzy zechcą odpowiedzieć na liczne pytania z góry pięknie dziękuję icon_wink.gif


  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

Witam,

W nawiazaniu do ponizszej informacji o budowie "domu przy wiosennej", powiedz prosze czy juz dom jest wybudowany, badz jakie postepy w budowie? Ja sie zastanawiam dokladnie nad tym projekte, wiec bardzo chetnie poslucham Twoich opini icon_smile.gif
Z gory wielkie dzieki icon_smile.gif




Witam,

W tym roku zakończyliśmy z Żoną budowę wg projektu "Dom przy wiosennej 5", chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące tego projektu.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Działania dewelopera, który naciska na odbiór kluczy i zapłatę drugiej raty przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie, są niezgodne z przepisami i niekorzystne dla Państwa. Zgodnie z umową (§9.4.), warunkiem odbioru przedmiotu umowy jest zapłata 100% ceny. Jednakże odbiór ten, zgodnie z prawem, może nastąpić dopiero po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie. Mają Państwo pełne prawo odmówić odbioru technicznego mieszkania i przekazania kluczy do momentu, gdy deweloper przedstawi ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie.   Możecie Państwo zgodzić się na  "przed odbiór" lub "odbiór wstępny"  odbiór techniczny w celu sprawdzenia stanu lokalu i spisania protokołu z ewentualnymi wadami. Należy jednak wyraźnie zaznaczyć w protokole, że nie jest to ostateczny odbiór lokalu i nie wiąże się on z przekazaniem kluczy ani zapłatą ostatniej raty.   Pozwolenie na użytkowanie (wydawane przez Nadzór Budowlany) Najważniejszy dokument. Oficjalna decyzja administracyjna, która potwierdza, że budowa całego budynku została zakończona zgodnie z prawem, projektem budowlanym oraz wszelkimi normami bezpieczeństwa (przeciwpożarowymi, sanitarnymi, konstrukcyjnymi). Dokument ten wydaje Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego. Uzyskanie  pozwolenia na użytkowanie jest formalną zgodą państwa na to, aby w budynku mogli legalnie i bezpiecznie zamieszkać ludzie.   Zaświadczenie o samodzielności lokalu (wydawane przez Urząd Gminy/Miasta) Jest to dokument, który potwierdza, że to konkretne mieszkanie (wraz z np. komórką lokatorską) jest wydzielone trwałymi ścianami i może stanowić odrębną nieruchomość. Wydaje starosta lub prezydent miasta (w praktyce odpowiedni wydział w urzędzie gminy lub miasta, np. wydział architektury). Zaświadczenie jest absolutnie niezbędne, aby deweloper mógł założyć dla Pana mieszkania osobną księgę wieczystą i przenieść na Państwa jego własność u notariusza.   Bez tego dokumentu nie jest możliwe podpisanie ostatecznej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.    Oba dokumenty są niezbędne do finalizacji całego procesu, na pozwolenie na użytkowanie powinno się czekać przed faktycznym odbiorem kluczy i zamieszkaniem.  
    • A znasz kołki Ebolt? https://budujemydom.pl/instalacje/instalacje-elektryczne/a/22514-mocowanie-urzadzen-elektrycznych-na-elewacji-budynku-docieplonego-styropianem
    • Na tę chwilę w ciemno nabędę 10x80 fischer duopower, tylko że z doświadczenia wiem, że dołączane wkręty lubią się ukręcać.   Macie jakieś sprawdzone wkręty 6x80 ?
    • Na jakiej wysokości względem poziomu gruntu jest warstwa chudziaka? Już wcześniej pisałem, że w sytuacji, gdy celem ma być obniżenie poziomu wilgotności samego chudziaka, to wkraczamy w obszar o wiele poważniejszych i bardziej kosztownych prac. Pytanie tylko czy porównując koszty i efekty warto się w to bawić? Wysoka wilgotność samego chudziaka nie musi być problemem, jeżeli skutecznie odetnie się go od wyżej położonych warstw. Do czego zwykle wystarczają minimum dwie warstwy starannie ułożonej folii PE oraz styropian o obniżonej nasiąkliwości lub jeszcze lepiej XPS. Ta bardziej skomplikowana wersja to utworzenie jeszcze poniżej chudziaka warstwy odcinającej podciąganie kapilarne. Czyli np. wybranie gruntu rodzimego, na to zaś: - geowłóknina; - tak z 0,5 m płukanego żwiru; - folia;  - chudziak;  - znowu folia;  - styropian; - jastrych; - wykończenie podłogi.  O ile poziom wód gruntowych utrzymuje się poniżej dolnego poziomu warstwy żwiru, to i drenaż nie jest potrzebny. 
    • Tym bardziej że to nie gmina wydaje zgodę na użytkowanie obiektu.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...