FLAWIA 2 - DOMENA PROJEKT

[Gohs]

Cytat

Melduję, że założycielka wątku żyje, ale budowa niestety uśpiona.

Gratuluję wyboru. Cieszy mnie, że wątek ma szansę odżyć

Z ciekawości zapytam, skąd taka decyzja o zmniejszeniu garażu?
Jakich zmian planujecie dokonać?

Powodzenia!
Zachęcam do dzielenia się wszelkimi spostrzeżeniami dot. projektu i budowy.

Decyzja nie tyle o zmniejszeniu, co o nie zwiększaniu ;) To wersja Flawia (klasyczna) w odbiciu lustrzanym. Działka ma szerokość 20,5m więc podwójny garaż np. w innym projekcie zabierałby miejsce pozostałej części domu.

Jeśli chodzi o zmiany, to powiększamy salon do obrysu prostokąta przedłużając jednocześnie zadaszenie tarasu, robimy wejście do kotłowni pod schodami i wyjście na ogród, likwidując jednocześnie przejście między garażem a kotłownią. Prawdopodobnie powiększymy też nieco kotłownię kosztem gabinetu, ale pani architekt głowi się jeszcze jak to ogarnąć konstrukcyjnie - pewnie wyjdzie podciąg i różnica poziomów posadzki. I z drobiazgów, zamiana okna w salonie i w gabinecie na tarasowe

Sam projekt nie sprawia mi generalnie zagwozdek, mam policzony szczegółowy kosztorys, gdyby ktoś chciał się zapoznać i ewentualnie zweryfikować moje założenia ;) Większym problemem (bardziej ogrodniczym niż budowlanym) jest 7m gliny pod warstwą humusu i brak kanalizacji ;)

flawia_l_rzut_poddasza_pogladowy.pdf

flawia_l_rzut_poddasza_pogladowy.pdf

[angelikaw]

Cytat

Decyzja nie tyle o zmniejszeniu, co o nie zwiększaniu ;) To wersja Flawia (klasyczna) w odbiciu lustrzanym.

Jakoś nie zapamiętałam tej wersji projektu z pojedynczym garażem i musiałam poszperać na stronie pracowni Może dlatego, że dla mnie pojedynczy garaż to stanowczo zbyt mało przestrzeni gospodarczej w tym domu.

U nas kotłownia strasznie mała się wydaje być mimo, że jest 2x większa, niż u Was. Tu projektant nie bardzo się spisał niestety. Na piec gazowy będzie ok, ale wstawić tam większy zasobnik na wodę - będzie wyzwaniem.

W kwestii podciągów - u nas w salonie ma być wzmocniony, bo to jednak spora powierzchnia i KB zalecił takie rozwiązanie.

Co do okien w salonie - zastanawiałam się nad zmianą okna na drzwi tarasowe, ale ostatecznie zostawimy okno, bo jedno wyjście na wystarczy, a pokój byłby mniej ustawny.
Drzwi tarasowe w pokoju obok - to kusząca opcja. Zwłaszcza, jeżeli chcielibyśmy tam kiedyś zrobić sypialnię lub po prostu gabinet do pracy.

Kosztorys - bardzo chętnie porównam Wasze założenia z naszymi. Choć moje mogą być nieaktualne, no i nie uwględniają wszystkiego (wiele rzeczy robimy sami, np. całą elektrykę).

[Gohs]

Cytat

Jakoś nie zapamiętałam tej wersji projektu z pojedynczym garażem i musiałam poszperać na stronie pracowni Może dlatego, że dla mnie pojedynczy garaż to stanowczo zbyt mało przestrzeni gospodarczej w tym domu.

U nas kotłownia strasznie mała się wydaje być mimo, że jest 2x większa, niż u Was. Tu projektant nie bardzo się spisał niestety. Na piec gazowy będzie ok, ale wstawić tam większy zasobnik na wodę - będzie wyzwaniem.

Fakt, kotłownia wielka nie jest. Po wygospodarowaniu dodatkowej wnęki na graty może będzie trochę lepiej W każdym razie planujemy też stworzyć mini strych, więc to kolejne miejsce na pierdolnik ;)

Kosztorys w załączniku, wiadomo, w przypadku pojedynczego garażu powierzchnia jest trochę mniejsza Kwestie konstrukcyjne są ogarnięte dość dokładnie, zarówno ja jak i mój tata pracujemy jako kierownicy budów ;) Ale chętnie podpytam o wnioski na temat instalacji, tutaj zakres wiedzy mam sporo mniejszy ;)

Jeśli chodzi o rozwiązania projektowe, to poważnie zastanawiam się nad rezygnacją z płaszcza wodnego na kominku. Niby fajne i efektywne rozwiązanie, ale ciągle mam przed oczami taką wizję: mroźna zima, w kominku nahajcowane, zasobnik podgrzany do granic możliwości i nagle łup, nie ma prądu - instalacja się gotuje i wybucha :P

I przede wszystkim pytanie: na jakim etapie budowy jesteście? I jeśli budujecie się gdzieś w okolicy Łodzi to może można podejrzeć? ;)

Kosztorys_budowy_domu.pdf

[angelikaw]

Cytat

I przede wszystkim pytanie: na jakim etapie budowy jesteście? I jeśli budujecie się gdzieś w okolicy Łodzi to może można podejrzeć? ;)

Pabianice to rzut beretem! Jak miło. My budujemy w Kleszczowie.

Niestety stanęliśmy na zerowym stanie. Mamy jednak już wszystkie instalacje pod chudziakiem i wszystkie przyłącza.
Może uda się ruszyć na wiosnę. Materiał na ściany już czeka. Szukamy też nowej ekipy.

Dziękuję za kosztorys. Później porównam i podeślę to, co mam.
Jak dobrze wiedzieć, że jest tu fachowiec!

A kominek - wciąż się zastanawiam, czy jest nam potrzebny

[Gohs]

Cytat

A kominek - wciąż się zastanawiam, czy jest nam potrzebny

Czekam w takim razie na "recenzję" kosztorysu ;) A kominek musi być! Jeśli nie do ogrzewania całego domu to chociaż do strony wizualnej i przytulności

[angelikaw]

Cytat

Czekam w takim razie na "recenzję" kosztorysu ;)

Nie mam aż tak profesjonalnego kosztorysu, raczej większość w notesie zapisana ;)

Przesyłam dane na priv.

[mongo173]

Hej, my właśnie też wybraliśmy ten projekt, jednak również musimy co nieco poprawić. Może ktoś w okolicy Radomia buduje ten domek i byłby tak miły pokazać nam go.
Pozdrawiam

[angelikaw]

Cytat

Hej, my właśnie też wybraliśmy ten projekt, jednak również musimy co nieco poprawić. Może ktoś w okolicy Radomia buduje ten domek i byłby tak miły pokazać nam go.
Pozdrawiam

Cześć, super wybór!
Co będziecie poprawiać? Jakie zmiany planujecie?

[mongo173]

Hej, rezygnujemy z jednej toalety na górze. Będziemy mieli pokój z garderobą. Od łazienki będzie wejście do pralnio-suszarni. Chcemy, aby strop był nad całym garażem i jakiś stryszek tam zrobić, bo w sumie mało miejsca na przydasie:)
W ogóle przydałby się taki sam projekt, ale większy o jakieś 10m2:)

[angelikaw]

Cytat

Hej, rezygnujemy z jednej toalety na górze. Będziemy mieli pokój z garderobą. Od łazienki będzie wejście do pralnio-suszarni. Chcemy, aby strop był nad całym garażem i jakiś stryszek tam zrobić, bo w sumie mało miejsca na przydasie:)
W ogóle przydałby się taki sam projekt, ale większy o jakieś 10m2:)

To właśnie takie zmiany, jakie my planujemy na poddaszu

Na dole zamurowanie jednego wejścia do kuchni (tego od strony korytarza wejściowego).


Zgadzam się - dom niby spory, ale miejsca na przechowywanie zbyt mało.

[mongo173]

W sumie o tej ścianie to nie myślałam, ale fajny pomysł. A na jakim etapie jesteście?

[angelikaw]

Cytat

W sumie o tej ścianie to nie myślałam, ale fajny pomysł. A na jakim etapie jesteście?

U nas niestety bez zmian: stan zero z instalacjami + kupiony materiał na ściany. Może w końcu na wiosnę ruszymy z kolejnym etapem.

A Wy? Kiedy ruszacie??

Wstawiałam zdjęcia parteru po zmianach, ale jakiś chochlik pousuwał większość z forum.
To jeszcze raz - tu jeszcze widać zmianę w kotłowni.