Budowa domu na wzniesieniu,wzgórku.

[rustin]

Witam wszystkich !
Mam do was pytanie. Posiadam działkę z możliwością przerobienia na budowlaną. Chciałbym się tam budować. Sęk w tym , że działka nie jest równa. Spróbuję wam to z obrazować. Działka powiedzmy , że jest prostokątna.

Tu gdzie jest bok A działka jest w górze,w punkcie E tzn ten kwadrat działka ma największe wzniesienie.
I tak od środka działki jest spadek do boku B,D,C . Czy na takiej działce jest możliwość budowy? Najbardziej mnie interesuje mnie czy jest możliwość wyrównania tej działki tzn nie całej ale z 10-15 arów ( działka ma ok 40 ). Jeżeli tak to jaki jest tego koszt i jak to zrobić?

[Gość adiqq]

można się budować, tyle że trzeba będzie albo wyższe fundamenty zrobić, albo piwnice...
ja mam dzialkę prostokątną ze spadem tak ja na twoim rysunku od A do C - spadek w okolicy 1,5-1,7m/10m
piwnica sama wyszła

[bobiczek]

Cytat

można się budować, tyle że trzeba będzie albo wyższe fundamenty zrobić, albo piwnice...
ja mam dzialkę prostokątną ze spadem tak ja na twoim rysunku od A do C - spadek w okolicy 1,5-1,7m/10m
piwnica sama wyszła

dokładnie jak u mnie
przy zerowaniu terenu - na ostatnim słupku 2,2o róznicy:)
Jak miałem to zasypać - to wolałem przerzucić piach i urodziła sie piwnica.
49 metrów Edytowano 24 marca 2013 przez bobiczek (zobacz historię edycji)

[rustin]

A jeżeli chcieć wyrównać? Bo tam trzeba by nie nawozić ziemię tylko zrównać, tzn zepchnąć jakoś. Jaki jest tego koszt?
jaki jest koszt budowania wtedy ? tzn ile więcej trzeba wyłożyć na fundamenty? domku ok 120m2 bez piwnicy

[bobiczek]

Cytat

A jeżeli chcieć wyrównać? Bo tam trzeba by nie nawozić ziemię tylko zrównać, tzn zepchnąć jakoś. Jaki jest tego koszt?
jaki jest koszt budowania wtedy ? tzn ile więcej trzeba wyłożyć na fundamenty? domku ok 120m2 bez piwnicy

chcesz wyrównać teren na "zero"?
Nie polecam
Będziesz miał później całą wodę spływającą z góry u siebie na działce.....

[rustin]

nie cały tylko pod dom i np garaż.
lepiej na takiej pochyłej budować?

dodam , że z tego boku co jest najwyżej tzn zaraz za nim jest skarpa jakieś 2m czyli po wyrównaniu i tak by nie było z górki bo jest miedza a za nią niżej

[Gość adiqq]

zapodaj jakieś zdjęcia, będzie łatwiej....
dla mnie osobiście, pochyła ma plusy, ale jestem nieobiektywny

[Gość Razmes]

Piwnica na górce to sam plus, woda sama będzie uciekać
Zgodnie ze spadkiem robisz garaż, 2-3 schodki niżej niż rzędna parteru, nad garażem masz więcej kubatury na jakiś pokój
Trzeba trochę pokombinować, nie warto tyle arów ruszać, ewentualnie tylko ten teren, który kierować będzie wodę w kierunku domu...

[rustin]

ale to już pewnie spore koszta?