Skocz do zawartości

Dom 340 m2 za 700 000 zł


Recommended Posts

Mieszkanie w dużym domu nie zawsze oznacza duże wydatki na jego utrzymanie. Dom Agaty i Konrada jest tego przykładem. Ponadto, jego budowa nie była tak kosztowna, jak by się mogło wydawać. Co sprawiło, że tak solidnie zbudowany i wyposażony budynek bez umeblowania kosztował "tylko" 700 000 zł, podczas gdy inni wydaliby na niego dwa razy więcej? Jak to możliwe, że jego utrzymanie kosztuje tyle, co eksploatacja większości mniejszych murowanych domów?


Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/budowlane-abc/reportaze/a/16695-dom-340-m2-za-700-000-zl

Link do komentarza
Gość magda
Piekny dom, a czy jest szansa dowiedziec sie jakie ogrodzenie wybrali Panstwo Agata i Konrad? Widac przez kuchenne okno:), ze raczej drewniane sztachetki, ale z czego sa slupki?
Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...
Gość budowniczy
Jeśli chodzi o to, że dom wybudowano za 700000 zł (wykończony)to mogę tylko napisać- kompletne bzdury. Nie róbcie z ludzi idiotów. Tyle w tym temacie.
Link do komentarza
Gość jak nizej
Nie denerwuj się "budowniczy" im się przecinki poprzestawiały. Patrz np. "o podwyższonym lambda = 35". Jak będziesz sam wypalał cegłę i dmuchał styropian to kto wie ... ?
Link do komentarza
Gość adiqq
Cytat

Jeśli chodzi o to, że dom wybudowano za 700000 zł (wykończony)to mogę tylko napisać- kompletne bzdury. Nie róbcie z ludzi idiotów. Tyle w tym temacie.



przecież pisze w treści, że wstanie deweloperskim kosztował 700000

"Dlaczego tylko 700 000?

Kiedy pan Konrad zapytał twórcę projektu, czy jego zdaniem można ten dom postawić za mniej niż milion złotych, ten przyjaźnie, lecz zdecydowanie odpowiedział, żeby zastanowił się nad realizacją, jeśli nie ma co najmniej takiej kwoty. Po budowie, która w deweloperskim stanie kosztowała 700 000 zł, właściciel stwierdził że rzeczywiście bez szeregu oszczędnościowych zabiegów jakie zastosował, mogła pochłonąć nawet 2 000 000 zł. Z podobnym efektem końcowym. Jest zadowolony, że na wykończenie domu (bez ogrodzenia i tarasu wydał około 400 000 zł).
"


czytanie ze zrozumieniem, lub czytanie w ogóle w narodzie zanika...smutne... :bezradny:
Link do komentarza
@adiqq
"Co sprawiło, że tak solidnie zbudowany i wyposażony budynek bez umeblowania kosztował "tylko" 700 000 zł, podczas gdy inni wydaliby na niego dwa razy więcej? "
To jest cytat ze wstępnego streszczenia.
Ten artykuł jest tak pokręcony, że każdy przeczyta co innego więc nie smuć się tak mocno.
Link do komentarza
Przekładając koszt domu na m2 wychodzi mi tak:
- stan deweloperski 1823 zł m2
- stan wykończony 2865 zł m2

Nie jest tak źle, dom wydaje się być wykończony porządnie. Do tego cegła klinkierowa, dachówka ceramiczna, skomplikowany dach. Śmieszne natomiast wydają mi się niektóre koszty użytkowania domu. Dajmy na to szambo - sam mam 9 metrów i oczyszczalnię ok 1 km od domu i wywiezienie jednorazowe to 140 zł, a oni płacą 106 za 15 m3 - no chyba że na pole wywożą. Ubezpieczenie tak dużego i drogiego domu za 800 zł? Mój dwa razy tańszy za 600 ubezpieczam i szału nie ma. No i gaz - niech wypowiedzą się inni którzy mają duże domy i podłogówkę ale nie chce mi się wierzyć że taki dom można zimą ogrzać gazem za 450 zł. No chyba że na kominku ciągnie non stop. Mój mały domek o powierzchni 165 m2 z garażem ogrzewam drewnem i gazem i wychodzi mi rocznie ok 2600 zł za wszystko (ale nie mam podłogówki i nieco gorsze izolacje bo dom starszy).
Podsumowując koszty budowy są realne moim zdaniem, koszty użytkowania chyba nieco naciągane.
Link do komentarza
Gość adiqq
jeśli chodzi o te koszty eksploatacyjne - to akurat w tym domu jest ściana trójwarstwowa, z 17cm grafitowego styro lub 25cm zwykłego - czyli najlepszy rodzaj ściany jeśli chodzi o energooszczędność i eliminację mostków. Dodatkowo 30cm wełny w dachu i wentylacja mechaniczna. Nie pisze do jakich temperatur grzeją i czy grzeją całą powierzchnię do tych samym temperatur (nie wierzę w to) Kominek z PW - też pewnie jest w nim palone.
Biorać pod uwagę wszystko - ceny za CO są realne
nie mam szamba, więc nie mam punktu odniesienia, pierwszy link z google pod hasłem "wywóz ścieków ceny" wypluwa taką stronę: http://jedlnia.org.pl/2012/05/07/za-wywoz-...-150-do-220-zl/
gdzie podają cenę 150-220zł
nie wiem, skąd stwierdzenie, że ich to kosztuje 106zł/15m3, bo skoro za rok płacą 1600zł a wywożą 8 razy, to mi wychodzi 200zł za kurs, czyli normalna stawka (znów robi mi się smutno - z wiadomego powodu)
co do ubezpieczenia - to sprawa jest bardzo indywidualna i mocno zależy od wykupionego pakietu - a takiej informacji nie mamy - sprawdziłem w prostym kalkulatorze - cena 800zł jest jak najbardziej możliwa...
więc osobiście nie demonizowałbym....
Link do komentarza
Cytat

jeśli chodzi o te koszty eksploatacyjne - to akurat w tym domu jest ściana trójwarstwowa, z 17cm grafitowego styro lub 25cm zwykłego - czyli najlepszy rodzaj ściany jeśli chodzi o energooszczędność i eliminację mostków. Dodatkowo 30cm wełny w dachu i wentylacja mechaniczna. Nie pisze do jakich temperatur grzeją i czy grzeją całą powierzchnię do tych samym temperatur (nie wierzę w to) Kominek z PW - też pewnie jest w nim palone.
Biorać pod uwagę wszystko - ceny za CO są realne
nie mam szamba, więc nie mam punktu odniesienia, pierwszy link z google pod hasłem "wywóz ścieków ceny" wypluwa taką stronę: http://jedlnia.org.pl/2012/05/07/za-wywoz-...-150-do-220-zl/
gdzie podają cenę 150-220zł
nie wiem, skąd stwierdzenie, że ich to kosztuje 106zł/15m3, bo skoro za rok płacą 1600zł a wywożą 8 razy, to mi wychodzi 200zł za kurs, czyli normalna stawka (znów robi mi się smutno - z wiadomego powodu)
co do ubezpieczenia - to sprawa jest bardzo indywidualna i mocno zależy od wykupionego pakietu - a takiej informacji nie mamy - sprawdziłem w prostym kalkulatorze - cena 800zł jest jak najbardziej możliwa...
więc osobiście nie demonizowałbym....



Sorry szambo podzieliłem 1600/15 a nie na 8 mój błąd icon_smile.gif

Link do komentarza
  • 1 miesiąc temu...
Bardzo ładny dom... jest funkcjonalny i wydaje się dopracowany. Wystrój wewnątrz domu to rzecz gustu, na pewno niemożna się doczepić do wyglądu na zewnątrz budynku. Elewacja wygląda super, cała bryła budynku jest okazała i zaprojektowana ze smakiem... :) Ładny - piękny dom! Pozdrawiam właścicieli i życzę wygodnego mieszkania.
Link do komentarza
  • 1 miesiąc temu...
  • 8 miesiące temu...
  • 4 miesiące temu...
zobaczcie ceny przyłączy , przecież to od razu widać że lipa , ja robiłem przyłącze gazu i wyszło mnie 10000 zł , za samo to że Gazownia mnie podłączyła do licznika to 2300 zł a oni gaz i wodociąg za 5000 zł przyłączyli , chyba tylko do studzienki , ludzie co tutaj za bzdury są , ten dom za 700 000 w takim luksusowym wykończeniu ,chyba że chłop sam wszystko robił

a jeszcze zapomniałem dodać , że ogrzanie gazem za 5000 zł to jakiś żart - 5 m2 wysokości przecież to potrzebuje non stop grzania , ach te papierowe wyliczenia , ja mam połowę mniejszy dom , też bardzo ciepły , podłogówke i 4500 zł na sezon
Link do komentarza
  • 5 miesiące temu...
  • 1 rok temu...
jak można takie bzdury pisać?! Ten kto pisal ten artykul jest idiota albo nie wiem może ma ludzi za idiotow? Czy przed wydaniem w internecie ktoś to czytal wydawca nie wiem redaktor jakiś ktokolwiek myslacy? Kurde robicie z ludzi debili i bierzecie za to kase.
Link do komentarza
  • 5 miesiące temu...
bzdura. Wyglądaja na takich co zom urządziliby w stylu IKEA
nie mówiąc już o zewn.stylu domu .
To dom pokazowy architektów i dekoratorów wnętrz w stylu -rodzina adwokata , rodzina z klasą i kasą
Link do komentarza
  • 1 rok temu...
cyt. Po budowie, która w deweloperskim stanie kosztowała 700 000 zł,(..)jest zadowolony, że na wykończenie domu (bez ogrodzenia i tarasu wydał około 400 000 zł).- 700 000 + 400 000= 1 100 000,- zł czytajcie ze zrozumieniem, a autor artykułu niech ze zrozumieniem pisze!
Link do komentarza
  • 2 lata temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ile wytrzyma dom z kontenerów?   Wobec rosnącego zainteresowania nietradycyjnymi formami mieszkalnictwa, domy z kontenerów cieszą się coraz większą popularnością. Ich unikalna estetyka, możliwość szybkiego montażu i stosunkowo niski koszt budowy przyciągają uwagę wielu osób poszukujących alternatywy dla tradycyjnego budownictwa. Jednak jedno z ważnych pytań, jakie nasuwają się przy rozważaniu tej formy mieszkania, dotyczy trwałości.  Kontenery z płyt warstwowych, które są powszechnie stosowane w budowie domów kontenerowych, znane są ze swojej wytrzymałości oraz zapewnienia komfortu termicznego. Są projektowane tak, aby wytrzymać trudy transportu i ekstremalne warunki atmosferyczne, co czyni je odpowiednimi do adaptacji na cele mieszkalne. Mimo to, podobnie jak każda konstrukcja, domy kontenerowe wymagają odpowiedniej konserwacji i po około 25-30 latach użytkowania mogą potrzebować renowacji.   Ile może stać kontener?   Ten aspekt jest szczególnie istotny w kontekście wykorzystania kontenerów w celach innych niż stałe mieszkanie. Zgodnie z przepisami, kontener jako tymczasowa konstrukcja nie może być trwale połączony z gruntem, a maksymalny czas jego użytkowania bez konieczności uzyskania pozwolenia wynosi 180 dni. To sprawia, że kontenery są idealnym rozwiązaniem jako tymczasowe zaplecze na placach budowy. W trakcie tworzenia zaplecza kontenerowego dla inwestycji budowlanych, na ogół nie wymaga się pozwolenia na postawienie kontenera na tym etapie. Jednak po upływie wspomnianych 180 dni, w przypadku dalszego użytkowania kontenera na danym terenie, niezbędne jest uzyskanie stosownego pozwolenia. To wymaganie prawne ma na celu zapewnienie, że tymczasowe konstrukcje są używane zgodnie z przeznaczeniem i nie stają się stałymi elementami krajobrazu bez odpowiedniej kontroli.   Kontenery mieszkalne całoroczne – czy to możliwe?    Czy w domu kontenerowym można mieszkać cały rok? W odpowiedzi na to pytanie, z pewnością można stwierdzić, że tak, mieszkanie w kontenerze przez cały rok jest możliwe i praktyczne. Elementem, który umożliwia komfortowe użytkowanie kontenera mieszkalnego przez wszystkie pory roku, jest płyta warstwowa, z której jest zbudowany. Dzięki swoim właściwościom, płyta warstwowa stanowi doskonałą izolację termiczną, co jest niezbędne, aby utrzymać odpowiednią temperaturę wewnątrz, zarówno latem, jak i zimą. Istnieje też możliwość zainstalowania dodatkowych udogodnień, takich jak klimatyzacja dla chłodzenia latem i odpowiednie systemy grzewcze na zimowe miesiące. Dzięki tym rozwiązaniom, kontenery mieszkalne mogą być używane jako całoroczne domy, zapewniając mieszkańcom komfort niezależnie od panujących na zewnątrz warunków atmosferycznych. Nowoczesne domy z kontenerów – jakie mają udogodnienia?  Ewolucja domów kontenerowych od prostych, funkcjonalnych konstrukcji do pełnowartościowych, nowoczesnych domów mieszkalnych jest imponująca. Dziś, domy te nie tylko zachwycają nowoczesnym designem, ale także mogą być wyposażone w szereg udogodnień, które podnoszą standard życia i komfort mieszkańców. Do najbardziej popularnych należy zaliczyć możliwość zainstalowania w pełni funkcjonalnej toalety, systemu klimatyzacyjnego oraz efektywnych grzejników, które zapewniają optymalną temperaturę w każdych warunkach.    www.apexconstruction.pl
    • Czy kontener socjalny jest budynkiem?  Kontener socjalny to pojęcie, które często kojarzy się z prostotą, szybkością realizacji i przede wszystkim funkcją społeczną. Takie kontenery są dostarczane jako gotowe do użytku jednostki mieszkalne, mające za zadanie zaspokajać podstawowe potrzeby mieszkaniowe w sposób natychmiastowy. Pytanie, czy kontener socjalny może być uznany za budynek, otwiera dyskusję nie tylko na temat technicznych aspektów takich rozwiązań, ale również ich miejsca w prawie budowlanym, normach urbanistycznych oraz w percepcji społecznej. Baraki kontenery socjalne Wprowadzenie kontenerów socjalnych "pod klucz" na rynek mieszkaniowy stanowi odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na przystępne cenowo i elastyczne rozwiązania mieszkaniowe. Ta forma zakwaterowania, choć czasem postrzegana jako rozwiązanie tymczasowe, może być również traktowana jako pełnoprawne miejsce zamieszkania, spełniające wszystkie funkcje domu. W tym kontekście, ważne jest zrozumienie, jak kontenery te są klasyfikowane z punktu widzenia prawnego i budowlanego, a także jakie wyzwania i możliwości niesie za sobą taka klasyfikacja.    Baraki kontenery socjalne, funkcjonujące jako tymczasowe lub długoterminowe rozwiązania mieszkaniowe, odgrywają ważną rolę w systemie wsparcia społecznego dla osób znajdujących się w trudnej sytuacji życiowej. Ich podstawową funkcją jest zapewnienie bezpiecznego, choć często minimalistycznego, schronienia dla osób bezdomnych, ofiar katastrof naturalnych, czy rodzin znajdujących się w kryzysie mieszkaniowym. Oprócz podstawowego schronienia, baraki te mogą oferować również ograniczone udogodnienia, takie jak dostęp do wody, elektryczności i podstawowych urządzeń kuchennych, co pozwala na odzyskanie poczucia normalności i niezależności. W zależności od potrzeb i możliwości lokalnych społeczności, kontenery socjalne mogą być również wykorzystywane jako przestrzenie edukacyjne, punkty doradcze lub centra integracji społecznej, wspierając tym samym nie tylko fizyczne, ale i psychologiczne potrzeby mieszkańców. Mimo swojej tymczasowości, baraki kontenery socjalne stanowią ważny element w strategiach radzenia sobie z problemami mieszkaniowymi, oferując elastyczne i stosunkowo szybkie rozwiązania w obliczu rosnących wyzwań społecznych. Uziemienie kontenera socjalnego Uziemienie kontenera socjalnego to ważny aspekt zapewniający bezpieczeństwo użytkowania takich jednostek mieszkaniowych, zwłaszcza w kontekście ochrony przed wyładowaniami elektrycznymi i zapewnienia stabilności elektrycznej instalacji wewnątrz. Proces uziemienia polega na stworzeniu bezpośredniego połączenia konstrukcji kontenera z ziemią, co umożliwia bezpieczne odprowadzenie potencjalnych przepięć elektrycznych bezpośrednio do gruntu, chroniąc tym samym mieszkańców przed porażeniem elektrycznym. Ponadto, prawidłowo wykonane uziemienie minimalizuje ryzyko uszkodzeń sprzętu elektrycznego spowodowanych przez niestabilne napięcie lub przepięcia. Realizacja tego procesu wymaga zastosowania odpowiednich materiałów i technik instalacyjnych, zgodnie z obowiązującymi normami bezpieczeństwa i przepisami budowlanymi. Uziemienie kontenerów socjalnych jest więc nie tylko wymogiem technicznym, ale również środkiem zapewniającym komfort i bezpieczeństwo ich użytkowników, stanowiąc nieodłączny element przygotowania tych tymczasowych przestrzeni mieszkalnych do użytku.   Klasyfikacja środków trwałych to proces grupowania aktywów trwałych lub majątku firmy według określonych kryteriów. W zależności od celu klasyfikacji, środki trwałe mogą być dzielone na różne kategorie.    Kontenery socjalne zakwalifikowane mogą być jako : Kioski, budki, baraki, domki kempingowe – niezwiązane trwale z gruntem, stawka amortyzacyjna 10%. Stawka amortyzacyjna dla takiego rodzaju kontenerów wynosi 10%.   Rodzaj ten obejmuje różne obiekty wolno stojące, niezwiązane trwale z gruntem, w tym kontenery socjalne. Jednak nie obejmuje on innych rodzajów budynków lub obiektów, które zostały wymienione jako wyłączenia, takie jak kioski handlowo-usługowe, budynki transformatorni, budynki portierni, baraki składane itp.  Kontener socjalny mieszkalny - czy sprawdzi się jako miejsce do życia?  Kontenery socjalne mieszkalne mogą stanowić tymczasowe lub prowizoryczne miejsce do życia w określonych sytuacjach, ale ich przydatność i wygodę zależy od wielu czynników. Często są stosowane jako rozwiązanie tymczasowe w przypadku nagłych sytuacji, takich jak katastrofy naturalne lub dla pracowników na placach budowy. Mogą być odpowiednie jako krótkoterminowe schronienie, ale niekoniecznie nadają się na dłuższy okres.   Standardy życia w nich mogą być ograniczone w porównaniu do tradycyjnych mieszkań. Konieczne jest dostosowanie się do niewielkiej przestrzeni i podstawowych udogodnień. W zależności od dostosowania i wyposażenia, kontenery socjalne mogą mieć ograniczone udogodnienia, takie jak toaleta, prysznic, kuchnia, ogrzewanie, i klimatyzacja. Komfort użytkowania może być niższy niż w tradycyjnych mieszkaniach.   Zatem warto podkreślić, że kontenery socjalne mieszkalne mogą się sprawdzić jako tymczasowe lub prowizoryczne miejsce do życia, szczególnie w określonych sytuacjach, takich jak nagłe kryzysy lub prace na placach budowy. Jednakże, ich przydatność i komfort zależą od wielu czynników, takich jak cel użytkowania, standardy życia, wyposażenie, przepisy lokalne i koszty. Przed podjęciem decyzji o zamieszkaniu w takim obiekcie, warto dokładnie rozważyć wszystkie te aspekty i dostosować je do własnych potrzeb i okoliczności.   www.apexconstruction.pl
    • Czemu miałyby polecieć? Chwieją się? Jeśli nie, to skąd obawy?   A to, ze złapałeś je trytytkami to im nie zaszkodzi. Zresztą, jeśli się bardzo boisz, to przecież możesz je zamocować do ściany. Sposób obojętny.
    • Panowie te regały stoją na płaskim podłożu e garażu jeden obok drugiego ,na płasko ponieważ wylewka samopoziomujące poszła na to .Boję się aby nie poleciały na samochód ,zobaczyłem na dole i na górze trytytkami długimi .Nie poleca one na samochód ?
    • Ostatnio przeglądałem takie małe pompki do wody, na 12 V. Rozrzut cen od 18 PLN do 94 PLN. Ten sam model. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...