Do kogo należy faktyczny koszt podziału tej działki?

[Pomocnik]

Noszę się z zamiarem kupna części działki, którą należy podzielić. Mam w związku z tym pytanie: do kogo należy faktyczny koszt podziału tej działki? Do kupującego czy sprzedającego? Czy jest to regulowane przepisami?

Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/budowlane-abc/dzialka/porady/10942-do-kogo-nalezy-faktyczny-koszt-podzialu-tej-dzialki

[Gość obszarnik]

Koszty podziału działki co do zasady ponosi właściciel i normą jest przerzucanie tych kosztów na kupującego wliczając koszty w cenę działek po podziale. Podobnie rzecz ma się przy tzw zmuszaniu kupującego do zakupu udziału w działce stanowiącej drogę dojazdową. Kupujący działki budowlane strasznie się na to skarzą i oburzają że nikt ich nie może zmusić do zakupu udziału w drodze dojazdowej ale z drugiej strony to nikt ich nie zmusza to zakupu tej działki a jej sprzedaż to tylko dobra wola obecnego właściciela a większość osób chcących kupić działkę stawia się w roli zbawcy, który uwalnia obecnego właściciela od ciężaru a tak nie jest, przynajmniej w większości przypadków. Nie podobają ci się warunki stawiane przez sprzedającego nie kupuj.