Malutki domek

[KasiaKliczkowska]

Dzień dobry,
jesteśmy z chłopakiem na etapie szukania działki pod stajnię pensjonatową. Mamy jedną konkretną na oku, która nam pasuje i jesteśmy w trakcie rozmów z właścicielem na temat ceny. Bierzemy kredyt dla młodych rolników [moje wykształcenie weterynaryjne podchodzi pod rolnicze ] więc musimy w jego ramach" upakować" wszystkie koszty.

Na terenie działki/ gospodarstwa, o którym mowa jest już domek= ruderka drewniana, która nadaje się raczej tylko do rozbiórki [załącznik]. To jest malutki domek 5x10m, ale ze względu na naszą obecną sytuację i to, że obecnie meiszkamy w mneijszym mieszkaniu w bloku, to taki domek w zupełności by nam wystarczył. Jest tam doprowadzony prąd i woda, jest duży piec kaflowy, który chciałabym zostawić.
Moje pytanie jest takie, czy przy użyciu starych fundamentów [może ktoś napisze z własnego doświadczenia, czy zostawianie tak starych fundamentów, żeby obniżyć koszty budowy jest rozsądne?] możnaby na tym miejscu wybudować nowy domek 5x10 z poddaszem użytkowym mieszcząc się w 100 tys tak, żeby była jako taka łazienka, ściany, podłogi, [meble wzięlibyśmy na razie stare i agd też].
Budowa stajni dużo nas wyniesie więc musimy bardzo liczyć koszty, nie mamy wielkich wymagań meiszkaniowych.
pozdrawiam serdecznie
Kasia Kliczkowska

[Draagon]

Stare budynki zazwyczaj nie mają izolacji poziomej na fundamencie. Jeżeli nie widać żadnych pęknięć na ścianach to fundament moze być zdrowy, a czasami lepszy niż niektóre obecne. Żeby to ocenić należałoby częściowo odkopać fundament i mu się przyjrzeć - to powinna zrobić osoba z doświadczeniem budowlanym. I radziłbym to zrobić przed zakupem tej rudery.

[KasiaKliczkowska]

Cytat

Stare budynki zazwyczaj nie mają izolacji poziomej na fundamencie. Jeżeli nie widać żadnych pęknięć na ścianach to fundament moze być zdrowy, a czasami lepszy niż niektóre obecne. Żeby to ocenić należałoby częściowo odkopać fundament i mu się przyjrzeć - to powinna zrobić osoba z doświadczeniem budowlanym. I radziłbym to zrobić przed zakupem tej rudery.

dziękuję za odpowiedź.

[Draagon]

Tak na marginesie - czy w tej chatce jest piec chlebowy ? Bo mi się taki marzy bardzo

[Afrodytaa]

Pytanie czy tam wogóle są fundamenty. Bo coś, co jest 40-50cm w ziemi niekoniecznie można nazwać fundamentem. Zwłaszcza, jeśli chcecie pociągnąć chatkę w górę. Tam jest lekka słoma na ścianach /być może samo ocieplenie/ ale nie sądzę, bo okna są zlicowane ze ścianą. To inaczej niż w przypadku domu całkowicie murowanego. Fundamenty, jeśli są, mogą nie wytrzymać takiego ciężaru. To musi obejrzeć dobry fachowiec.

Ja bym radziła zrobić wszystko od podstaw.

[KasiaKliczkowska]

Cytat

Tak na marginesie - czy w tej chatce jest piec chlebowy ? Bo mi się taki marzy bardzo

jest duży piec kaflowy, ale wstyd się przyznać, nie wiem, czy jakaś część chlebowa jest. Tak bardzo skupiliśmy się na części gospodarczej, że dom został zakwalifikowany "do rozbiórki" i pominięty