Skocz do zawartości

garaż, a budynek niezgłoszony


Recommended Posts

Napisano
Witam,

Mam dość nietypowy problem, na dzień dzisiejszy chcę założyć firmę dot. usług lakierniczych, ale problem tkwi w garażu, który jest częścią domu niezgłoszonego w starostwie. Przykładowo wykuję ścianę łączącą garaż z domem i czy wtedy garaż zalicza się do obiektów gospodarczych? Czy można w jakikolwiek sposób zgłosić ten garaż? Bardzo mi zależy, ponieważ jest on rozbudowany, ma kanał i jest bardzo duży, ale problem tkwi z tym domem.. Co ogólnie mi polecacie ?

Błagam o pomoc ; )
Napisano
Cytat

Witam,

Mam dość nietypowy problem, na dzień dzisiejszy chcę założyć firmę dot. usług lakierniczych, ale problem tkwi w garażu, który jest częścią domu niezgłoszonego w starostwie. Przykładowo wykuję ścianę łączącą garaż z domem i czy wtedy garaż zalicza się do obiektów gospodarczych? Czy można w jakikolwiek sposób zgłosić ten garaż? Bardzo mi zależy, ponieważ jest on rozbudowany, ma kanał i jest bardzo duży, ale problem tkwi z tym domem.. Co ogólnie mi polecacie ?

Błagam o pomoc ; )




Co Masz na myśli pisząc "niezgłoszony" ? Znaczy wybudowany za Pnb , ale nie odebrany ? czy całkiem samowola icon_rolleyes.gif

Od czegoś trzeba zacząć , jednak o usługach lakierniczych - możesz zapomnieć (imho).Prędzej jakieś polerowania , kosmetyka itp.

W żadnym wypadku nie używał bym słowa lakier icon_wink.gif
Napisano
Wybudowany za PnB, ale nieodebrany.

Dlaczego mogę zapomnieć? Garaż jest idealny i warto o niego walczyć..
Czy jeśli do zwykłego "blaszaka" kupię wszystkie odpowiednie maszyny do lakiernictwa, to będzie on spełniał wymogi dot. założenia firmy lakierniczej?

Dlaczego po zrobieniu dziury między garażem, a domem nie można zgłosić owego garażu jako budynek gospodarczy?

Napisano
Cytat

Wybudowany za PnB, ale nieodebrany.



No to trzeba go odebrać (wznowić postępowanie), a potem adaptować na budynek produkcyjno - firmowy. Z całą pompą i nowym PnB.
Nie zapomnij, że za obiekty służące do działalności gospodarczej, płaci się inne podatki.
Napisano
Cytat

Wybudowany za PnB, ale nieodebrany.

Dlaczego mogę zapomnieć? Garaż jest idealny i warto o niego walczyć..
Czy jeśli do zwykłego "blaszaka" kupię wszystkie odpowiednie maszyny do lakiernictwa, to będzie on spełniał wymogi dot. założenia firmy lakierniczej?




No way icon_confused.gif Kto się podpisze pod odbiorem zakładu lakierniczego bez kabiny ?

1. Czy w Mpzp dla tego rejonu jest miejsce dla lakierni ?
2. Czy warto inwestować w adaptację garażu na kabinę lakierniczą ?
3. Czy Chcesz koniecznie 'lakierni w domu' ?
4. Czy nie prościej (taniej) - pod warunkiem , ża na pyt.1. odpowiedź brzmi tak - pomyśleć o kabinie wolno stojącej ?

...dlatego napisałem , że Możesz zapomnieć icon_neutral.gif (imho)

Napisano
bardzo dziękuję za odpowiedzi, szczególnie użytkownikowi r-32 (ogromna wiedza)

Nie myślałem, że stworzenie lakierni jest takie wymagające..

1. Hmm nie jest to centrum miasta, ani też pustkowie, dlatego szczerze nie mam pojęcia.. wiem, że jest to śmieszne, iż nie wiem takich rzeczy..
2,3 Niekoniecznie, to właśnie od was chciałbym usłyszeć, co mi konkretnie polecicie.

4. Jeśli odpowiedź brzmiałaby tak, to jaki jest ogólny koszt związany z kabiną i czy tylko ona w zupełności wystarczy do zarejestrowania działalności jako usługi lakiernicze?

Wiem, że zadaje dziecinnie łatwe pytania, ale jestem młody i dopiero się uczę biznesu, ponad 2 lata zarządzam firmą z rusztowaniami, więc nie jestem typowym laikiem, tylko nie wiem jak się zabrać za usługi lakiernicze.
Napisano
Cytat

bardzo dziękuję za odpowiedzi, szczególnie użytkownikowi r-32 (ogromna wiedza)

Nie myślałem, że stworzenie lakierni jest takie wymagające..

1. Hmm nie jest to centrum miasta, ani też pustkowie, dlatego szczerze nie mam pojęcia.. wiem, że jest to śmieszne, iż nie wiem takich rzeczy..
2,3 Niekoniecznie, to właśnie od was chciałbym usłyszeć, co mi konkretnie polecicie.

4. Jeśli odpowiedź brzmiałaby tak, to jaki jest ogólny koszt związany z kabiną i czy tylko ona w zupełności wystarczy do zarejestrowania działalności jako usługi lakiernicze?

Wiem, że zadaje dziecinnie łatwe pytania, ale jestem młody i dopiero się uczę biznesu, ponad 2 lata zarządzam firmą z rusztowaniami, więc nie jestem typowym laikiem, tylko nie wiem jak się zabrać za usługi lakiernicze.



Jeśli ktoś wydaje zgodę na funkcjonowanie lakierni - wydaje zgodę na lakierowanie setki np.samochodów / mc.
Najprościej wynająć lokal z już posiadającym zapisem działalności "lakiernictwo" - pozyskanie nowego - to droga z mnóstwem przeszkód ...

Odpowiednia wysokość wywiewu ,stopień odziaływania na środowisko i sąsiadów .

Odpady po wykonywanych procesach lakierniczych: filtry (udokumentowanie ich utylizacji) , zużyte rozpuszczalniki (udokumentowanie ich utylizacji).
Przeglądy instalacji elektr. , ppoż ...

...temat rzeka : organizacja lakierni

Tłumaczenie : "bede malował jedno auto tygodniowo" - nic nie zmieni .




" Obiekt w którym jest lakiernia samochodowa musi mieć odpowiednie przeznaczenie
tj. odbiór techniczny dokonany przez Powiatowt Nadzór Budowlany z tytułem dopuszczenia do użytkownia jako : warsztat samochodowy, budynek usługowy, budynek produkcyjno usługowy, produkcyjno - przemysłowy lub ... jakikolwiek inny z którego wynika, że został dostosowany do prowadzenia w nim obsługi samochodów. ( nie koniecznie lakierni ... tylko obsługi samochodów )

Wykluczony jest garaż, budynek gospodarczy, inwentarski, handlowy i mieszkalny.

Jeżeli do takiego dopuszczonego do uzytkowania obiektu chcesz wprowadzić lakiernię, to jej instalacja emisyjna ( wszystkie kanały wentylacyjne i grzewcze ) wymagają uzyskania pozwolenia z WIOŚ na emisję gazów i pyłów do powietrza. Dodatkowo konieczna jest zmiana posiadanego pozwolenia na produkcję odpadów ... w tym odpadów niebezpiecznych ... rozszerzając to o odpady z lakierni.

Dodatkowo pomiary NDSsch dla SANEPIDu na stanowisku pracy lakiernik samochodowy ( nie mylić z pomiarami dla ochrony środowiska bo to nie ma nic wspólnego ).

Jeszcze -Analiza zagrożenia wybuchem i klasyfikacja pomieszczeń, oraz wyznaczenie stref zagrożenia jeżeli nie ma zaopiniowanego projektu ( PPOŻ, BHP, SANEPID ) budowlanego, lub lepiej technologicznego lakierni.

Jeszcze - co kwartalne sprawozdanie z zestawieniem zużywanych materiałów chemicznych, co roczna opłata do Urzędu Marszałkowskiego za korzystanie ze środowiska. "
Napisano
Rozumiem, bardzo dziękuję za pomoc.

Teraz dopiero przejrzałem na oczy, że zakładanie lakierni samochodowej to nie jest bułka z masłem, a dość długa i kręta droga, wraz z ogromnymi wydatkami.

Czy w przypadku handlu używanymi samochodami muszę zgłaszać pomieszczenie, w którym przykładowo naprawiam lub maluje auto do późniejszej sprzedaży?
Napisano
Cytat

Czy w przypadku handlu używanymi samochodami muszę zgłaszać pomieszczenie, w którym przykładowo naprawiam lub maluje auto do późniejszej sprzedaży?



hmm ...teoretycznie - pewnie tak

...praktycznie :scratching:

...że się powtórzę - Prędzej jakieś polerowania , kosmetyka itp.

W żadnym wypadku nie używał bym słowa lakier icon_wink.gif - cośtam podłubać , pokitować jeszcze jeszcze - lakierować u "znajomego lakiernika" - ot icon_mrgreen.gif
Napisano
Szczerze jeżeli chcesz oferować usługi lakiernicze jako jedna osoba to nie opłacalne jest zakładanie działalności. W takim przypadku najlepiej jest oferować takie usługi po znajomościach. A jeżeli chodzi o garaż to może być mały problem, a w zasadzie nawet duży.

Pozdrawiam.
Napisano (edytowany)
Cytat

Szczerze jeżeli chcesz oferować usługi lakiernicze jako jedna osoba to nie opłacalne jest zakładanie działalności. W takim przypadku najlepiej jest oferować takie usługi po znajomościach. A jeżeli chodzi o garaż to może być mały problem, a w zasadzie nawet duży.

Pozdrawiam.



nono2.gifzalamka.jpg


...beer.gif Edytowano przez r-32 (zobacz historię edycji)

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • u mnie gaz wygrywa - rachunki dużo niższe niż przy indukcji, a gotuję sporo. mam dużą płytę solgaz optimex 4+2 i bardzo sobie chwalę. wygląda nowocześnie, gotuje się na szkle, więc łatwo się czyści, a dzięki technologii bezpłomieniowej gaz zużywa się dużo mniej niż w tradycyjnych palnikach.
    • Bedzie 12-14 cm perlitu wsypane w podloge. Rurki nie beda zalane jastrychem. Plan jest polozyc na  legarach plyty włóknowo-cementowe lub włóknowo-gipsowej dla usztywnienia i  wzmocnienie podloza, nastepnie plyty farmacel 25 lub dfe *jak na zdjeciu* wloknowo-gipsowe powrotne na calej powierzchni zeby weszko mi rurek w spirale co 10 cm. potem hydroizolacja i terakota. jest maly grzejniczek ok 60x60 jedno plytowy. woda do niego trafia goraca, niewiem pewnie ze 60 st.    Bedzie tam brodzik kompozutowy schedpol ktory raczej bedzie izolowal cieplo z podlogowki.    niestety elektryczna mata potrzebuje pradu ktory tani nie jest
    • Dzień dobry, Robię generalny remont na poddaszu 22 letniego domu parterowego o powierzchni poddasza 140mkw po podłodze, dachu wielospadowym ze słupami i dachówką betonową na 390mkw. W związku z tym usunąłem wylewkę i styropian i chce upewnic sie ze nie bede musial kuć nowej. Generalnie mimo braku dykatacji na takiej powierzchni strop wygląda dobrze poza jednym fragmentem jak na zdjęciu. Wydaje mi się, że to jakoś wzmacniano przed pierwszą wylewką? Co to jest? Widzę że i tak pęknięcie poszło i zrobiło się takie U. Czy tam coś trzeba dodatkowo wzmacniać? Niby stoi 20 lat dom, ale będzie podłogówka i 2 cm wyżej wylewki i nowe ścianki GK, meble, płytki zamiast paneli, więc trochę wagi dojdzie. Ponadto zauważyłem że ktoś beztrosko sobie wykuł wzmocnienie stropu i tak zostawił. Teraz mam szanse to jakoś wzmocnić bo prętów nie przeciął a naprężenia tam będą ściskające. Czym to uzupełnić? Gotowa masa naprawcza wymieszana z kamieniami? To jest aż 5cm głębokie. Nie sypie się, trzeba gruntować? Poza tym w narożnikach domu widzę pęknięcia po przekątnej. Chyba mniej niebezpieczne, ale czy na pewno? Szkoda, że nie pomyśleli o dylatacji!
    • Od dołu folia paroizolacyjna bezpośrednio pod płyty g-k, chociaż jeżeli zaraz nad nimi jest OSB to i tak para wodna zbytnio przez nią nie przejdzie. Bardziej mnie zastanawia całość od góry, bo skuteczność wentylacji przestrzeni z wełną będzie bardzo słaba, gdy zostawimy 2 cm poziomej szczeliny pomiędzy wełną i płytą OSB, płyty też rozsuniemy po 2 m. Bezpieczniej byłoby od góry ułożyć deski i pomiędzy nimi zrobić odstępy po 2 cm. Płyty to jest jednak duża ciągłą powierzchnia. 
    • Po pierwsze, skoro to podłoga na legarach to jak wygląda sprawa z konstrukcją i izolacją tej podłogi? Ile tam jest lub będzie izolacji? Czy rurki mają być zalane w warstwie jastrychu? Po drugie, skoro w tej łazience jest dość chłodno to czym jest teraz ogrzewana? Jakimś grzejnikiem? Na ile gorąca woda do niego trafia? Wtedy będzie można ocenić jaką ma moc. Po trzecie, mam nadzieję, że podłogówka ma tu uzupełniać ogrzewanie grzejnikiem, nie je całkowicie zastąpić? Bo prawdopodobnie w takiej słabo izolowanej łazience nie będzie w stanie tego zrobić. Ta łazienka jest mała, powierzchni z podłogówką będzie tam więc ok. 1,5 m2. Nawet naprawdę mocno grzejąca podłoga (jak na podłogówkę) nie odda więc do pomieszczenia więcej jak ok. 200-300 W mocy. To mało, jako jedyne źródło ciepła się nie sprawdzi. Przy okazji, dlaczego nie zaplanowano ogrzewania pod prysznicem? Po czwarte, nie wiem czy warto w takiej łazience męczyć się z robieniem wodnej podłogówki. Efekt ciepłej podłogi z powodzeniem zapewniłaby tam elektryczna mata pod płytkami. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...