Skocz do zawartości

Koszt budowy domku parterowego w stanie surowym otwartym


Recommended Posts

Napisano
Cytat

Witam wszystkich. Chciałbym się zapytać ile będzie mnie kosztowało wybudowanie domku
http://www.extradom.pl/projekt-domu-dom-przy-sadowej-KRK1199
Chodzi mi tylko o ściany i dach bez okien bez niczego...
Nie licząc robocizny ponieważ tata ma firmę budowlaną.
Chciałbym poznać ile wyniesie mnie wybudowania tylko samych ścian zewnętrznych i dachu. Bez działki i przyłącznień. Czyli cena materiałów.



Najprościej będzie zapytać Tatę.
Napisano
Mnie sam stan surowy bez okien wyszedł około 65 tyś zł, powierzchnia domu to prawie 200 m2. Ale od razu zaznaczam,że większośc robiłem sam.
Gość arturo72
Napisano (edytowany)
No to może ja podpowiem ponieważ mój SSZ jeszcze nie ostygnął całkowicie ;)
Buduję bardzo podobny dom (szczegóły w stopce,pełny dziennik budowy na FM) i na dzień dzisiejszy SSO wyszedł 137380zł a SSZ(bez drzwi wejściowych) 153580zł
Buduję dom wysoce energooszczędny z zapotrzebowaniem 35-40kWh/m2/rok,na płycie fundamentowej i przy okazji z zabezpieczeniami przeciw szkodom górniczym.
Koszt zabezpieczeń to ok.20tys.zł,także od powyższych kwot należy odjąć 20tys.zł i będzie ok icon_smile.gif

Koszt robocizny do SSO w moim przypadku to 38tys.zł. Edytowano przez arturo72 (zobacz historię edycji)
Napisano
Zwróć uwagę, że ceny w różnych częściach Polski mogą być różne. Na Podlasiu liczą sobie średnio za stan surowy otwarty bez pokrycia dachowego 300zł/m2 zabudowy, czyli w Twoim przypadku 153*300 = 45 900 zł.
Gość arturo72
Napisano
Cytat

Zwróć uwagę, że ceny w różnych częściach Polski mogą być różne. Na Podlasiu liczą sobie średnio za stan surowy otwarty bez pokrycia dachowego 300zł/m2 zabudowy, czyli w Twoim przypadku 153*300 = 45 900 zł.


Nikt przecież nie każe brać ekipy z regionu ;)
U mnie na Śląsku robocizna jest droga,sąsiad za podobny dom płacił 58tys.zł icon_smile.gif
Ja miałem ekipę z Radomia,do mnie na budowę mieli 200km icon_smile.gif
Napisano
Cytat

... Ja miałem ekipę z Radomia,do mnie na budowę mieli 200km icon_smile.gif


Radomianie potrafią budować domy z zabezpieczeniem przeciw szkodom górniczym icon_eek.gif ?
Tak serio to zastanawiające jest, jeżeli ekipa nie może we własnym regionie znaleźć pracy, tylko 200 km od domu. U mnie dobra ekipa na odległość jest tylko za dobre pieniądze. Czekamy na info, ile autor wątku ma do Radomia. To może być okazja icon_wink.gif .
Gość arturo72
Napisano (edytowany)
Cytat

Radomianie potrafią budować domy z zabezpieczeniem przeciw szkodom górniczym icon_eek.gif ?
Tak serio to zastanawiające jest, jeżeli ekipa nie może we własnym regionie znaleźć pracy, tylko 200 km od domu. U mnie dobra ekipa na odległość jest tylko za dobre pieniądze. Czekamy na info, ile autor wątku ma do Radomia. To może być okazja icon_wink.gif .


Przecież ekipa buduje wg projektu a nie wg własnego widzimisie icon_smile.gif
Taką,która buduje wg własnego uznania pogoniłbym w sto diabły ;)
Projekt prawdę Ci powie icon_biggrin.gif
Szeryf ekipy stwierdził,że lepiej budować u hanysów niż u krawaciarzy i załapał kilka budów u nas icon_smile.gif
Jakby co to polecam... Edytowano przez arturo72 (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Szeryf ekipy stwierdził,że lepiej budować u hanysów niż u krawaciarzy i załapał kilka budów u nas icon_smile.gif
Jakby co to polecam...



Dokonałeś trafnego wyboru.

Moim zdaniem dobrej ekipy nie znajdzie się z ogłoszenia, tylko z polecenia.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Przecież jeżeli nad warstwą szlamu izolacyjnego ułożymy jakąkolwiek warstwę materiału nieprzepuszczalnego dla pary wodnej to i tak pomiędzy szlamem i nią będzie się zbierać i następnie skraplać para wodna. Dla przykładu - pokrywamy chudziak szlamem izolacyjnym, na tym dajemy folię oraz styropian podłogowy, znowu folię oraz jastrych. Efekt jest taki, że górne warstwy gruntu pod chudziakiem i tak podciągają kapilarnie wilgoć z głębszych warstw. Wilgoć podciąga też beton chudziaka. Dobrze nałożony szlam izolacyjny nie będzie przepuszczał wody, ale nie wiemy czy będzie przepuszczał parę wodną. Jeżeli będzie przepuszczał parę, to będzie się ona skraplać poniżej pierwszej warstwy folii, bo to pierwsza warstwa nieprzepuszczalna dla pary.  Jeżeli zaś szlam nie będzie przepuszczał również pary wodnej (w co wątpię), to para wodna zacznie się skraplać poniżej niego, czyli jeszcze w warstwie betonu tworzącej chudziak.   Jeżeli natomiast nie damy szlamu, tylko szczelną warstwę folii, to będziemy mieć skraplającą się wilgoć poniżej tej folii. W związku z tym nie widzę istotnej różnicy pomiędzy wariantem ze szlamem lub bez niego. 
    • Niestety, trzeba odkuć i dać trójnik 90 stopni. Dali inny bo może akurat taki mieli pod ręką albo wydawało im się, że będzie dobrze. Jak widać, ktoś to przyjął w ramach odbioru. Jak się to już raz odkuje, to nie zalewałbym ponownie. I tak to miejsce będzie zasłonięte obudową stelaża, a nigdy nie wiadomo co trzeba będzie jeszcze kiedyś przerabiać lub naprawiać.  Na jaką wysokość wyprowadzony jest odpływ z pralki na swoim drugim końcu?
    • Zalecana długość kołka to 120 mm 45 mm tracimy przy takim montażu. Szyna to dobry wybór, większej liczbie punktów mocowania, uwaga szyny robią z coraz cieńszej blachy.
    • Wracamy wtedy do punktu wyjścia, czyli gromadzenia się wody pod izolacją,   Nakładamy hydroizolację ze szlamu, zadaniem jej jest: a) Zablokować wodę w stanie ciekłym. b) Pozwolić na powolne odparowanie wilgoci resztkowej z "chudziaka" w postaci pary wodne.   Proponowane warstwy. Glina/Istniejący chudziak. Preparat gruntujący pod szlam. Dwie warstwy elastycznego szlamu dwuskładnikowego  z wywinięciem na ściany i  taśmami w narożnikach. Styropian podłogowy. EPS Zwykła folia budowlana PE 0,2 mm, warstwa poślizgowa dla wylewki. System ogrzewania podłogowego. Jastrych cementowy. Paroizolacja folia do paneli. Podłoga pływająca.   Czy pozwolić na powolne odparowanie wilgoci resztkowej z "chudziaka" w postaci pary wodnej? O tym decyduje pan.   Ja mam tak: Drenaż podposadzkowy. Chudy beton  10 cm. Warstwa betonu podkładowo-wyrównawczego. W tej warstwie zatopiona folia budowlana PE 0,3 mm, która pełni funkcję dodatkowej bariery przeciwwilgociowej. Uwaga, układanie folii bezpośrednio na stwardniałym chudym betonie naraża ją na łatwe przebicie, uszkodzenie. Hydroizolacja główna to papa. Na warstwie chudego betonu ułożona swobodnie papa. Została ona połączona szczelnie wyłącznie na zakładach o szerokości 10 cm oraz z izolacją poziomą ścian fundamentowych, tworząc ciągłą i szczelną wannę hydroizolacyjną. Na papie ułożona folia (z opakowań po styropianie), pełni funkcję warstwy poślizgowej i rozdzielającej. Izolacja termiczna, warstwa styropianu podłogowego 10 cm. Druga warstwa rozdzielająca, (Ponownie zastosowano folię z opakowań, która oddziela styropian od wylewki betonowej. Posadzka wylewka podłogowa zbrojona siatką fi 6 10 x 10. Terakota.       Potrzebna wentylacja, sprawna wentylacja, która  składa się z instalacji nawiewno/wywiewnej. 
    • Chudziak 10-30cm ponad gruntem.   To, że pod tą folią będzie gromadzić się woda nie będzie problemem? Bo jeśli chodzi tylko o to, żeby wilgoć nie przeszła do wyższych warstw to ja tam mogę i 5 warstw folii szczelnie ułożyć. Ale wilgoć będzie probować wyjść bokiem po ścianach prawda? Co z pleśnią? Wyciąganie 0,5m gruntu to jakieś 50 ton x2 do przerzucenia bez użycia ciezkiego sprzętu. Chyba wolałbym tego uniknąć.    Mogę sprawdzić wewnątrz pod chudziakiem jak to wygląda na glębokości 0,5m (czy woda się zbiera, czy to tylko para) To miejsce gdzie sprawdzałem ostatnio co jest pod chudziakiem jest własnie na wysokości 30cm ponad poziom gruntu (poziom gruntu na zewnątrz). Jest to 4m x 4m od krawędzi budynku (więc w samym centrum). Najlepiej byłoby sprawdzić przy zewnętrznej ścianie prawda?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...