Zestawy: Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Wzór: Czysty Fale Notes Ostre Drewno Kamień Skóra Miód Pionowy Trójkąty
Zaloguj się, aby obserwować  
Obserwujący 0
kestus

Zmiana dachu a gmina

Witam
Jestem właścicielem lokalu handlowego, który stoi na dzierżawionym od gminy terenie.
Lokal został postawiony na podstawie umowy na dzierżawę w 1972 r, jednak nie posiadam żadnego pozwolenia na budowę.
W związku z przedłużeniem okresu dzierżawy chciałbym zmodernizować dach, zmienić całkowicie wygląd poszycia podnosząc go.
Czy potrzebne jest pozwolenie na budowę i czy gmina może taką decyzję wydać?
Pozdrawiam
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jeśli nie było pozwolenia na budowę obiektu to przede wszystkim trzeba zalegalizować jego istnienie. Sprawami budowlanymi zajmuje się starostwo a nie gmina.

Jedynie w gminie można uzyskać warunki zabudowy jeśli teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania.

Odrębna sprawa to warunki użytkowania określone w umowie dzierżawy - jakie jest przeznaczenie terenu i co ewentualnie można tam pobudować.
1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Jeśli nie było pozwolenia na budowę obiektu to przede wszystkim trzeba zalegalizować jego istnienie. Sprawami budowlanymi zajmuje się starostwo a nie gmina.

Jedynie w gminie można uzyskać warunki zabudowy jeśli teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania.

Odrębna sprawa to warunki użytkowania określone w umowie dzierżawy - jakie jest przeznaczenie terenu i co ewentualnie można tam pobudować.




Witam
Dziękuję za szybką odpowiedź.
Stan na dzień dzisiejszy to: obiekt stoi na dzierżawionym terenie, bez prawa do budowy, bez fundamentów jak obiekt tymczasowy. Czy na takim obiekcie można wymienić dach?
Umowa została obecnie przedłużona na 10 lat, w umowie nie jest określone żadne podstawy do budowy, ani modernizacji.
Teren najprawdopodobnie nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania, ale szczegóły poznam dopiero dziś po południu.
Pozdrawiam

0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!


Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.


Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  
Obserwujący 0