Jaki powienien być dom...

[Michał]

Mam wybudowany dom według projektu indywidualnego. Chciałbym podzielić się z wami kilkoma uwagami na temat tego jak powinien być mój drugi dom.

Piszę o tym, bo zamierzam go wybudować i ciekaw jestem waszych opinii, co chcielibyście zmienić, a co zostawić ze swojego domu jeśli moglibyście budować drugi?

Obecnie chcę wybudować mały dom, bo dzieci nas tylko odwiedzają i więcej jak 150 m2 mi ni potrzebne. Drugi dom powinien być cieplejszy sauną, ogrodem zimowym i koniecznie w cichy miejscu.

To tyle marzenia...

Wspomnę tylko, czego chcę uniknąć w drugim domu? Mam obecnie za małą kotłownię, ocieplone poddasze a moim zdaniem poddasze powinno być użytkowe, ale nieocieplone. Nie mam też wymarzonej oranżerii, zbyt skomplikowany dach oraz brak pomieszczenia gospodarczego.

Pozdrawiam

Michał

[Gość Jan]

Zacząłem właśnie budować dom na stare lata - zamieszkam w nim tylko z żoną. Dom budujemy poza miastem (ok. 20 km od centrum Wrocławia) nie dlatego, że jesteśmy miłośnikami wsi, ale ze względu na cenę działki - za różnicę w cenie w mieście i poza miastem można spokojnie postawić dom. Nasz dom będzie domem parterowym, o pow. ok. 100 m2, dla 2 osób powinno wystarczyć. W domu będą dwie sypialnie, pokój do pracy, salon, kuchnia, łazienka, w.c., pomieszczenie gospodarcze. Moje priorytety to ponadstandardowe ocieplenie podłogi na gruncie, ścian i stropu, okna z zestawem 3-szybowym, wentylacja z odzyskiem ciepła, ogrzewanie podłogowe z solankową pompą ciepła z kolektorami gruntowymi, przydomowa oczyszczalnia ścieków. Budowa domu (ściany, okna, dach) to koszt poniżej 100 tys. złotych, natomiast instalacje to następne 50 tys. złotych. Zdecydowałem się na drogi system grzewczy (3xdroższy niż np. byle jaki kocioł dwufunkcyjny na gaz PB) ze względu na późniejsze koszty eksploatacyjne. Szacuję, że koszt zwrotu może wynieść nawet do 10 lat (zależy od wzrostu cen gazu płynnego, może być tylko 5 lat), ale najważniejsze są dla mnie późniejsze koszty eksploatacji, póki jest praca i zdrowie oraz siły jakoś się zarobi, ale co jeśli człowiek straci pracę, przejdzie na nędzną emeryturę? Na dzieci trudno liczyć, one też muszą się dorabiać i zapewnić byt swojej nowej rodzinie, na pewno będzie miło je gościć na wsi.

[Gość Wentylek]

Robię teraz wentylację w domu ogrzeanym elektrycznie, zupełny parter by na emeryturze nie fikać po schodach . 40 cm styropianu w podłodze, 40 cm wełny w ścianie i cegła licówka na zewnątrz, 50 cm wełny w dachu. Srodkowa wysunięta część to salon z aneksem kuchennym a po obu stronach dwa trzypokojowe mieszkania z łazienkami. Gdy są sami gospodarze grzane jest tylko jedno mieszkanie.

[Gość Gość]

Wentylek, a jakie okna?

[Gość T. Brzeczkowski]

Zapewne zgodne z normą BBR 2006 1.1W/m2 , które można "wspomóc " okiennicami 0.3 W/m2

[Jacek K.]

Cytat

Zapewne zgodne z normą BBR 2006 1.1W/m2 , które można "wspomóc " okiennicami 0.3 W/m2

Gdzie są takie okiennice?

[Gość T. Brzęczkowski]

Okiennice się zamawia, u stolarza.

[Gość Gość]

okna powinny być U<0,7; 1,1 to żadna energooszczędność , a okiennice zamawia się nie tylko u stolarza (0,3?)

[Gość Wentylek]

Przecież nikt nie pisze, że nie można lepszych okien niż przewiduje norma. Dach 0.08W/m2xC ściana 0.1 W/m2xC podłoga 0.1W/m2xC okna i drzwi 1.1W/m2xC tyle podają aktualne unijne dyrektywy.

[Krzysztof S.]

Jeśli budować dom to z garażem (oczywiście jeśli tylko posiadamy auto). Tylko garaż nie taki na 3,5 do 4 m. szerokości ale przynajmniej na 6m . Znajomy wybudował dom z takim niewielkim garażem i teraz to ma problem z wysiadaniem nawet z auta. A to właśnie garaż pełni najczęsciej rolę takiego małego pomieszczenia gospodarzczego nie tylko na rowery , kosiarkę czy opony zimowe ale nawet na farby i lakiery z pedzlami które przecież nie ma gdzie trzymać w domu itp. ...

[Jacek K.]

Cytat

Jeśli budować dom to z garażem (oczywiście jeśli tylko posiadamy auto). Tylko garaż nie taki na 3,5 do 4 m. szerokości ale przynajmniej na 6m . Znajomy wybudował dom z takim niewielkim garażem i teraz to ma problem z wysiadaniem nawet z auta. A to właśnie garaż pełni najczęsciej rolę takiego małego pomieszczenia gospodarzczego nie tylko na rowery , kosiarkę czy opony zimowe ale nawet na farby i lakiery z pedzlami które przecież nie ma gdzie trzymać w domu itp. ...

Od tego jest pomieszczenie ZA garażem.

[tojan3]

Cytat

Wspomnę tylko, czego chcę uniknąć w drugim domu? Mam obecnie za małą kotłownię, ocieplone poddasze a moim zdaniem poddasze powinno być użytkowe, ale nieocieplone.

Dlaczego poddasze ma być nieocieplone? Przez dach ucieka masa energii, a nawet proste docieplenie sporo zmienia. Sadze, ze to ci sie szybko zwroci, a w audycie enrgetycznym (beda wymagane przy budowach i sprzedazy), bedziesz mial nieciekawa pozycje, ktora mocno obnizy wartosc domu.