Skocz do zawartości

VAT na budowę domu- niejasności prawne


Recommended Posts

Napisano
Witam
Próbuję znaleźć informacje na temat VATu przy budowie domu. Jest jednak wiele sprzeczności na temat tego podatku. Chodzi o budowę i materiały do budowy domu o pow. 170m2- (ustawa kwalifikuje taki domek jako budownictwo społeczne)
Znalazłem kilka interpretacji jaki powinien być VAT:
1. Robocizna 8%, materiały 8%
2. Robocizna 8%, materiały 23%
3. Budowa samego domu (Robocizna 8%, materiały 8%). Zagospodarowanie działki, ogrodzenie i przyłącza (Robocizna 23%, materiały 23%)
Która interpretacja jest właściwa? Może jest jeszcze jakaś inna?
Napisano
ja poszlam do ksiegowej, ktora pracuje w urzędzie skarbowym i poprosilam o listę rzeczy, ktore mozna odpisac, bo podobno każdy urząd ma swoją. Ona zaoferowala sie, ze mi to rozliczy, oczywiscie nie za darmo i tyle ^^
jakbym ja sie zaczela zastanawiac, to bym pewnie polowe tego co ona odliczyla
  • 4 miesiące temu...
Napisano
Oddałem wczoraj komplet za 2011 rok - ponad 100 faktur. Zostały mi jeszcze te problematyczne, którymi, co jakiś czas mam zamiar pomęczyć Was na tym forum. Na początek - klamki i rozety do drzwi wewnętrznych. Wie ktoś, czy podlegają odliczeniu?
  • 3 tygodnie temu...
Napisano
Oglądałem rozporządzenia, czytałem interpretacje - są tam tylko grupy materiałowe i nieraz trzeba zgadywać czy dany materiał można odliczyć, czy nie. Znalazłem za to wykaz materiałów dla pracowników urzędów skarbowych, z którego oni korzystają przy sprawdzaniu rozliczeń. Jest tam kilka tysięcy tych materiałów, ale nie ma wszystkich.
Warto zapytać, bo może być na Forum ktoś, kto zna odpowiedź - np. Etka icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

Warto zapytać, bo może być na Forum ktoś, kto zna odpowiedź - np. Etka icon_biggrin.gif


Proszę pytać. Że tak powiem, żyję z VZM, Vat-ów i innych Pitów. icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

Wykonanie ogrodzenia i materiały do nich mają VAT 23 %


Niestety nie można ubiegać się o zwrot Vat-u od materiałów zakupionych na wykonanie ogrodzenia.
Napisano
Cytat

Niestety nie można ubiegać się o zwrot Vat-u od materiałów zakupionych na wykonanie ogrodzenia.


Nie wiem ile w tym prawdy,ale gość w hurtowni mi powiedział że kupując cegłę klinkierową na komin można odliczyć Vat ale jeżeli by się kupiło tą samą cegłę ale z przeznaczeniem na ogrodzenie to Vatu już nie można odliczyć.
Napisano
Cytat

Nie wiem ile w tym prawdy,ale gość w hurtowni mi powiedział że kupując cegłę klinkierową na komin można odliczyć Vat ale jeżeli by się kupiło tą samą cegłę ale z przeznaczeniem na ogrodzenie to Vatu już nie można odliczyć.


Dobrze Ci powiedział. Dokładnie tak jest. Jeśli brukiem wyłożysz sobie taras to możesz odliczyć Vat. Natomiast od bruku położonego na podjeździe już nie można.
A co ciekawsze. Jeśli garaż znajduje się w bryle domu to od materiałów budowlanych mozna odliczyć Vat. A jeśli jest to garaż wolnostojący- już nie.
Pozdrawiam
  • 3 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

Dobrze Ci powiedział. Dokładnie tak jest. Jeśli brukiem wyłożysz sobie taras to możesz odliczyć Vat. Natomiast od bruku położonego na podjeździe już nie można.


Kupiłem bruk na podjazd i nie odliczałem. Teraz, na wiosnę zamierzam dokupić resztę i wybrukować też taras. Można odliczyć bruk z tarasu na remont domu (budowa jest zakończona)?
Napisano
Cytat

Kupiłem bruk na podjazd i nie odliczałem. Teraz, na wiosnę zamierzam dokupić resztę i wybrukować też taras. Można odliczyć bruk z tarasu na remont domu (budowa jest zakończona)?


Tak. Jeśli masz już odbiór budynku to teraz korzystasz z odpisu na remont czyli kwotę Vatu wpisujesz w rubrykę dot. inwestycji niewymagającej pozwolenia na budowę.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • poradź lepiej, pokaż sie profesjonalnie - zamiast wypisywania głupawych pierdół  
    • Historia wygląda tak, że mieszkanie kupiliśmy w marcu 2022. Było kupione od poprzedniego właściciela, który najprawdopodobniej flipowal mieszkaniami, kupił, wyremontował i ja się pojawiłem i kupiłem. Mieszkanie kupiłem świeżo po remoncie. Pierwsze problemy zaczęły pojawiać się w następną zimę, czyli na przełomie 2022/2023 bo sąsiad z dołu pokazał mi, że od sufitu pod naszym balkonem ma trochę mokre ściany. Na naszej ścianie o którą mi chodzi, zacząłem zauważać wilgoć już chyba na wiosnę 2023. Czy ściana przemarzala/przemakala przed remontem nie mam pojęcia i już do tego nie dotrę. Jeśli chodzi o ocieplenie budynku, jakieś prace na elewacji były robione w okolicach 2010 roku, ale budynek nie jest ocieplony styropianem. Drzwi balkonowe najprawdopodobniej nie były wymieniane w czasie tego remontu mieszkania sprzed mojego kupna, bo nie wyglądaly na nowe.  Co najlepiej zrobić w takiej sytuacji? Na ocieplenie elewacji nie mam co liczyć, bo jestem właścicielem jednego z wielu mieszkan w tym bloku. Dodam, że na ścianie gdzie się zbiera wilgoć nie ma kaloryfera a na ścianie po drugiej stronie kaloryfer jest i tam też taka wilgoć się pojawia ale w zdecydowanie mniejszym stopniu. 
    • Z OSB mi doradziło dwóch fachowców, a deski wiadomo że sztywniejsze, ale myślę że to, że OSB z GK będą razem ze sobą skręcone dadzą już dużo. A co do wyprostwania ścian czy skosów, to jest zrobione co do milimetra. Za pomocą dobrego lasera w zasadzie nie ma z tym większych problemów, ale trochę czasu na to trzeba poświęcić. Jakby ktoś chciał zrobić to "po łebkach", nie ma opcji później z tego wyjść, bo każdą płytę trzeba byłoby ciąć inaczej. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka Sam zastosowałem folię aktywną, bo piana PUR nie ma równej powierzchni, stąd do 10cm mam pustkę za folią, ale nie jest to aluminiowa. A co do tej aluminiowej to może jako aktywna to coś w tym może być, ale co ma dawać dodatkowa pustka to pojęcia nie mam. Według mnie trochę przerost treści nad formą. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Nie jest to kluczowe już mi się wydaje. W każdym bądź razie zapoznając się w sieci z informacjami zazwyczaj faktycznie można znaleźć informację, że kładziemy wełnę na równi z folią. Nie spotkałem się z celowym zostawianiem tam np. 2-3 cm luzu. To, że ta wełna potem obsiądzie i wtedy będzie szczelina już chyba jest doszukiwaniem się jakiegoś sposobu bronienia tego, że tam musi być szczelina.   Co do tej foli srebrnej od wewnątrz. Właśnie doczytałem się o co chodzi. Kilka dni temu widziałem jakiś filmik majstrów z YT co mówili o tym i tam było wspomniane, że taka folia ma najlepsze swoje właściwości gdy zostawi się szczelinę. Teraz doczytałem. Szczelinę można tam zostawić ale też nie jest to koniecznie. Taka folia nazywa się folią aktywną i reguluje przenikanie pary wodnej w zależności od warunków. Pewnie kolejny temat rzeka...
    • Nie słyszałem o takich praktykach i nie wiem ile taka folia aluminiowa kosztuje i czy to się w ogóle opłaca, tzn koszt vs oszczędność energii. Z tego co wiem, najlepiej wykonana izolacja to taka, która bezpośrednio przylega do folli paroizolacyjnej, ponieważ każda pustka powietrzna, a w przypadku poddasza za płytą GK ma już w granicach 50% niższą temperaturę niż w pomieszczeniu, czyli stwarzają się idealne warunki do wykraplania. Dlatego jedyna pustka powietrzna w każdym przypadku skosów czy sufitu powinna się znajdować za ociepleniem tak jak pisze[mention=66843]rett[/mention] np przed deskowaniem, lub za membraną, która z zasady ma mieć wysoką paroprzepuszczalność, bo w przypadku piany PUR, którą klei się bezpośrednio do membrany inczej się nie da. Dlatego uważam że podstawowym błedęm jest dodatkowe ocieplanie przesztrzeni nad sufitem, bo nad sufitem powinna być już tylko wentylacja aż do kalenicy. Było tu już kilka tematów o wyciekach po ścianach szczytowych. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...