VAT na budowę domu- niejasności prawne

[gucioz]

Witam
Próbuję znaleźć informacje na temat VATu przy budowie domu. Jest jednak wiele sprzeczności na temat tego podatku. Chodzi o budowę i materiały do budowy domu o pow. 170m2- (ustawa kwalifikuje taki domek jako budownictwo społeczne)
Znalazłem kilka interpretacji jaki powinien być VAT:
1. Robocizna 8%, materiały 8%
2. Robocizna 8%, materiały 23%
3. Budowa samego domu (Robocizna 8%, materiały 8%). Zagospodarowanie działki, ogrodzenie i przyłącza (Robocizna 23%, materiały 23%)
Która interpretacja jest właściwa? Może jest jeszcze jakaś inna?

[ashantess]

ja poszlam do ksiegowej, ktora pracuje w urzędzie skarbowym i poprosilam o listę rzeczy, ktore mozna odpisac, bo podobno każdy urząd ma swoją. Ona zaoferowala sie, ze mi to rozliczy, oczywiscie nie za darmo i tyle ^^
jakbym ja sie zaczela zastanawiac, to bym pewnie polowe tego co ona odliczyla

[sepoy]

Oddałem wczoraj komplet za 2011 rok - ponad 100 faktur. Zostały mi jeszcze te problematyczne, którymi, co jakiś czas mam zamiar pomęczyć Was na tym forum. Na początek - klamki i rozety do drzwi wewnętrznych. Wie ktoś, czy podlegają odliczeniu?

[Etka]

Cytat

Na początek - klamki i rozety do drzwi wewnętrznych. Wie ktoś, czy podlegają odliczeniu?

Tak, można odliczyć vat

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Zwrot części podatku Vat na materiały budowlane dotyczy tych wyrobów, które przed wprowadzeniem zmiany stawki objęte były niższą 7% stawką. Wykaz tych wyrobów można znaleźć w uprzednio obowiązującym rozporządzeniu.

[sepoy]

Oglądałem rozporządzenia, czytałem interpretacje - są tam tylko grupy materiałowe i nieraz trzeba zgadywać czy dany materiał można odliczyć, czy nie. Znalazłem za to wykaz materiałów dla pracowników urzędów skarbowych, z którego oni korzystają przy sprawdzaniu rozliczeń. Jest tam kilka tysięcy tych materiałów, ale nie ma wszystkich.
Warto zapytać, bo może być na Forum ktoś, kto zna odpowiedź - np. Etka

[Etka]

Cytat

Warto zapytać, bo może być na Forum ktoś, kto zna odpowiedź - np. Etka

Proszę pytać. Że tak powiem, żyję z VZM, Vat-ów i innych Pitów.

[Solidny]

Wykonanie ogrodzenia i materiały do nich mają VAT 23 %

[Etka]

Cytat

Wykonanie ogrodzenia i materiały do nich mają VAT 23 %

Niestety nie można ubiegać się o zwrot Vat-u od materiałów zakupionych na wykonanie ogrodzenia.

[Gość mhtyl]

Cytat

Niestety nie można ubiegać się o zwrot Vat-u od materiałów zakupionych na wykonanie ogrodzenia.

Nie wiem ile w tym prawdy,ale gość w hurtowni mi powiedział że kupując cegłę klinkierową na komin można odliczyć Vat ale jeżeli by się kupiło tą samą cegłę ale z przeznaczeniem na ogrodzenie to Vatu już nie można odliczyć.

[Etka]

Cytat

Nie wiem ile w tym prawdy,ale gość w hurtowni mi powiedział że kupując cegłę klinkierową na komin można odliczyć Vat ale jeżeli by się kupiło tą samą cegłę ale z przeznaczeniem na ogrodzenie to Vatu już nie można odliczyć.

Dobrze Ci powiedział. Dokładnie tak jest. Jeśli brukiem wyłożysz sobie taras to możesz odliczyć Vat. Natomiast od bruku położonego na podjeździe już nie można.
A co ciekawsze. Jeśli garaż znajduje się w bryle domu to od materiałów budowlanych mozna odliczyć Vat. A jeśli jest to garaż wolnostojący- już nie.
Pozdrawiam

[sepoy]

Cytat

Dobrze Ci powiedział. Dokładnie tak jest. Jeśli brukiem wyłożysz sobie taras to możesz odliczyć Vat. Natomiast od bruku położonego na podjeździe już nie można.

Kupiłem bruk na podjazd i nie odliczałem. Teraz, na wiosnę zamierzam dokupić resztę i wybrukować też taras. Można odliczyć bruk z tarasu na remont domu (budowa jest zakończona)?

[Etka]

Cytat

Kupiłem bruk na podjazd i nie odliczałem. Teraz, na wiosnę zamierzam dokupić resztę i wybrukować też taras. Można odliczyć bruk z tarasu na remont domu (budowa jest zakończona)?

Tak. Jeśli masz już odbiór budynku to teraz korzystasz z odpisu na remont czyli kwotę Vatu wpisujesz w rubrykę dot. inwestycji niewymagającej pozwolenia na budowę.