dobudówka do domku dwupiętrowego

[Baranek]

Witam.
Rodzice mieszkają w domku z lat 50 na terenie gdzie są szkody górnicze. Dom jest dwupiętrowy podpiwniczony na całej powierzchni wraz z poddaszem. Między domkiem rodziców a domkiem sąsiadów jest 12m wolnej przestrzeni (całe pod rozbudowe domu) i właśnie w to miejsce chciałbym dobudować swoją włość.

Mam pytanie:
- czy dobudowując się do istniejącego domu - jedna ściana jest gotowa natomiast czy drugą mogę wykorzystać od sąsiada? potrzebne są jakieś zgody i pozwolenia (domy są w lini prostej)
-jakie formalności prawne załatwić przed podjęciem decyzji o budowie.

Nadmienię, że też chciałbym aby dobudówka miała podpiwniczenie i dwa piętra z poddaszem.

obraz poglądowy

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Po pierwsze - czyją własnością jest grunt między budynkami? Budować można jedynie na gruncie, którego jest się właścicielem

Po drugie - o sposobie zabudowy decyduje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (do wglądu w gminie), a w razie jego braku trzeba wystąpić o wydanie warunków zabudowy dla konkretnej działki.

[bajbaga]

Sprostowanie – nie trzeba być właścicielem.
Wystarczy mieć prawo do dysponowania tą nieruchomością w celach budowlanych.

[Barbossa]

Panowie
patrzymy na obrazek zamieszczony przez Autora
chciałoby się rzec - bardziej można (czyli jest możliwe) niż nie można

formalności prawne?
wypis (i wyrys) z MPZP bądź uzyskanie WZ (żeby się przekonać w 100% czy można, bądź nie)
a jak uzyskać? to już na forum było opisane w niejednym wątku, szukamy

znaczy się Ty szukasz