chcemy domek 3 opcje ,doradźcie

[TomaszSz]

Witajcie ,przyszedł czas by pomyśleć poważniej o życiu .Planujemy kupić, postawić dom .
Bierzemy kredyt około 300 tys i tyle na dzień dzisiejszy możemy sobie pozwolić .
Podpowiedzcie proszę co najlepiej wybrać .. może ktoś podpowie coś mądrego

1 opcja - kupujemy wszystko od podstaw .Działka ,stawiamy dom http://www.mgprojekt.com.pl/domki/czterykaty2/index.php

2 opcja -kupujemy działkę -stawiamy gotowy dom http://otodom.pl/dom-enrgooszczedny-nowy-d...-id4669970.html

3 opcja kupujemy dom na gotowo - działka 1200 m dom 142 m ,tyle ,że z lat 90tych ,od razu do zamieszkania ,umeblowany ,ładny ogród itd

Co do 1 opcji na działkę planujemy około 70 tys .Dom ,stan surowy zamknięty niby ma wyjść 132 tys(stan surowy zamknięty ) ,do tego dojdzie kupa różnych rzeczy ,które nas przerażają ... t.zn wszelakie formalności z załatwianiem ,pozwolenia ,czas itd itd ,później grodzenie działki ,podłączanie mediów .. czy ta stówka wystarczy ?

2 opcja -jest o tyle ciekawa ,że dom zaraz stoi .... u tutaj nie ma mowy o żadnych dodatkowych kosztach jeśli chodzi o sam dom ,(taka umowa) .Czyli nic więcej w praniu nie wyjdzie .Ale jednak również załatwianie z papierami ,pozwolenia ,studnia ,szambo ,jakieś ogrzewanie itd itd Koszt samego domu (stan surowy zamknięty) 160 tys i ani złotówki więcej

3 opcja ,najwygodniejsza ,lecz wiadomo dom taki nie jest piękny jak te co podałem wyżej ,natomiast ,jest cena ,kupujemy i chyba się nie martwimy o nic ,mieszkamy od razu

Niech ktoś podpowie co z takim marnym funduszem tutaj możemy podziałać ,spać nie możemy boli nas głowa od dłuższego czasu .....

Opcja pierwsza i druga ...planujemy się urządzać w środku latami ... byle kibelek był i jakiś blat w kuchni ..oczywiście wyrko

Co powiecie o takim domku na gotowo (opcja nr2) ? jakie to ma wady ,a jakie zalety w porównaniu ze zwykłym domem

za wszelkie wskazówki dziękujemy Edytowano 10 marca 2011 przez TomaszSz (zobacz historię edycji)

[kalumet]

Cytat

Opcja pierwsza i druga ...planujemy się urządzać w środku latami ... byle kibelek był i jakiś blat w kuchni ..oczywiście wyrko

tak się nie da biorąc kredyt
masz dwa lub trzy lata od wzięcia kredytu
aby doprowadzić budowę do końca
jeżeli nie masz wkładu własnego
bierzesz kredyt na całość
i za tą kwotę musisz wykończyć
przyjeżdża gościu z banku i ocenia czy wszystko jest zrobione

[mateuszlor]

Cytat

3 opcja kupujemy dom na gotowo - działka 1200 m dom 142 m ,tyle ,że z lat 90tych ,od razu do zamieszkania ,umeblowany ,ładny ogród itd

Odradzam taką opcję.
Nie masz pewności jak dom był budowany, w jakim jest stanie.
A układ pomieszczeń napewno nie będzie Ci pasował.
Takie rzeczy wyjdą dopiero po kilku latach użytkowania.

Cytat

Co powiecie o takim domku na gotowo (opcja nr2) ? jakie to ma wady ,a jakie zalety w porównaniu ze zwykłym domem

Na pewno będzie szybciej. Dom ma gwarancję. Jednak trzeba poszukać ludzi mieszkających w domach postawionych przez tą firmę i spytać się o jakość wykonania itp.

Co do ceny to wyjdzie porównywalnie do "normalnej" budowy(nie gospodarczo), a odchodzi szukanie wykonawców itp.

Jednak są też wady.
Domy te są składane z klocków, więc nie każdy wymyślony da się zrobić.

[TomaszSz]

Cytat

Odradzam taką opcję.
Nie masz pewności jak dom był budowany, w jakim jest stanie.
A układ pomieszczeń napewno nie będzie Ci pasował.
Takie rzeczy wyjdą dopiero po kilku latach użytkowania.


Na pewno będzie szybciej. Dom ma gwarancję. Jednak trzeba poszukać ludzi mieszkających w domach postawionych przez tą firmę i spytać się o jakość wykonania itp.

Co do ceny to wyjdzie porównywalnie do "normalnej" budowy(nie gospodarczo), a odchodzi szukanie wykonawców itp.

Jednak są też wady.
Domy te są składane z klocków, więc nie każdy wymyślony da się zrobić.

dziękuję za podpowiedzi
co do stawiania z klocków to akurat przeżyjemy ,bo taki układ nam odpowiada , a czy ktoś tutaj miał okazję postawić taki dom z klocków ? ktoś coś mógłby więcej powiedzieć ? Czy oprócz tego ,że projekt nie do zmiany to jeszcze jakieś są kwiatki ?