Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
kriszielony

Kredyt w EURO

Recommended Posts

Pewnie są osoby które posiadają kredyt w walucie obcej, ja jestem u progu podjęcia decyzji pomijam fakt zdolności kredytowej ale czy nie boicie się ryzyka związanego z wahaniem walut?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość arturo72
Cytat

Pewnie są osoby które posiadają kredyt w walucie obcej, ja jestem u progu podjęcia decyzji pomijam fakt zdolności kredytowej ale czy nie boicie się ryzyka związanego z wahaniem walut?


Ja się boję icon_wink.gif
Ale kto nie ryzykuje ten...się nie buduje icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ja mam w euro
z wyliczeń wyszło, że euro musiałoby być powyżej 4,80
abym był stratny
porównując kredyt w złotówkach i euro
do tej kwoty jeszcze mu daleko
ale jak to będzie to się zobaczy
raty malejące
ale przy ciągłym wzroście kursu
i tak każda rata jest wyższa zamiast być niższa

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

ja mam w euro
z wyliczeń wyszło, że euro musiałoby być powyżej 4,80
abym był stratny
porównując kredyt w złotówkach i euro
do tej kwoty jeszcze mu daleko
ale jak to będzie to się zobaczy
raty malejące
ale przy ciągłym wzroście kursu
i tak każda rata jest wyższa zamiast być niższa




Powiedz ile kosztowało euro jak brałeś kredyt , jakie masz oprocentowanie i czy płacisz za ewentualne przewalutowanie ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
W dniu sporządzenia umowy
oprocentowanie kredytu w stosunku
rocznym (tj. suma stawki referencyjnej i
mariy PKO BP sA)' bez uwzględnienia
podwyższenia maży, o ktÓrym mowa w
ust. 7, wynosi:
3,7560 %
L Rzeczywista roczna stopa procentowa
wynost:
4,8265 a/o.
http://www.pkobp.pl/index.php/id=waluty_a/...00/section=indy
to jest kurs orientacyjny
kasa była wypłacona chyba parę dni później
Zmiana waluty kredytu |ub poiyczki hipotecznej - od kwoty aktua|nego zadłuŻenia,wrazz
pozosta,łą do wyp'łaty kwotą kredytu 0,8%

nie wiem czy dobrze napisałem
na kredytach w ogóle się nie znam
w tej sprawie całkowicie zdaję się na drugą połówkę
w końcu sama kiedyś udzielała kredytów plus podobne wykształcenie
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

W dniu sporządzenia umowy
oprocentowanie kredytu w stosunku
rocznym (tj. suma stawki referencyjnej i
mariy PKO BP sA)' bez uwzględnienia
podwyższenia maży, o ktÓrym mowa w
ust. 7, wynosi:
3,7560 %
L Rzeczywista roczna stopa procentowa
wynost:
4,8265 a/o.
http://www.pkobp.pl/index.php/id=waluty_a/...00/section=indy
to jest kurs orientacyjny
kasa była wypłacona chyba parę dni później
Zmiana waluty kredytu |ub poiyczki hipotecznej - od kwoty aktua|nego zadłuŻenia,wrazz
pozosta,łą do wyp'łaty kwotą kredytu 0,8%

nie wiem czy dobrze napisałem
na kredytach w ogóle się nie znam
w tej sprawie całkowicie zdaję się na drugą połówkę
w końcu sama kiedyś udzielała kredytów plus podobne wykształcenie




Dzięki za info, mi zaproponowali podobne warunki niższe oprocentowanie niecałe 4% ale teraz takie to standard.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
moja mi mówiła, że ostatnio wypowiadał się jakiś ekonom
w sprawie naszego wejścia do strefy euro
przelicznik wynosiłby około 3,60
więc nie było by tak źle

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość arturo72
Też czytałem,że euro pójdzie raczej w dół niż do góry,liczę na to ale to tak naprawdę wróżenie z fusów.
Na pewno przy tej różnicy w ratach nie wziąłbym dużego kredytu w PLN.
Lubię ryzyko icon_wink.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ja się zastanawiam co będzie gdy faktycznie euro zniknie z rynku
coraz częściej się o tym słyszy
jakby banki na to zareagowały
można by na tym nieźle zarobić gdyby kurs euro bardzo spadł
po cichu na to liczę

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
zawsze kredyt w obcej walucie to pewne ryzyko i nieprzewidywalność, ale znajomi tez brali niedawno w euro i rata im wyszła 300 zł niższa. Ja mam kredyt złotówkowy ale ten dofinansowany więc on wychodzi korzystniej niż w euro przynajmniej przez pierwsze 8 lat...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ja musiałam oddać do banku plan z wyszczególnioną wyceną poszczególnych etapów (zrobił to wykonawca), była to weryfikowane tak przynajmniej mniej więcej przez rzeczoznawcę banku (przyjeżdzał, patrzył czy jest zrobione) po "zaliczeniu" etapu następną transzę bank przelewał na konto firmy budującej nam dom.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

A co w sytuacji gdy buduje się systemem gospodarczym?? Nie jestem w stanie przedstawić wyceny poszczególnych etapów.


W banku musisz przedstawić kosztorys niezależnie od tego czy korzystasz z usług firmy budowlanej czy budujesz systemem gospodarczym. Lepiej dobrze oszacować koszty poszczególnych etapów, bo gdy bank uzna że stan budowy nie zgadza się z harmonogramem - wówczas może odmówić wypłaty kolejnej transzy...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

A co w sytuacji gdy buduje się systemem gospodarczym?? Nie jestem w stanie przedstawić wyceny poszczególnych etapów.


Ja zrobiłam, sama, osobiście, nie mając o tym pojęcia, taki kosztorys do banku. Teraz patrzę na niego i się śmieje, nic się nie zgadza. Jedne pozycje maksymalnie zawyżone i inne zaniżone. Że bank to przyjął...

Cytat

A powiedzcie jak wygląda wypłata transz kredytowych, tzn jaki jest zakres robót poszczególnych transz ??


Do nas przed wypłatą transzy przyjeżdża niezależny inspektor (150zł mnie to kosztuje) i ogląda, robi zdjęcia i za dwa dni jest kasa na koncie. Wypłacili tak trzy transze i się nie czepiali, z ostatnią podobno bywa najtrudniej. Naszym znajomym nie chcieli wypłacić twierdząc, że budowa jest niedoinwestowana, wstrzymali transze i zaproponowali im.....podniesienie kredytu.
U nas również wogóle nie sprawdzają, czy harmonogram pokrywa się rzeczywistym wykonaniem prac. Na szczęście icon_biggrin.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Ja zrobiłam, sama, osobiście, nie mając o tym pojęcia, taki kosztorys do banku. Teraz patrzę na niego i się śmieje, nic się nie zgadza. Jedne pozycje maksymalnie zawyżone i inne zaniżone. Że bank to przyjął...


Do nas przed wypłatą transzy przyjeżdża niezależny inspektor (150zł mnie to kosztuje) i ogląda, robi zdjęcia i za dwa dni jest kasa na koncie. Wypłacili tak trzy transze i się nie czepiali, z ostatnią podobno bywa najtrudniej. Naszym znajomym nie chcieli wypłacić twierdząc, że budowa jest niedoinwestowana, wstrzymali transze i zaproponowali im.....podniesienie kredytu.




Właśnie się nad tym zastanawiałem zanim przeczytałem ten wątek, bo staram się o kredyt w euro i dostałem z banku coś takiego jak uproszczony kosztorys i się zastanawiałem czy ja mam to oszacować ? przecież to może nie mieć nic wspólnego z rzeczywistością jak sporządzi to laik a jak już sporządzi i bank przyjmie to będzie wiążące na tej podstawie będą sprawdzać przebieg i zakończenie budowy ??

Proszę o informację, z góry dziękuję Edytowano przez kriszielony (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Właśnie się nad tym zastanawiałem zanim przeczytałem ten wątek, bo staram się o kredyt w euro i dostałem z banku coś takiego jak uproszczony kosztorys i się zastanawiałem czy ja mam to oszacować ? przecież to może nie mieć nic wspólnego z rzeczywistością jak sporządzi to laik a jak już sporządzi i bank przyjmie to będzie wiążące na tej podstawie będą sprawdzać przebieg i zakończenie budowy ??

Proszę o informację, z góry dziękuję



No właśnie w moim banku nie jest wiążące. Na szczęście można powiedzieć... Na razie nie miałam żadnych problemów z wypłatą trzech transz, na wiosnę napiszę o czwartą i zobaczymy co będzie. Ale każdy bank ma swoje zwyczaje i trudno mi wyrokować jak będzie u Ciebie. Pozdrawiam.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ty się nie znasz ale szef twojej ekipy od tego jest zeby się znałicon_smile.gif Ktoś kto buduje domy wie ile kosztują poszczególne etapy. Przecież nie będzie ci budował ktoś kto nie ma doświadczenia chyba?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość adiqq
metoda do kosztorysu jest prosta: oszacuje ile cię każdy etap wyniesie, do tego dolicz 20-30% i powinno byc ok icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Właśnie się nad tym zastanawiałem zanim przeczytałem ten wątek, bo staram się o kredyt w euro i dostałem z banku coś takiego jak uproszczony kosztorys i się zastanawiałem czy ja mam to oszacować ? przecież to może nie mieć nic wspólnego z rzeczywistością jak sporządzi to laik a jak już sporządzi i bank przyjmie to będzie wiążące na tej podstawie będą sprawdzać przebieg i zakończenie budowy ??

Proszę o informację, z góry dziękuję



Wybrałeś kierownika budowy? To on niech zrobi.
Nie wybrałeś? A kto robił projekt? Z nim się skontaktuj! To ludzie, którzy się na tym znają!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

×
×
  • Utwórz nowe...