Skocz do zawartości

Kredyt w EURO


Recommended Posts

Gość arturo72
Cytat

Pewnie są osoby które posiadają kredyt w walucie obcej, ja jestem u progu podjęcia decyzji pomijam fakt zdolności kredytowej ale czy nie boicie się ryzyka związanego z wahaniem walut?


Ja się boję icon_wink.gif
Ale kto nie ryzykuje ten...się nie buduje icon_smile.gif
Link do komentarza
Cytat

ja mam w euro
z wyliczeń wyszło, że euro musiałoby być powyżej 4,80
abym był stratny
porównując kredyt w złotówkach i euro
do tej kwoty jeszcze mu daleko
ale jak to będzie to się zobaczy
raty malejące
ale przy ciągłym wzroście kursu
i tak każda rata jest wyższa zamiast być niższa




Powiedz ile kosztowało euro jak brałeś kredyt , jakie masz oprocentowanie i czy płacisz za ewentualne przewalutowanie ?
Link do komentarza
W dniu sporządzenia umowy
oprocentowanie kredytu w stosunku
rocznym (tj. suma stawki referencyjnej i
mariy PKO BP sA)' bez uwzględnienia
podwyższenia maży, o ktÓrym mowa w
ust. 7, wynosi:
3,7560 %
L Rzeczywista roczna stopa procentowa
wynost:
4,8265 a/o.
http://www.pkobp.pl/index.php/id=waluty_a/...00/section=indy
to jest kurs orientacyjny
kasa była wypłacona chyba parę dni później
Zmiana waluty kredytu |ub poiyczki hipotecznej - od kwoty aktua|nego zadłuŻenia,wrazz
pozosta,łą do wyp'łaty kwotą kredytu 0,8%

nie wiem czy dobrze napisałem
na kredytach w ogóle się nie znam
w tej sprawie całkowicie zdaję się na drugą połówkę
w końcu sama kiedyś udzielała kredytów plus podobne wykształcenie
Link do komentarza
Cytat

W dniu sporządzenia umowy
oprocentowanie kredytu w stosunku
rocznym (tj. suma stawki referencyjnej i
mariy PKO BP sA)' bez uwzględnienia
podwyższenia maży, o ktÓrym mowa w
ust. 7, wynosi:
3,7560 %
L Rzeczywista roczna stopa procentowa
wynost:
4,8265 a/o.
http://www.pkobp.pl/index.php/id=waluty_a/...00/section=indy
to jest kurs orientacyjny
kasa była wypłacona chyba parę dni później
Zmiana waluty kredytu |ub poiyczki hipotecznej - od kwoty aktua|nego zadłuŻenia,wrazz
pozosta,łą do wyp'łaty kwotą kredytu 0,8%

nie wiem czy dobrze napisałem
na kredytach w ogóle się nie znam
w tej sprawie całkowicie zdaję się na drugą połówkę
w końcu sama kiedyś udzielała kredytów plus podobne wykształcenie




Dzięki za info, mi zaproponowali podobne warunki niższe oprocentowanie niecałe 4% ale teraz takie to standard.
Link do komentarza
Gość arturo72
Też czytałem,że euro pójdzie raczej w dół niż do góry,liczę na to ale to tak naprawdę wróżenie z fusów.
Na pewno przy tej różnicy w ratach nie wziąłbym dużego kredytu w PLN.
Lubię ryzyko icon_wink.gif
Link do komentarza
Cytat

A co w sytuacji gdy buduje się systemem gospodarczym?? Nie jestem w stanie przedstawić wyceny poszczególnych etapów.


W banku musisz przedstawić kosztorys niezależnie od tego czy korzystasz z usług firmy budowlanej czy budujesz systemem gospodarczym. Lepiej dobrze oszacować koszty poszczególnych etapów, bo gdy bank uzna że stan budowy nie zgadza się z harmonogramem - wówczas może odmówić wypłaty kolejnej transzy...
Link do komentarza
Cytat

A co w sytuacji gdy buduje się systemem gospodarczym?? Nie jestem w stanie przedstawić wyceny poszczególnych etapów.


Ja zrobiłam, sama, osobiście, nie mając o tym pojęcia, taki kosztorys do banku. Teraz patrzę na niego i się śmieje, nic się nie zgadza. Jedne pozycje maksymalnie zawyżone i inne zaniżone. Że bank to przyjął...

Cytat

A powiedzcie jak wygląda wypłata transz kredytowych, tzn jaki jest zakres robót poszczególnych transz ??


Do nas przed wypłatą transzy przyjeżdża niezależny inspektor (150zł mnie to kosztuje) i ogląda, robi zdjęcia i za dwa dni jest kasa na koncie. Wypłacili tak trzy transze i się nie czepiali, z ostatnią podobno bywa najtrudniej. Naszym znajomym nie chcieli wypłacić twierdząc, że budowa jest niedoinwestowana, wstrzymali transze i zaproponowali im.....podniesienie kredytu.
U nas również wogóle nie sprawdzają, czy harmonogram pokrywa się rzeczywistym wykonaniem prac. Na szczęście icon_biggrin.gif
Link do komentarza
Cytat

Ja zrobiłam, sama, osobiście, nie mając o tym pojęcia, taki kosztorys do banku. Teraz patrzę na niego i się śmieje, nic się nie zgadza. Jedne pozycje maksymalnie zawyżone i inne zaniżone. Że bank to przyjął...


Do nas przed wypłatą transzy przyjeżdża niezależny inspektor (150zł mnie to kosztuje) i ogląda, robi zdjęcia i za dwa dni jest kasa na koncie. Wypłacili tak trzy transze i się nie czepiali, z ostatnią podobno bywa najtrudniej. Naszym znajomym nie chcieli wypłacić twierdząc, że budowa jest niedoinwestowana, wstrzymali transze i zaproponowali im.....podniesienie kredytu.




Właśnie się nad tym zastanawiałem zanim przeczytałem ten wątek, bo staram się o kredyt w euro i dostałem z banku coś takiego jak uproszczony kosztorys i się zastanawiałem czy ja mam to oszacować ? przecież to może nie mieć nic wspólnego z rzeczywistością jak sporządzi to laik a jak już sporządzi i bank przyjmie to będzie wiążące na tej podstawie będą sprawdzać przebieg i zakończenie budowy ??

Proszę o informację, z góry dziękuję Edytowano przez kriszielony (zobacz historię edycji)
Link do komentarza
Cytat

Właśnie się nad tym zastanawiałem zanim przeczytałem ten wątek, bo staram się o kredyt w euro i dostałem z banku coś takiego jak uproszczony kosztorys i się zastanawiałem czy ja mam to oszacować ? przecież to może nie mieć nic wspólnego z rzeczywistością jak sporządzi to laik a jak już sporządzi i bank przyjmie to będzie wiążące na tej podstawie będą sprawdzać przebieg i zakończenie budowy ??

Proszę o informację, z góry dziękuję



No właśnie w moim banku nie jest wiążące. Na szczęście można powiedzieć... Na razie nie miałam żadnych problemów z wypłatą trzech transz, na wiosnę napiszę o czwartą i zobaczymy co będzie. Ale każdy bank ma swoje zwyczaje i trudno mi wyrokować jak będzie u Ciebie. Pozdrawiam.
Link do komentarza
Cytat

Właśnie się nad tym zastanawiałem zanim przeczytałem ten wątek, bo staram się o kredyt w euro i dostałem z banku coś takiego jak uproszczony kosztorys i się zastanawiałem czy ja mam to oszacować ? przecież to może nie mieć nic wspólnego z rzeczywistością jak sporządzi to laik a jak już sporządzi i bank przyjmie to będzie wiążące na tej podstawie będą sprawdzać przebieg i zakończenie budowy ??

Proszę o informację, z góry dziękuję



Wybrałeś kierownika budowy? To on niech zrobi.
Nie wybrałeś? A kto robił projekt? Z nim się skontaktuj! To ludzie, którzy się na tym znają!
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Koniecznie! Jeśli tylko podparty panel się ugnie, to należy natychmiast wszystko rozebrać i zwiększyć ilość podkładek.  I jeszcze jedna uwaga techniczna. Podkładki należy układać w miejscach podparcia, czyli nad sobą! Albo inaczej podkładki mają wyznaczać linię pionową. Tego się należy trzymać jak się nie ma doświadczenia.
    • Nie szukałem rozmiaru paneli, ale moim zdaniem koniecznie musisz podeprzeć od samego podłoża na którym będziesz suszyć panele nie tylko na końcach paneli, ale i w dwóch, trzech miejscach na ich długości... A porada co do przekładek, którą tu wrzucił @retrofood jest dobrym wyjściem!!!     Z tym że ciąłbym raczej WZDŁUŻ...          
    • Bardzo Wam wszystkim udzielającym się dziękuję. Poprosiłem o pomoc na 4 forach, tylko tutaj wywiązała się szeroka dyskusja, która pozwala mi nabrać wiedzy i wyklarować dalszy sposób działania.   Wasza pomoc jest porównywalna do konsultacji z profesjonalnym rzeczoznawcą, to bardzo budujące, że jeszcze istnieją ludzie, którzy chcą się podzielić wiedzą i pomóc innemu człowiekowi, tak po prostu.  Bardzo możliwe, że uchronicie mnie i moją małżonkę od dotkliwych szkód, jeszcze raz serdecznie dziękuję zarówno redakcji jak każdemu kolejnemu z Was który zechciał wziąć udział w dyskusji.   Ubolewam nad tym głęboko, że jako konsument, muszę teraz świecić oczami na każdym etapie za wszystkich, poczynając od dewelopera, dostawców materiałów, a kończąc na robotach wykończeniowych i błędach w projekcie kuchni. Na każdym kroku jest babol na babolu.      1/ Wiem, że to może być trochę komiczne, ale prośba o zerkniecie, czy dobrze rozumiem jak mam tą bryłę budować z paneli do suszenia, czy nie zrozumiałem źle, bo jak już ułożę to będzie po sprawie:   FAZA pierwsza:   Na samym dnie podłoże z legarów lub palet i taką konstrukcję powiela, jedna na drugiej (końce równo do siebie dolegają nic nie wystaje poza bryłę:     FAZA DRUGA (po tygodniu?):     2/  Jest jeden mankament, muszę to suszyć w nowym lokalu nie ma innej opcji. Robiąc proces wygrzewania, zacznie posadzka parować skoczy wilgotność powietrza. Planuję ułożyć to na parterze, bo tam jest posadzka 2-3x bardziej sucha od piętra, po pierwsze suszyli ją miesiąc po zalaniu i to tak bardzo grubo suszyli, po drugie od miesiąca było centralne włączone i tam nie ma podłogi położonej więc dodatkowo odparowywało swobodnie.    3/ Czy Panowie macie może jakąś rekomendację dla podkładu oraz foli jaką po wygrzaniu powinienem zastosować?   Z wypowiedzi Pana redaktora zrozumiałem, że przy moim ogrzewaniu, może zostać ten podkład co mam:   https://www.obi.pl/podklad-pod-panele/home-inspire-podklad-pod-panele-xps-floor-protect-2-mm/p/6963565?wt_mc=gs.pla.Mieszkać.Podłogi.Panelepodłogoweipodłogidrewniane&wt_cc1=17619245192&wt_cc4=c&wt_cc9=?wt_cc1=17619245192&wt_cc4=c&wt_cc9=&wt_mc=gs.pla.smart.mieszkac.&gad_source=1&gclid=Cj0KCQiAire5BhCNARIsAM53K1gNgPjmuvVrz-nH2cpsIg-II41wX4Q1sZEezCCQIwwLe3X36eW7gBoaApk7EALw_wcB   Teraz pytanie jaką folię tam zastosować.     PS. (ciekawostka) Wczoraj strawiłem cały dzień nad zachodzeniem w głowę braku prądu w jednym z pomieszczeń. Dzięki przypadkowi, że sąsiad na swoim segmencie zrobił zdjęcia instalacji elektrycznej na etapie stanu surowego (deweloper nie udostępni jej bo nie) i ślęcząc z detektorem kabli nad ścianami, ustaliłem, że deweloper zagipsował w ścianie jedną z puszek tzw. gniazda rozgałęźnego, gdzie jest faza i trzeba to zarobić, aby zamknąć obwód i puścić prąd na to konkretne pomieszczenie....brak słów, do dłubania dziura w ścianie, która jest wykończona w 100% pomalowana i wszystko.  Detektorem znalazłem w ścianie kabel z fazą dokładnie w miejscu w którym sąsiad ma gniazdo i zweryfikowałem na projekcie instalacji elektrycznej, że jest tam przewidziane, u mnie ściana. 
    • Ano jest problem, bo żeby to właściwie ocenić trzeba by mieć te panele w rękach.    Ależ owszem, ale nie przesadzajmy, że takie wielkie ilości. Można kupić pięć innych paneli, pociąć je w poprzek i juz mamy sto pasków na przekładki. Idealnie wyrównanych na grubości. Sposobów jest wiele, trzeba tylko ruszyć głową.
    • Tak, pamiętając, że pierwszy i ostatni panel kładziemy na końcach paneli ułożonych w przeciwnym kierunku,  środkowy z przesunięciem w osi powstałej bryły o szerokość panela, z lewej.    Ważne jest, żeby w pierwszej fazie suszenia paneli wszystkie końce były podparte, przecież nie chcemy  deformacji paneli.        Nie, wszystko tak samo, ale panele dotykają się w miejscach niepodpartych wcześniej.   Układamy pierwszy panel 20 cm od brzegu ostatni tak samo a środkowy z drugiej strony osi budowanej bryły, czyli teraz od prawej. Powstała bryla ma wystające końce z kazdej strony   Zdemontować w pierwszym dniu same panele, podkłady niech lekko jeszcze przeschną,  demontować je na drugi dzień układając gdzieś dołem do góry, w pomieszczeniu dobrze wentylowanym.    ń    Jeżeli jest to rozdzielacz obsługujący wyłącznie piętro, to tak wystarczy te dwa zawory zamknąć. Widzę, że  już są zamknięte, przed zamknięciem zaworów najlepiej wyłączyć pompę rozdzielacza.      Nie widzę całej instalacji, ale jak jest jeszcze taka skrzynka na parterze to tak, kocioł, jego pompa będzie podawać czynnik grzewczy tylko na parter.     Tam powinien być sprawny bypass i pompa wtedy miesza tylko wodę w obiegu zamkniętym piętra.       Pompa w rozdzielaczu na parterze, jeżeli jest  takowa, to ona może pracować, jak nie ma, to pompa kotła powinna spokojnie to ogarnąć.     Wiem, że chcesz dobrze, ale obawiam się, że byt szybkie suszenie może spowodować deformację paneli, przekładki są  za wąskie, w dodatku musiałyby być równane na strugarce, inaczej potem będą problemy z łączeniem paneli.    
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...