Skocz do zawartości

PASYWNY DOM


Recommended Posts

Łazienkę robił mi facet z polecenia, kilka lat pracował w Austrii, 1 łazienkę widziałem zrobioną była ok.Remont był w czasach że za majstrem się chodziło i prosiło żeby przyszedł (2009 rok). Cenę wywalił 4500 zł za wyremontowanie łazienki 1,6x2,5.W jego zakresie było skucie płytek, wyrównanie ścian, położenie płytek, montaż Geberita, wymiana hydrauliki(duże słowo), elektryki(duże słowo), montaż szafki z umywalką, kabiny prysznicowej wymalowanie sufitu, montaż lustra.
Co udało się mu zepsuć:
-kabina obsadzona na sucho silikonowana po montażu przeciekała po miesiącu aż po 2 latach przyszedł fachowiec i porządnie zmontował dodatkowo kosztowało mnie to 300 zł
-lał się z pod kranu bo rura krzywo była wypuszczona i nie dało się uszczelnić połączenia, nowy majster wspawił odpływ z stali nierdzewnej uszczelnił i do tej pory śmiga aż miło koszt rury+ robota 250 zł
-gererit nie bardzo chciał chodzić znajomy przyszedł wyregulował dałem dobrą flaszkę.
-muszla po roku popuściła i obniżyła się o centymetr majster zrobił gratis przy kabinie.
nad geberitem półki miały być zrobione ze szkła ale wnęka była krzywa i szkło musiało byc docinane pod kątem.
-płytki koło drzwi położone krzywo iż nie dało się zamontować ościeżnicy regulowanej bo na dole było 15,5cm na górze 17,5(ość 14-16)akurat dzrwi montował mi mój montażysta.
Kasę za robotę wypłaciła moja żona bo usterek nie wypatrzyła gołym okiem a o reklamacji nie było mowa.Po kilku awanturach wolałem zapłacić obcym niż z chamem się użerać.
Więc mam uraz do polecanych majstrów.Ale człowiek uczy się na błędach niestety swoich.
Link do komentarza
I dla tego mi pasuje dom ze styropianu bo za rozsądną cenę dostaje wszystko pod nos.Od projektu poprzez kierownika budowy na mojej głowie jest wybór koloru elewacji, rozmieszczenie ścianek działowych itp.Potem tylko podłogi, drzwi, łazienka, kuchnia i można mieszkać.Tylko jak długo.
Jak coś będzie nie tak to kasa też będzie nie tak...
Ja zachowuje się jak dziewica ...chciałabym ale się boje.....
Oczywiście można zlecić firmie która wykona to wszystko za mnie ale ile za to kasują....
Kurcze narzekam że robić mi się nie chce po prostu trzeba się zabrać do roboty i jak mrozy puszczą wyczyścić działkę z krzewów icon_biggrin.gif
Link do komentarza
  • 9 miesiące temu...
Cytat

I dla tego mi pasuje dom ze styropianu bo za rozsądną cenę dostaje wszystko pod nos.Od projektu poprzez kierownika budowy na mojej głowie jest wybór koloru elewacji, rozmieszczenie ścianek działowych itp.Potem tylko podłogi, drzwi, łazienka, kuchnia i można mieszkać.Tylko jak długo.
Jak coś będzie nie tak to kasa też będzie nie tak...
Ja zachowuje się jak dziewica ...chciałabym ale się boje.....
Oczywiście można zlecić firmie która wykona to wszystko za mnie ale ile za to kasują....
Kurcze narzekam że robić mi się nie chce po prostu trzeba się zabrać do roboty i jak mrozy puszczą wyczyścić działkę z krzewów icon_biggrin.gif


wlasnie w zwiazku z brakiem odp na trudne pytania - pozstaje duzy znak zapytania co do tej f-my i technologii :(
wg mnie sa dwa podstawowe problemy:
1. przez te skosy i brak mozliwosci doswietlenia pomieszczen z gory - strasznie ciemno jest w tym domu , czyt. energozerny bedzie (w moim mieszkaniu w pokoju prawie 30 m2 mam tylko jedno okno 3 - skrzydlowe i wlasciwie o tej porze roku o 15 powinienem juz palic swiatlo - wiec wiem cos o tym)
2. wiekszosc producentow domow prefabrykowanych czy kanadyjczykow -np. Inez - zdecydowanie poleca welne zamiast styropianu - sugerujac ze w styropianie to sobie lubia myszy kanaly budowac itp. - wiec sie pytam: jesli w m3system cale sciany wraz ze stropo-dachem sa nosne to po ilu latach taki dom sie zawali z racji spusztoszen w jego scianach zrobionych przez gryzonie? wiem wiem, kleja na zewn jakas siatke - ale smiem watpic zeby to bylo wystarczajace i na lata zabezpeiczenie przed np. myszkami :(
Zastanawima sie czy taki dom mozna ogrzewac np. piecem akumulacyjnym czy panelami na podczerwien?
pzdr
p.s. chyba jednak zdecyduje sie na kanadyjczyka

Link do komentarza
  • 3 tygodnie temu...
Cytat

no wlasnie dziwna sprawa- bo na takie prosby jak i na "trudne" pytania typu co ze sciana jak w nia myszy wejda i "zkanalizuja" nie racza nawet odp.
pzdr
p.s. patrzac na to osiedle podkrakowskie co Szymkowiak reklamuje i fakt ze nic sie tam nie sprzedalo - to chyba wtopa te domki sobie mysle :(



Skoro nie raczą odpowiadać to juz jest pierwszy sygnał żeby co najmniej nasilić czujność. Dla mnie jest to powód do dyskwalifikacji takiej firmy. Zazwyczaj potem jest jeszcze gorzej. I dochodzimy do tego, że pierwsze wrażenie jest bardzo ważne. Edytowano przez autorushd (zobacz historię edycji)
Link do komentarza
Cytat

z drugiej strony 1600 zł/m2 za stan developerski (podobno) przy podanych parametrach U<0,1 jest warte zainteresowania



a w filmiku reklamującym chwalą się że małżeństwa będzie stać z pieniędzy ze ślubu.

śledząc cenę od kilku lat ta technologia staje się coraz to droższa, a te materiały tanieją na rynku.

powinno być odwrotnie, poziom dla mnie akceptowalny takiej technologi to na poziomie ok max. 800 zł/m2 brutto

nic dziwnego, że nie mają klientów...
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • W tej chwili nie zrobię, bo teraz mnie tam nie ma. Wygięły się różnie - jedne w górę, inne w dół. Szczególnie jedna jest mocno wygięta i akurat to ta na środku całego domu. Jak położyłem poziomicę na kilku z nich to się za głowę złapałem.   > A jak zrobić równą podłogę? To proste, trzeba dawać podkładki. Listwy o dobranej grubości. Myślisz, że konstrukcja jest już na tyle "spokojna" po tak długim czasie schnięcia, że nie spowoduje ponownych ugięć i tym samym pękania podłogi lub sufitów?   Dach był montowany około 4 - 5 lat temu.
    • Zrób jakieś zdjęcia, bo nawet nie wiadomo w którą stronę się "wygły"i powiedz też kiedy dach był montowany.    A jak zrobić równą podłogę? To proste, trzeba dawać podkładki. Listwy o dobranej grubości.
    • Witam. Wykonałem drenaż opaskowy wokół domu podpiwniczonego. Rura czarna kaczmarek ciężki dren o średnicy 11cm, w obsypce żwiru 16-32 i to wszystko owinięte włókniną 150g o wodoprzepuszcalności 90L/min. Dren będzie zasypany płukanym piaskiem z 10-20 cm a dopiero na to dam grunt z wykopu (glina zmieszana z piaskiem). Na 3 ścianach dolna powierzchnia drenu jest poniżej górnej płaszczyzny ławy a co za tym idzie poniżej posadzki piwnicy. Problem pojawił się na ostatniej ścianie z uwagi że w ławie znajduje się rura kanalizacyjna 160 której górna krawędź znajduje się tylko ok 6 cm poniżej posadzki. Dodając do tego izolację reaktywną którą pokryta jest ta rura kanalizacyjna i to że rura drenażowa jest ułożona na niej więc z jakimś odstępem dylatacyjnym 1-2cm więc zbierać będzie zaledwie jakieś 2-3 cm poniżej posadzki w piwnicy, ale jak ułożyłem dren ze spadek 0,5% to wychodzi na to że po lewej stronie dren będzie powyżej posadzki w piwnicy. Ściany piwnicy są bardzo dobrze zaizolowane masą reaktywną aż po same ławy więc tu akurat bym się nie obawiał że będzie coś przeciekać, ale trzeba brać na poprawkę jakieś niedoskonałości i zastanawiam się teraz nad funkcjonalnością tego drenu znajdującego się powyżej posadzki. Bo jeśli to wszystko jest w podsypce żwirowej i poziom ewentualnej wody gruntowej się wyrówna to nawet przy tak ułożonej rurze drenarskiej woda powinna być odbierana z odcinka znajdującego się poniżej posadzki piwnicy prawda? Więc nie ma w zasadzie obaw że będzie stała w miejscu gdzie rura jest powyżej posadzki bo zleci po prostu do najniższego punktu tylko że będzie to zachodziło wolniej aniżeli miało by być ściągane przez rurę? Wiem że dren można układać nawet z bardzo małym spadkiem czy też nawet pionowo i wyrównująca woda znajdzie ujście do najniższego punktu, ale nie chce mi się już tego poprawiać. Poniżej na pomarańczowo rura drenarska, na czerwono obrys żwiru 16-32 we włókninie.     Druga sprawa jeśli na jednej ze ścian rura ma jakieś 1 cm, wzniesienia, czy w niektórych miejscach więcej to czy grozi to zamuleniem w tym miejscu? Jakieś zanieczyszczenia staną w tym miejscu i nie będą mogły trafić do studni osadnikowej? Dren jest elastyczny i podczas zasypywania jak się na nim nie stoi to potrafi się podnieść a kamień spod niego ciężko jest wyciągnąć, stąd takie fale.          
    • Mam jętki dość mocno wygięte w łuk. Różnica poziomu pomiędzy niektórymi to nawet 5cm. Możliwe, że więcej. Nad nimi ma być strych nieużytkowy. Drewno jest suche, bo leżało tak kilka lat. Czy jętki nadal mogą się mocno wyginać, nawet o kilka centymetrów, czy raczej już tak zostanie? Na ile to jeszcze może wciąż pracować? Powinienem teraz dążyć do wyrównania i wypoziomowania jętek np. za pomocą spinania ich poprzecznie robiąc kratownicę czy może lepiej już zostawić to tak jak jest i podczas montażu podłogi podkładać jakieś deski itp.? Niektóre z jętek "wiszą" nad ścianami działowymi, a inne dotykają - to wynika pewnie z tego, że niektóre się wygięły z biegiem czasu i tego, że chyba powinny być montowane nieco wyżej nad ścianami. No ale jest jak jest.   Zależy mi na dwóch rzeczach: - w miarę równej (żeby wiochy nie było) podłodze strychu - żeby sufity (g-k) w pomieszczeniach użytkowych nie pękały
    • Musiała od razu pęknąć czy się po prostu ugięła albo powstały jakieś mocne naciski punktowe? Ściany piwnicy stoją na grubej papie, najgrubsza jaka była, nie pamiętam ile mm ale wydaje mi się że to też mogło mieć wpływ. W żadnej że ścian nie ma słupa żelbetonowego. Zanim stawiałem ściany to szukałem po forach i wszyscy doradzali takie słupy właśnie żeby unikać rys na ścianach. Rys jest więcej na ścianach piwnicy, poniżej pokazane. Praktycznie na każdym łączeniu wewnętrznych ścian nosnych i narożnikach.    A ponadto tu gdzie zaznaczono na żółto to są raczej na pewno naciski/reakcje pionowe bo jest to narożne okno tarasowe bez słupa i w tym miejscu pewne dochodzi do dużych nacisków na ściany piwnicy.     
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...