Skocz do zawartości

Koszty wykonania dachu!


Recommended Posts

Napisano
Jesteśmy z żoną na etapie wyboru ekip do wykonania naszego wymarzonego domu. Murarzy już mamy teraz musimy znaleźć wykonawców dachu. Niestety nie mamy dużego rozeznania w cenach wykonania.
Interesowało by nas ile kosztuje wykonanie więźby do dosyć skomplikowanego dachu, powierzchnia 240m2 trzy lukarny. Oraz ile biorą wykonawcy za ułożenie 1m2: blachodachówki, gontu bitumicznego, czy też dachówki cementowej.
Oczywiście interesują nas ceny za samą robociznę bez materiałów.
Będziemy wdzięczni za każdą poradę która pozwoli mi narozmowy z ewentualnymi wykonawcami. Jesteśmy z woj. lubelskiego, a dom jaki będziemy budować to "wiera" z Horyzontu.
Pozdrawiam wszystkich forumowiczów!
Napisano
O ile sie orientuję to dekarze biorą około 10-15 zł za ułożenie 1m2 dachu, z tym, ze prz kryciu blacha może być drożej o około 10 zł ze względu na pracochłonne wykonanie połączeń arkuszy.
Powinieneś się zmieścić w 13 000 zł z materiałami i do tego robocizna.
  • 3 tygodnie temu...
Napisano
Ja za 240m2 dachu mam wycenę 33 tys do 44 tys. dach prosty 2-u spadowy 4 okna dachowe. Cena obejmuje robocizne i materiały. dachówka ceramiczna, mambrana tyvek (tak sie chyba psze), rynny plastik
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Ja mam podobny dach - wg projektu Emanuela II. Robocizna wyszło jakieś 11 tys. netto, a razem z materiałami (drewno, dachówka, folie, łaty, kontrłaty...) ok. 55 tys. (bez wykończenia - czyli bez ocieplenia).

Pozdrawiam,
Tomek
Napisano
Właśnie dzisiaj płacę cieśli ostatnią ratę wynagrodzenia za wykonanie konstrukcji więźby, deskowanie połaci i pokrycie 1x papą.Więźba - dach kopertowy (namiotowy)z dołączonym garażem na 2 samochody, 2 trójkątne lukarny-całość dosyć skomplikowana; pow połaci 328 m2; składniki robocizny: za ustawienie konstrukcji 20 zł/m2 połaci, za deskowanie połaci 5 zł/m2, za pokrycie papą z mocowaniem blaszkami i gwoździami papowymi 3 zł/m2 czyli razem 328 m2 x 28 zł/m2=9200 zł. Wzakres roboty wchodziło wykonanie wewnątrz konstrukcji (belek) pod podłogę strychu oraz dokładne okorowanie belek i krawędzi desek z pozostałości kory (sprawa bardzo ważna aby jej nie pozostawić - potencjalne siedlisko ukrytego kornika!. Dom w okolicach Białegostoku. Więźba wykonana solidnie (przez 3 cieśli-bez "czapki" w postaci szefa). Czy to dużo czy nie - sam jestem ciekaw?
Napisano
Wszystko zależy w jakim regionie Polski się budujesz.
Na Pomorzu ceny kształtują się następująco:
Więźba dachowa bez deskowania ok. 18zł netto/m2
Pokrycie dachu blachodachówką ok. 25zł netto/m2
Pokrycie dachówką betonową i ceramiczna ok. 35zł netto/m2
Pokrycie dachówką karpiówką ok.50zł/m2
To są średnie ceny firm legalnie działających ,dających gwarancje na swoje usługi
  • 2 miesiące temu...
Napisano
cena pokrycia dachowego zależy w największym stopniu od:
1. stopnia skomplikowania dachu - ilośc koszy, grzbietów, kominów, facjat itp
2. od rodzaju pokrycia dachowego - dachówka cementowa, ceramiczna, blacha, łupek, strzecha itd
3. od zakresu wykonywanych prac - samo pokrycie, pokrycie i postawienie więźby, podprzybitka, orynnowanie, czapki na kominy
najlepiej umówić się z dekarzem i na budowie dogadywac się. najkorzystniejsze jest dogadywanie sie nie z metra a od całości. dla zainteresowanych mogę podesłać kontakty do sprawdzonych i uczciwych dekarzy.
pozdrawiam
  • 6 lata temu...
Gość Razmes
Napisano
Już nic nie powiem co się dzieje w tym roku... Żenada...
Gość mhtyl
Napisano
A z czego to rozgoryczenie się u Ciebie wzięło?
Gość Razmes
Napisano
Wykonawcy boją się tego roku.
A co za tym idzie próbują każdą nadarzającą się ofertę przebić aby tylko wejść na budowę.
Widziałem już oferty na pokrycie dachu blachą na rąbek, 25 zł/m2 ...
Gość mhtyl
Napisano
Czyli to źle? Jeżeli dobrze wykonują swoje prace a stawki obniżają to dobrze dla inwestora,czyż nie prawda?
Gość Razmes
Napisano
Cytat

Czyli to źle? Jeżeli dobrze wykonują swoje prace a stawki obniżają to dobrze dla inwestora,czyż nie prawda?



Z punktu widzenia inwestujących we własne domy taka zależność jest jak najbardziej na rękę...
Napisano
a czy są jakieś środki unijne??? Boże miałąm też remontować nasz dach, stary poniemiecki budenek, właściwie to była kiedyś potężna gospodarka poniemiecka, ale po tym co tu przeczytałam zeszłam na ziemię. Jak nie unia to może kupi ktoś zdrową nerkę???To oczywiście żart:?)

Cytat

Z punktu widzenia inwestujących we własne domy taka zależność jest jak najbardziej na rękę...


Gość Razmes
Napisano (edytowany)
Cytat

a czy są jakieś środki unijne??? Boże miałąm też remontować nasz dach, stary poniemiecki budenek, właściwie to była kiedyś potężna gospodarka poniemiecka, ale po tym co tu przeczytałam zeszłam na ziemię. Jak nie unia to może kupi ktoś zdrową nerkę???To oczywiście żart:?)



Zeszłaś na ziemię, gdyż? Edytowano przez Razmes (zobacz historię edycji)
Gość mhtyl
Napisano
Cytat

a czy są jakieś środki unijne??? Boże miałąm też remontować nasz dach, stary poniemiecki budenek, właściwie to była kiedyś potężna gospodarka poniemiecka, ale po tym co tu przeczytałam zeszłam na ziemię.


A co takiego Cie Księżniczko przeraziło? icon_biggrin.gif
Nie Ty pierwsza nie ostatnia co starą chałupę będziesz remontować icon_smile.gif
Napisano
Cytat

Temat zawsze aktualny, a jakoś tak zapomniany... odświeżę go małą prowokacją :-)
Jakoś mi te ceny nie przystają do dzisiejszej rzeczywistości!



Niestety, robocizna w przypadku dachu to z reguły spory koszt. Szczególnie jak ktoś sobie wymyśli czasochłonne rozwiązania. Ja w zeszłym roku zamknąłem się z robocizną dachu od zera do stanu surowego zamkniętego w 23 tys. zł (więźby, orynnowanie, położenie dachówki, wzniesieni komina, itp).

W moim przypadku dach był 4-spadowy (ok. 250 m2), kryty dachówką ceramiczną Koramic. Z jakości roboty i z materiału jestem zadowolony, robocizna pewnie mogła by być tańsza i szybsza - ale to tak zawsze można sobie narzekać... ;)
Gość Razmes
Napisano
Cytat

Niestety, robocizna w przypadku dachu to z reguły spory koszt. Szczególnie jak ktoś sobie wymyśli czasochłonne rozwiązania. Ja w zeszłym roku zamknąłem się z robocizną dachu od zera do stanu surowego zamkniętego w 23 tys. zł (więźby, orynnowanie, położenie dachówki, wzniesieni komina, itp).

W moim przypadku dach był 4-spadowy (ok. 250 m2), kryty dachówką ceramiczną Koramic. Z jakości roboty i z materiału jestem zadowolony, robocizna pewnie mogła by być tańsza i szybsza - ale to tak zawsze można sobie narzekać... ;)




To tak w normie, ewentualnie ze 2 tys mógłbyś oszczędzić, ale to już różnie bywa z ekipami...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Instrukcja olejowania nowego tarasu drewnianego z zastosowaniem produktów Osmo   Aby zapewnić trwałość, odporność na warunki atmosferyczne oraz estetyczny wygląd tarasu, niezbędne jest odpowiednie zabezpieczenie drewna jeszcze przed montażem. Poniżej przedstawiamy sprawdzony sposób pracy z wykorzystaniem renomowanych produktów marki Osmo. 1. Gruntowanie – Osmo WR Aqua 4001 Wszystkie elementy drewniane – deski tarasowe i legary – gruntujemy preparatem WR Aqua 4001. Grunt aplikujemy z każdej strony, zwracając szczególną uwagę na krawędzie oraz spód desek. Po nałożeniu preparatu drewno musi schnąć przez minimum 24 godziny w suchym, przewiewnym miejscu. 2. Pierwsza warstwa Oleju Tarasowego Osmo – przed montażem Po wyschnięciu gruntu nakładamy pierwszą warstwę Oleju Tarasowego Osmo. Olej nanosimy: Z obu stron desek tarasowych (góra i dół), Na wszystkie powierzchnie legarów. Dzięki temu drewno jest zabezpieczone zarówno od strony ekspozycji, jak i od strony gruntu/wilgoci. 3. Montaż tarasu Po całkowitym wyschnięciu oleju deski i legary montujemy zgodnie z zasadami sztuki budowlanej. Prace należy prowadzić w suchych warunkach pogodowych. 4. Druga warstwa Oleju Tarasowego Osmo – po montażu Po zamontowaniu desek, na ich widoczną (górną) stronę nakładamy drugą warstwę Oleju Tarasowego Osmo. Zapewnia to pełną ochronę przed działaniem promieni UV, deszczem i śniegiem oraz nadaje drewnu piękne, naturalne wykończenie. 5. Zabezpieczenie końcówek desek – Osmo 5735 Impregnat do czoła deski Na zakończenie każdą czołówkę (końcówkę) deski zabezpieczamy specjalnym impregnatem Osmo 5735. Zapobiega to nadmiernemu wnikaniu wilgoci przez czoła, co jest szczególnie ważne, ponieważ właśnie tam drewno najbardziej chłonie wodę i jest narażone na pękanie.   Dodatkowe wskazówki: Drewno przed impregnacją i olejowaniem powinno mieć wilgotność poniżej 20%. Idealne warunki pracy: temperatura od +10°C do +30°C, brak opadów i wysoka wilgotność względna powietrza. Do aplikacji zaleca się używać pędzla do drewna, wałka lub specjalnych akcesoriów Osmo.  
    • Dzięki za podpowiedź. Osobiście, skupiam się na lepszych parametrach (choć tu różnica w nich jest niewielka) bo będę potrzebował ich później do świadectwa energetycznego przy wniosku o dofinansowanie pompy ciepła. Z trudnościami w układaniu jakoś sobie spróbuję poradzić.   Szukając jakiegoś "haczyka", myślałem właśnie o parametrach nie podanych w opisie ale skoro ich nie podali, to raczej są mniej istotne i do pełnej oceny tych produktów pozostaje tu pewnie to, co opisałeś, czyli wygoda w układaniu, rozwarstwianie, pylenie, itp. W międzyczasie spróbowałem porównać wełnę szklaną "piano", czyli tą którą używałem dotychczas, z "KT37", czyli jedną z tych, które chcę dokupić i wydają się jednakowe. Jedyna różnica poza długością w rolce i ceną to ta, że sprzedawane są w dwóch innych marketach budowlanych pod różną nazwą.   Podsumowując, jeśli nie ma zbyt dużych różnic między "Uni-matą 38" a "KT 37", to zamówię tą "KT 37". Jest tańsza za metr kw., delikatnie cieplejsza i ma takie same właściwości, jak "Isover Piano", którego używałem dotychczas.      
    • Docinamy na wymiar otwory drzwiowe oraz okienne. Murowany słup na tarasie oraz przed wejściem również doczekał się wymiarów projektowych :) Używamy piły szablastej Dewalt DCS382N  
    • Temat wraca. Niczego w nocy nie znajduję. Tym razem popryskane Mospilanem młode liście gdy ruszyła wegetacja. Niestety. Myślałem że znalazłem winnych, ale Google podpowiada że to larwy biedronki.               A te prócz mszyc,  nie żrą roślin. Kurcze....
    • Skąd taki pomysł? Bo kamień polny może ciekawie wyglądać, ale w zimie jest śliski (po deszczu też jak jest zakurzony). Żebyś słupków nie musiał prostować. Ja bym w kamień nie wchodził.  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...