Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
gibka

Zamieniłam oborę w mieszkalny ale...

Recommended Posts

Witam Wszystkich! Zamieniłam oborę z 1985r, /która jest moją własnością wraz z gospodarstwem rolnym/ w mieszkanie. Zrobiłam to bez żadnych pozwoleń, projektów. Chciałabym całą sprawę naprostować czyli przekwalifikować oborę na mieszkanie. Nie wiem od czego mam zacząć może ktoś dobrze mi doradzi. Dziękuję za wszelkie odpowiedzi.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Pewnie najpierw będziesz musiała porozmawiać z Wydziałem Budownictwa w Starostwie. O zmianie sposobu użytkowania obiektu. A co się będzie z tym wiązało, to oni Ci powiedzą.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam Wszystkich! Zamieniłam oborę z 1985r, /która jest moją własnością wraz z gospodarstwem rolnym/ w mieszkanie. Zrobiłam to bez żadnych pozwoleń, projektów. Chciałabym całą sprawę naprostować czyli przekwalifikować oborę na mieszkanie. Nie wiem od czego mam zacząć może ktoś dobrze mi doradzi. Dziękuję za wszelkie odpowiedzi.



Będzie z tym ciężko...
Najpierw sprawdź czy dla twojego terenu jest Miejscowy Plan Zag. Prz. (jeśli jest występujesz o wypis z planu, jeśli nie ma to o ustalenie warunków zabudowy)

W żadnym razie nie mów że już to zrobiłaś, chyba że chcesz zapłacić opłatę legalizacyjną x 50

I tutaj pojawia się problem, bo jeśli potrzebna będzie decyzja o WZ to urzędnik pojedzie w teren zobaczyć nieruchomość, jeśli z zewnątrz będzie wyglądać jak gospodarczy (sugeruje zdjąć firanki z okien:))
to wszystko przejdzie ok

Uważaj bo jeśli ktoś na ciebie doniesie do powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego to wtedy kara i albo legalizacja i/lub nakaz przywrócenia do stanu poprzedniego

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Szczerze??? To jeszcze nie widziałam urzędnika urbanistyki i planowania przestrzennego z jakiegoś urzędu gminy/miasta, który by przed wydaniem decyzji o warunkach zabudowy pojechał w teren obejrzeć nieruchomość. Im wystarcza EGiBL, mapa do celów lokalizacyjnych i ewentualnie mapa z podkładem geodezyjnym z dostępnego urzędnikowi programu. Nie demonizujmy wizytacji urzędników w terenie...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
witam
mam podobny problem tzn. chce wyremontować oborę na dom mieszkalny, prosze o jakies informacje odnośnie przepisów na ten temat.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Nie wiem po ile są działki ale za 195 tys to postawisz na mięciutko taki dom w stanie surowym zamkniętym a za kolejne 170 tys wykończysz go na cacy. Pamiętaj, że remont kosztuje dwa razy tyle co budowa nowego domu. Tak więc zadaj sobie pytanie czy płacąc 1295 tys praktycznie za działkę, warto. Natomiast wspomniałeś o ogrzewaniu gazowym, powiem  Ci tak, zapomnij o gazowym, nie warto, nie pchaj sie w to ustrojstwo. Jeżeli chcesz mieć komfort to idź w kierunku ogrzewania elektrycznego. Przy nowym, dobrze izolowanym domu ogrzewanie elektrycznie nie będzie tak wysokie jak każdy sądzi.
    • Gość lenka
      dobry montaż to kluczowa kwestia przy montażu drzwi wejściowych, nie jest niestety łatwo o znalezienie dobrej ekipy remontowej
    • Dziękuje za odpowiedzi.    Działka mała - 360m2, lokalizacja bardzo dobra jak na Koszalin. Ddziałek w tej lokalizacji praktycznie nie ma. Cena tej nieruchomości to 195tys zł   Niestety macie rację  Układ pomieszczeń niestety nieciekawy. Wąski korytarz na piętrze i 5 pokoi + łazienka. Na parterze trochę więcej przestrzeni ale generalnie układ pomieszczeń do całkowitej zmiany. Schody na górę OK - sporo przestrzeni. Ciężko mi było stwierdzić, które ściany są działowe, a które nie - większość wydawała mi się ścianami nośnymi.   Pod dachem podobno pusta przestrzeń i dopiero strop - ale nie było możliwości, żeby wejść i naocznie sprawdzić. Połowa domu na fundamencie poniemieckiego domu. Budynek wybudowany 1970r.   Budynek zamieszkany do wiosny tego roku. Dziadek wynajmował pokoje, więc rozkład pomieszczeń mu pasował.   Niestety nie znam żadnego fachowca, który byłby w stanie powiedzieć, że robimy najpierw dach, potem burzymy część ścian na piętrze i z 5 pokoi robimy 2, kładziemy nowe instalacje, ogrzewanie gazowe, potem drzwi i okna i wykończamy - ale to będzie kosztowało tyle i tyle. Jeżeli wszystkie prace łącznie z wykończeniem samego dołu zamknęłyby się w granicach 160-170tys to byłbym spokojny, że nie straciłem.    W planach jest zbliżenie się do domu ze zdjęcia poniżej...   Jeszcze raz dziękuje za sugestie...chociaż umowa przedwstępna już podpisana  
    • Gość karola
      Jestem w trakcie urządzania domu. Korzystałam z firmy qcastudio.com, która zrobiła projekt mojego domu i jego wnętrza wszystko jest tak jak sobie wymarzyłam, a nawet lepiej! Polecę każdemu.
    • Gość karolina
      Jestem w trakcie urządzania domu. Korzystałam z firmy qcastudio.com, która zrobiła projekt mojego domu i jego wnętrza wszystko jest tak jak sobie wymarzyłam, a nawet lepiej! Polecę każdemu.
  • Popularne tematy

×