Ja bym ci polecał pójść do urzędu i kolejno: 1. udaj się do osób zajmujących się zgłoszeniami budowlanymi (czasem są to te same osoby co zajmują się pozwoleniami na budowę, a czasem nie) 2. powiedz że planujesz przekształcić garaż.... itd .... (nie mów że już to zrobiłeś) zapytaj się, czy można to zrobić zgłoszeniem ... prawdopodobnie będzie można jak nie to pozwolenie jeśli nie to pozostaje pozwolenie na budowę. 3. Zobacz czy dla twojego terenu jest Miejscowy Plan Zag. Prz. (jeśli jest występujesz o wypis z planu, jeśli nie ma to o ustalenie warunków zabudowy) 4. Możesz wszystkie pozwolenia uzyskać, !!!tylko nie mów że to już zrobiłeś!!! przy WZ i PB nikt raczej do domu ci nie przyjedzie nawet na odbiór... Urząd raczej sam nie będzie cie kontrolował, chyba że ktoś na ciebie doniesie do powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego (wtedy kara i albo legalizacja albo przywrócenie do stanu poprzedniego) Zobacz art. 71 ustawy "Prawo budowlane"