Moncia Napisano 5 października 2010 Udostępnij #1 Napisano 5 października 2010 Witam, na mojej działce mam dom 50 m2 obok ok.2m stoi budynek gospodarczy.Chce połaczyc oba budynki,czy potrzebne mi będą zezwolenia czy tylko zgłoszenie do gminy? Link do komentarza
ja14 Napisano 6 października 2010 Udostępnij #2 Napisano 6 października 2010 Zgodnie z litera prawa na przebudowe/rozbudowe wymagane jest zezwolenie. A tak w praktyce to takich malych budynkow gospodarczych moze w ogole nie byc na mapach. Kiedys takie rzeczy stawiano bez zezwolen a nawet zglaszania. W takim przypadku, pomimo pewnego ryzyka zaryzykowalbym realizacje tego polaczenia bez zezwolenia. 1 Link do komentarza
bajbaga Napisano 6 października 2010 Udostępnij #3 Napisano 6 października 2010 Cytat Zgodnie z litera prawa na przebudowe/rozbudowe wymagane jest zezwolenie. W takim przypadku, pomimo pewnego ryzyka zaryzykowalbym realizacje tego polaczenia bez zezwolenia. Jeśli „zezwolenie” = „pozwolenie na budowę”, to prawda.Z wpisu można wysnuć wniosek, że w przypadku tego połączenia, powstanie nowy budynek mieszkalny składający się z: dotychczasowego budynku mieszkalnego (tego 50m2) + dawny budynek gospodarczy + połączenie między nimi.A biorąc to pod uwagę, ………………………….. 1 Link do komentarza
ja14 Napisano 6 października 2010 Udostępnij #4 Napisano 6 października 2010 Cytat Jeśli „zezwolenie” = „pozwolenie na budowę”, to prawda… Tak, oczywiście miałem na myśli pozwolenie na budowę. Link do komentarza
Moncia Napisano 7 października 2010 Autor Udostępnij #5 Napisano 7 października 2010 Cytat Tak, oczywiście miałem na myśli pozwolenie na budowę. Dziękuje bardzo za porade , chyba tak zrobie jak mi pan doradził. Kto nie ryzykuje... Link do komentarza
bajbaga Napisano 8 października 2010 Udostępnij #6 Napisano 8 października 2010 Jeśli ma to być trwałe(konstrukcyjne) połączenie obu budynków i zmiana sposobu użytkowania tego budynku gospodarczego (na mieszkalny), to zanim zaryzykujesz - sprawdź ile cię to ryzyko (samowola budowlana) może kosztować. Link do komentarza
ja14 Napisano 9 października 2010 Udostępnij #7 Napisano 9 października 2010 No zakladam, ze sasiedzi nie sa z tych co "lubia dawac cynk";-)Przepisy nie definiuja standardow budynku gospodarczego. Nalezy utrzymywac, ze nadal jest to budynek gospodarczy. A ze trzymam tam kino domowe i plazme - to co komu do tego. Ewentualna oplata legalizacyjna jest chyba od kubatury. Przy 2 m szerokosci to nie wyjdzie chyba bardzo duzo - ale fakt, lepiej wiedziec zanim sie zacznie. Link do komentarza
katee Napisano 10 października 2010 Udostępnij #8 Napisano 10 października 2010 Cytat Dziękuje bardzo za porade , chyba tak zrobie jak mi pan doradził. Kto nie ryzykuje... W tym przypadku chyba bym nie ryzykowała... I polecam zasadę - "Kto pyta nie błądzi..." w tej chwili z pozwoleniami na budowę nie ma raczej problemy - lepiej sprawdź w SP.... będziesz spać spokojniej Link do komentarza
-Grzegorz- Napisano 8 listopada 2010 Udostępnij #9 Napisano 8 listopada 2010 Jeśli bardzo zależy ci na czasie możesz ryzykować, ale nie polecam...A jeśli czas cie nie goni, to co ci szkodzi zrobić to legalnie i potem spać spokojnie Link do komentarza
ja14 Napisano 8 listopada 2010 Udostępnij #10 Napisano 8 listopada 2010 Cytat Jeśli bardzo zależy ci na czasie możesz ryzykować, ale nie polecam...A jeśli czas cie nie goni, to co ci szkodzi zrobić to legalnie i potem spać spokojnie Ach zeby to bylo takie proste: wystapic o pozwolenie, poczekac i wybudowac...Niestety do pozwolenia trzeba miec projekt calosci. To nic, ze dom przedwojenny i nikt o projektach nie slyszal. Nie ma - to trzeba zrobic. Jak urzednik bedzie laskawy to moze nie kaze robic projektow branzowych. Podejrzewam, ze sama dokumentacja bedzie drozsza od tej przybudowki. Link do komentarza
bajbaga Napisano 8 listopada 2010 Udostępnij #11 Napisano 8 listopada 2010 Z innego wpisu wynika, ze tam będzie w sumie większy „remont”.Budynek gospodarczy nie ma co prawda określonych standardów, ale bardzo dokładnie ma określoną funkcje i przeznaczenie: Cytat budynku gospodarczym - należy przez to rozumieć budynek przeznaczony do niezawodowego wykonywania prac warsztatowych oraz do przechowywania materiałów, narzędzi, sprzętu i płodów rolnych służących mieszkańcom budynku mieszkalnego,…………………… Samo połączenie można zrobić na zgłoszenie, jako ogród zimowy – zachowując odpowiednio duże przeszklenia.Teoretycznie, jeśli ten budynek gospodarczy jest na mapie i jest opodatkowany jako gospodarczy, to raczej gmina nie będzie miała istotnego interesu, aby „ścigać” – bo podatek za „powierzchnię” gospodarczą jest dużo wyższy niż za „mieszkaniówkę” (tak średnio 10 razy wyższy).Natomiast pozostaje powiat i jego służby budowlane. Przy takim zakresie robót (w całości z dachem), ruch na „budowie” będzie znaczny, a i zmiany istotne – tak więc …………………..Nie sądzę, aby w omawianym przypadku (samej zmiany sposobu użytkowania budynku gospodarczego) potrzebne było pozwolenie na budowę.Moim zdaniem, wystarczy zgłoszenie – na podstawie Art.71.2. Prawo Budowlane. 1 Link do komentarza
Moncia Napisano 9 listopada 2010 Autor Udostępnij #12 Napisano 9 listopada 2010 Cytat Z innego wpisu wynika, ze tam będzie w sumie większy „remont”.Budynek gospodarczy nie ma co prawda określonych standardów, ale bardzo dokładnie ma określoną funkcje i przeznaczenie:Samo połączenie można zrobić na zgłoszenie, jako ogród zimowy – zachowując odpowiednio duże przeszklenia.Teoretycznie, jeśli ten budynek gospodarczy jest na mapie i jest opodatkowany jako gospodarczy, to raczej gmina nie będzie miała istotnego interesu, aby „ścigać” – bo podatek za „powierzchnię” gospodarczą jest dużo wyższy niż za „mieszkaniówkę” (tak średnio 10 razy wyższy).Natomiast pozostaje powiat i jego służby budowlane. Przy takim zakresie robót (w całości z dachem), ruch na „budowie” będzie znaczny, a i zmiany istotne – tak więc …………………..Nie sądzę, aby w omawianym przypadku (samej zmiany sposobu użytkowania budynku gospodarczego) potrzebne było pozwolenie na budowę.Moim zdaniem, wystarczy zgłoszenie – na podstawie Art.71.2. Prawo Budowlane. Bardzo dziękuje za odpowiedz:) Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się