Kasiulka Napisano 22 czerwca 2010 Udostępnij #1 Napisano 22 czerwca 2010 Witam serdecznie kupilam działkę rolna i co się okazało leży ona na terenach obszaru Natura 2000 czy jest jakas mozliwość obejścia tego by modz postawic domek??? Link do komentarza
stokrotka.35 Napisano 22 czerwca 2010 Udostępnij #2 Napisano 22 czerwca 2010 Cytat Witam serdecznie kupilam działkę rolna i co się okazało leży ona na terenach obszaru Natura 2000 czy jest jakas mozliwość obejścia tego by modz postawic domek??? Z tym pytaniem to najlepiej udać się do gminy ... .A w okolicy są jakieś zabudowania ? Link do komentarza
bajbaga Napisano 22 czerwca 2010 Udostępnij #3 Napisano 22 czerwca 2010 W sumie nie bardzo istotny jest fakt, że działka zlokalizowana jest na obszarze Natura 2000.Ważne jest, co na tym terenie (tam gdzie jest działka) wolno, a czego nie wolno.Znajdź opis (nawet w necie) – tam jest odpowiedź. Link do komentarza
coolibeer Napisano 22 czerwca 2010 Udostępnij #4 Napisano 22 czerwca 2010 Cytat Witam serdecznie kupilam działkę rolna i co się okazało leży ona na terenach obszaru Natura 2000 czy jest jakas mozliwość obejścia tego by modz postawic domek??? Udaj się do Gminy. U nas nie ma problemu z uzyskaniem pozwolenia tylko trzeba w pozwoleniu na budowę napisać że teren leży na terenie natura 2000.W przypadku innych budowli przemysłowych itp to już jest wiele uzgodnień. Myślę że jak udasz się do Gminy swojej nie będziesz miała problemów z załatwieniem pozwolenia na budowę. Link do komentarza
Kasiulka Napisano 25 czerwca 2010 Autor Udostępnij #5 Napisano 25 czerwca 2010 Cytat Udaj się do Gminy. U nas nie ma problemu z uzyskaniem pozwolenia tylko trzeba w pozwoleniu na budowę napisać że teren leży na terenie natura 2000.W przypadku innych budowli przemysłowych itp to już jest wiele uzgodnień. Myślę że jak udasz się do Gminy swojej nie będziesz miała problemów z załatwieniem pozwolenia na budowę. Dziękuję bardzo za odpowiedź. Złożyłam w urzędzie gmini wniosek o warunki zabudowy i dostałam od burmistrza gminy taką odpowiedź.PostanowienieNa podstawię art.96 ust. 3 ustawy z dnia pazdziernika 2008 o udostępnianiu informacji o środowiskui jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania naśrodowisko (Dz.U. nr l99 paz. IŻ27), w sprawie ustalenia warunkow zabudowy dla inwestycjipolegającej na budowie domu jednorodzinnrgo we wsi Lutornek na działkachnr 71i72po,stanawiamnałoŻyć na wnioskodawcę Panią Katarąmę obowiązek przedłozenia RegionalnernuDyrekiorowi ochrony Środowiska w Poznaniu:- wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;- kayy informacyjnej przedsięwzięcia;poświadczonej przez właściwy organ kopii mapy evidencyjnej obejmującejprzewidywany, teren, na kórym będzie realizowane przedsięwzięcic oraz obejmującejobszar na którym będzie oddziaływać przedsięwzięcie;- infomacji o braku planu zagospodarowania przestrzennego dla działki na której jestplanowane przedsięwzięcie:uznając, że objęte wnioskiem przedsięwzięcie może potencjalnie znacząco oddziaływać na obszaryNatura 2000.UzasadnienieBurmistrz Gminy Sięraków po Zapoznaniu się z kartą informacyjną przedsięwzięcia orazwnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, w oparciu o art. 96 ust. 1 ustawy o udostępnianiuinformacji o środowisku i jego ochronie, rozwazył wpływ inwestycji na obszar Natura 2000.Planowane przedsięwzięcie zlokalizcwane jest w granicach obszaru specjalnej ochronyptaków Natura 2000 PLB300015 ,fuszeza Notecka''' Natura 2000 ,.ostoja MiędzychodzkoSięrakorvskaoraz Sięrekowskiego Parku Krejobrazov''egc na łbszarcę przyłegają*'r,łn dc JeziaraLutcmskiego, gdzie występują liczne gatunki płazów i gadów.Zgodnie Z opracowanym Studium Uwarunkowań i Kierunków ZagospodarowaniaPrzestrzennego Gminy Sieraków teren ten przeznaczony jest pod uzytki rolne i grunty rolne.Z uwagi na lokalizacię przedsięwzięcia, na terenie działek 71 i 72 wsi Lutomęk znajdujących siępoza terenem ścisłej zabudowy wsi, budowa domku jednrodzinnego we wskazanym obszarze zagrażaintegralności obszarów rolnychJednym z obostrzeń wymienionych w rozporządzeniu Wojewody Poznańskiego nr 6/91 z dnia 12sierpnia 1991 r. w sprawie utworzenia Sięrakorwskiego Parku Krajobrazowego jest zakaz wznoszeniaobiektów powodujących ujemne oddziaływanie na środowisko i krajobraz. Ponadto wśródnajrvażniejszych zagrożeń dla obszarów Natura 2000 wysiępują m.in zmiany sposobuzagospodarowania dotychczasowego użytkowania rolnego.Z analizy wynika, iz wnioskująca powołuje się na istniejącą zabudowę dzialęk nr 33,36 i 69.Należy podkreślić, iz zagospodarowanie na działkach nr 33 i 35 a także 34 na charaktęr siedliskowygdzie bezpośrednia zabudowa jest w znacznym oddaleniu od działek 71 i 72 (zpołożeniem wjazdu iwyjazdu z posesji od strony drogi powiatowej.Nalezy rÓwniez zauważyć, że dziłka nr 33 i 34 od strony wnioskowanych działek posiadająfunkcję rolną bez prawa zabudowy. Budynek zlokalizowany na aziace nr 69 jest budynkiemgospodarczym(stodoła), słuzącym do obsfugi gospodarstwa rolnego o zupełnie odmiennym sposobiewykorzystania niż dom jednorodzinny , co wiąże się z innączęstotliwością przebywania ludzi najej terenie.W zwiazku z powyzszym planowana inwestycja stanowi isiotne zagrozenie dla chronionegokrajobrazv, chronionych obszarów siedliskowych Natura 2000 ,,ostoja Międzyghodzko-Sięrakowska''oraz d|a ostoi ptasiej. jaką jest obszar Natura 2000 - ,,Pusz'cza.Notecka''. Stąd tez postanowiono jak w.sentencji.Postanowienie jest ostateczne i nie przysługuję na nie zażalenie.Dostałam takie pismo i niewiem co teraz bo działka leży przy drodze gminnej co prawa piszczystej ale jest to droga gminna ponadto chcialabym tam wybudowac domek ale taki do ktorego przyjezdzac bede co weekend a niemieszkac tam caly czas. Wiem że muszę zlozyc papiery do Dyrektora Ochrony Srodowiska ale zastanawiam się czy mam pisac jakieś pismo przewodnie wyjasniające, ponadto jest tam park krajobrazowy przez ktory przebiega droga gminna ta sama ktora jest obok moich dzialek i wyobrazcie sobie ze jak wjezdza sie do lasu po drugiej stronie tej drogi jest dziura jak by baba pieprznela powycinane sa drzewa ktore nastepnie sa sprzedawane i jaka tu sprawiedliwosc, a ta wycinka drzew nie zagraza srodowisku? Nie wiem właśnie czy powinnam w piśmie przewodnim opisac to co tam sie dzieje? Moze ktoś wie i zna się na tym?? Prosze o pomoc. W zalączniku dodaje mapke miejscowosci z zaznaczonymi moimi dzialkami Link do komentarza
coolibeer Napisano 26 czerwca 2010 Udostępnij #6 Napisano 26 czerwca 2010 Cytat Dziękuję bardzo za odpowiedź. Złożyłam w urzędzie gmini wniosek o warunki zabudowy i dostałam od burmistrza gminy taką odpowiedź.PostanowienieNa podstawię art.96 ust. 3 ustawy z dnia pazdziernika 2008 o udostępnianiu informacji o środowiskui jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania naśrodowisko (Dz.U. nr l99 paz. IŻ27), w sprawie ustalenia warunkow zabudowy dla inwestycjipolegającej na budowie domu jednorodzinnrgo we wsi Lutornek na działkachnr 71i72po,stanawiamnałoŻyć na wnioskodawcę Panią Katarąmę obowiązek przedłozenia RegionalnernuDyrekiorowi ochrony Środowiska w Poznaniu:- wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;- kayy informacyjnej przedsięwzięcia;poświadczonej przez właściwy organ kopii mapy evidencyjnej obejmującejprzewidywany, teren, na kórym będzie realizowane przedsięwzięcic oraz obejmującejobszar na którym będzie oddziaływać przedsięwzięcie;- infomacji o braku planu zagospodarowania przestrzennego dla działki na której jestplanowane przedsięwzięcie:uznając, że objęte wnioskiem przedsięwzięcie może potencjalnie znacząco oddziaływać na obszaryNatura 2000.UzasadnienieBurmistrz Gminy Sięraków po Zapoznaniu się z kartą informacyjną przedsięwzięcia orazwnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, w oparciu o art. 96 ust. 1 ustawy o udostępnianiuinformacji o środowisku i jego ochronie, rozwazył wpływ inwestycji na obszar Natura 2000.Planowane przedsięwzięcie zlokalizcwane jest w granicach obszaru specjalnej ochronyptaków Natura 2000 PLB300015 ,fuszeza Notecka''' Natura 2000 ,.ostoja MiędzychodzkoSięrakorvskaoraz Sięrekowskiego Parku Krejobrazov''egc na łbszarcę przyłegają*'r,łn dc JeziaraLutcmskiego, gdzie występują liczne gatunki płazów i gadów.Zgodnie Z opracowanym Studium Uwarunkowań i Kierunków ZagospodarowaniaPrzestrzennego Gminy Sieraków teren ten przeznaczony jest pod uzytki rolne i grunty rolne.Z uwagi na lokalizacię przedsięwzięcia, na terenie działek 71 i 72 wsi Lutomęk znajdujących siępoza terenem ścisłej zabudowy wsi, budowa domku jednrodzinnego we wskazanym obszarze zagrażaintegralności obszarów rolnychJednym z obostrzeń wymienionych w rozporządzeniu Wojewody Poznańskiego nr 6/91 z dnia 12sierpnia 1991 r. w sprawie utworzenia Sięrakorwskiego Parku Krajobrazowego jest zakaz wznoszeniaobiektów powodujących ujemne oddziaływanie na środowisko i krajobraz. Ponadto wśródnajrvażniejszych zagrożeń dla obszarów Natura 2000 wysiępują m.in zmiany sposobuzagospodarowania dotychczasowego użytkowania rolnego.Z analizy wynika, iz wnioskująca powołuje się na istniejącą zabudowę dzialęk nr 33,36 i 69.Należy podkreślić, iz zagospodarowanie na działkach nr 33 i 35 a także 34 na charaktęr siedliskowygdzie bezpośrednia zabudowa jest w znacznym oddaleniu od działek 71 i 72 (zpołożeniem wjazdu iwyjazdu z posesji od strony drogi powiatowej.Nalezy rÓwniez zauważyć, że dziłka nr 33 i 34 od strony wnioskowanych działek posiadająfunkcję rolną bez prawa zabudowy. Budynek zlokalizowany na aziace nr 69 jest budynkiemgospodarczym(stodoła), słuzącym do obsfugi gospodarstwa rolnego o zupełnie odmiennym sposobiewykorzystania niż dom jednorodzinny , co wiąże się z innączęstotliwością przebywania ludzi najej terenie.W zwiazku z powyzszym planowana inwestycja stanowi isiotne zagrozenie dla chronionegokrajobrazv, chronionych obszarów siedliskowych Natura 2000 ,,ostoja Międzyghodzko-Sięrakowska''oraz d|a ostoi ptasiej. jaką jest obszar Natura 2000 - ,,Pusz'cza.Notecka''. Stąd tez postanowiono jak w.sentencji.Postanowienie jest ostateczne i nie przysługuję na nie zażalenie.Dostałam takie pismo i niewiem co teraz bo działka leży przy drodze gminnej co prawa piszczystej ale jest to droga gminna ponadto chcialabym tam wybudowac domek ale taki do ktorego przyjezdzac bede co weekend a niemieszkac tam caly czas. Wiem że muszę zlozyc papiery do Dyrektora Ochrony Srodowiska ale zastanawiam się czy mam pisac jakieś pismo przewodnie wyjasniające, ponadto jest tam park krajobrazowy przez ktory przebiega droga gminna ta sama ktora jest obok moich dzialek i wyobrazcie sobie ze jak wjezdza sie do lasu po drugiej stronie tej drogi jest dziura jak by baba pieprznela powycinane sa drzewa ktore nastepnie sa sprzedawane i jaka tu sprawiedliwosc, a ta wycinka drzew nie zagraza srodowisku? Nie wiem właśnie czy powinnam w piśmie przewodnim opisac to co tam sie dzieje? Moze ktoś wie i zna się na tym?? Prosze o pomoc. W zalączniku dodaje mapke miejscowosci z zaznaczonymi moimi dzialkami W poniedziałek zapytam koleżanek w pracy i powiem co dalej Link do komentarza
Kasiulka Napisano 30 czerwca 2010 Autor Udostępnij #7 Napisano 30 czerwca 2010 Cytat W poniedziałek zapytam koleżanek w pracy i powiem co dalej Witam i jak udało się coś ustalić/ dowiedzieć?? Link do komentarza
coolibeer Napisano 30 czerwca 2010 Udostępnij #8 Napisano 30 czerwca 2010 Cytat Witam i jak udało się coś ustalić/ dowiedzieć?? Zupełnie zapomniałem za dużo mam ostatnio na głowie. Dzięki za przypomnienie. Jutro z rana będę co nie co wiedział. Jeszcze raz przepraszam Link do komentarza
Kasiulka Napisano 1 lipca 2010 Autor Udostępnij #9 Napisano 1 lipca 2010 Cytat Zupełnie zapomniałem za dużo mam ostatnio na głowie. Dzięki za przypomnienie. Jutro z rana będę co nie co wiedział. Jeszcze raz przepraszam Nie ma problemu czekam na jakąś podpowiedź Z góry dziękuję. Link do komentarza
Stforek (Łukasz) Napisano 2 lipca 2010 Udostępnij #10 Napisano 2 lipca 2010 Cytat ponadto chcialabym tam wybudowac domek ale taki do ktorego przyjezdzac bede co weekend a niemieszkac tam caly czas. Z góry zaznaczam że jest to wypowiedź laika i są to jedynie moje przypuszczenia i luźne dywagacje :Pytanie czy nie powołać się na to że domek nie będzie zamieszkiwany a jedynie wykorzystywany rekreacyjnie (chyba że taka informacja była przekazana). Skoro nie będzie wykorzystywany stale Można próbować chyba pójść w domek letniskowy/rekreacyjny zamiast całorocznego. Myślę że w takiej sytuacji mogą to widzieć inaczej. Tutaj kwestia jeszcze jakie ograniczenie będzie miała taka zabudowa w stosunku do zwykłego domku jednorodzinnego.Pozdrawiam Link do komentarza
coolibeer Napisano 2 lipca 2010 Udostępnij #11 Napisano 2 lipca 2010 Cytat Nie ma problemu czekam na jakąś podpowiedź Z góry dziękuję. Z tego pisma wynika że Gmina nie wzięła na siebie odpowiedziałności wydania tej decyzjii i wyda ją Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska. Musisz złożyć ten wniosek do RDOŚ w twoim województwie u ciebie będzie to Poznań chyba. Musisz przedłożyć informację z Gminy że nie ma PZP na twoją działkę. No ciężko będzie ci dostać to pozwolenie na budowę z mojego punktu widzenia ale spróbować warto. Można jeszcze trzymać się tego że to Domek Letniskowy na weekend itp. Koleżanki jeszcze się dowiedzą. nasza Gmina nie przystępowała do Natury bo Wójt wiedział czym to pachnie Ale jak coś to napiszę co ustaliły i się dowiedziały Link do komentarza
coolibeer Napisano 2 lipca 2010 Udostępnij #12 Napisano 2 lipca 2010 Cytat Z góry zaznaczam że jest to wypowiedź laika i są to jedynie moje przypuszczenia i luźne dywagacje :Pytanie czy nie powołać się na to że domek nie będzie zamieszkiwany a jedynie wykorzystywany rekreacyjnie (chyba że taka informacja była przekazana). Skoro nie będzie wykorzystywany stale Można próbować chyba pójść w domek letniskowy/rekreacyjny zamiast całorocznego. Myślę że w takiej sytuacji mogą to widzieć inaczej. Tutaj kwestia jeszcze jakie ograniczenie będzie miała taka zabudowa w stosunku do zwykłego domku jednorodzinnego.Pozdrawiam Tutaj sprawa jest taka że na terenach Natura2000 każdy teren dotyczy czegoś naprzykład innego. Ziemie, Krajobraz, Zwirzęta, Rośliny. To wszystko zależy też od tego co w danej Gminie jest zapisane w tym programie. Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się