Skocz do zawartości

Rozbudowa hotelu - zadanie


Recommended Posts

Napisano (edytowany)
Witam,
nie wiem, gdzie o tym napisać, więc jeśli zły dział, to proszę o nie przeniesienie do odpowiedniego (ale nie wyrzucać icon_smile.gif ) Potrzebuje pilnej pomocy. Mam na zadanie przygotować kosztorys rozbudowy hotelu o 1 piętro i poddasze. Kompletnie nie wiem jak to zrobić. Byłbym bardzo wdzięczny za jakąkolwiek pomoc icon_smile.gif
Pozdrawiam, MarcinZ. Edytowano przez MarcinZ (zobacz historię edycji)
Napisano
Przykro, ale żona wyjechała. A robi profesjonalne kosztorysy budowlane. Wróci w przyszłym tygodniu (albo już nie, diabli wiedzą...).
Ja tyle wiem, ze jak nie ma projektu, to nie ma kosztorysu. Masz projekt?
Napisano
Nie mam projektu. Na zaliczenie przedmiotu (na piątek) mam zrobić kosztorys rozbudowy hoteliku o 1 piętro wraz z poddaszem. Na pietrze ma być 4 pokoi z łazienkami. I tyle mam z danych. Resztę chyba trzeba samemu wymyślić...
Napisano
Cytat

Nie mam projektu. Na zaliczenie przedmiotu (na piątek) mam zrobić kosztorys rozbudowy hoteliku o 1 piętro wraz z poddaszem. Na pietrze ma być 4 pokoi z łazienkami. I tyle mam z danych. Resztę chyba trzeba samemu wymyślić...



To zupełnie nieprofesjonalne podejście do tematu. W rzeczywistości projektanci to jedno, a kosztorysanci to drugie. jak można robić kosztorys czegoś, czego się nie zna? Kosztorysant ma mieć projekt wykonawczy i leci pozycja po pozycji, liczy, sumuje i się męczy. Albo ma program komputerowy do kosztorysowania i klika pozycje. Tyle, że te pozycje ma mieć podane na tacy!!!! I od tego ma projektanta.
Ktoś Ciebie robi w bambuko. Rozbudowa o piętro, to nie bułka z masłem. Najpierw trzeba mieć inwentaryzację, a potem projekt rozbudowy. bez tego o kosztorysie i mowy być nie może.
Człowieku, jak nie masz inwentaryzacji, to skąd masz wiedzieć co jest na dole? Jak to dopasować do góry? Ile to (nie wiadomo co) ma kosztować? Wróżki śpią, bo mają popyt na wyniki meczów w mundialu, więc czniają na problemy budowlańców.
Napisano
Myślę tak: zaprojektuj to poddasze.
Zbuduj te 4 pokoje, łazienki.
Dach (strop).
Zrób obliczenia wytrzymałości fundamentów, ścian i stropów poniżej.
Instalacje wod-kan, cwu, elektryka (!). Ocieplenie. Wyposażenie. Komunikacja.
Wykończenie ścian, podłóg, sufitów.

Wypisz wszystkie elementy.
Wyceń. Dolicz robociznę, narzędzia, amortyzację, materiały eksploatacyjne. W "Normie" znajdziesz.
Koszt odbioru, transportu.

Nie piszesz, czy w kosztorysie ma być koszt wyburzania istniejącego dachu (stropu), czy nie. Ewentualnie dolicz.
Myślę, że huk roboty przed tobą.
Pytaj, pomożemy. icon_biggrin.gif
Napisano
No to nie wiem, ja się nie znam na tych sprawach, ale jak nie mam projektu i danych o parterze, to pewnie nie musi to być aż tak profesjonalnie zrobione.

Ok, tylko jak zrobić te obliczenia, wycenę? W tej 'Normie' już wszystko będzie? Czy ceny mam wziąć z kosmosu?
Napisano
Cytat

No to nie wiem, ja się nie znam na tych sprawach, ale jak nie mam projektu i danych o parterze, to pewnie nie musi to być aż tak profesjonalnie zrobione.

Ok, tylko jak zrobić te obliczenia, wycenę? W tej 'Normie' już wszystko będzie? Czy ceny mam wziąć z kosmosu?


jesli masz termin na piatek /nie wiem ile dni miałeś na zrobienie.../
to prawdopodobnie chodzi o częsciowe "bujanie w chmurach"
czyli metry i ceny z sufitu /choc zw jakiś granicach zblizonych do realu/
i pokazanie zasady, ze wiesz jak to sie robi
więc wypunktuj to co trzeba zrobic "z grubsza"
czyli
1. sciany zewnętrzne z ceramiki gr 38 cm = m2 ...
2. sciany działowe gr 12 cm = m2
3. nadproza prefabrykowane szt ...
4. otwory w scianach = szt ...
5. strop gestrozebrowy = m2 ...
6.obmurowanie wieńców /lub szalowanie/
7. zbrojenie wieńców, podciagów, zeber = ton ...
8. więźba dachowa = m3
9. łaty
9. folia
10. kontrłaty
11. dachówka /blachodachówka/
12. rynny
13. rury spustowe
14. wyłaz dachowy
15. osadzenie stolarki okiennej szt ...
16.osadzenie stolarki okiennej szt
a potem to co w srodku czyli tynki, szpalety, płytki scienne /elektryke i instalacje wod - kan. bym pominął
niech zrobi to branzysta icon_smile.gif/ malowanie ze szpachlowaniem, panele, wykładziny dywanowe, płytki posadzkowe, cokoliki, listwowanie i to z grubsza powinno wystarczyć


a ceny ...
przejdź do skepu/składu budowlanego/ albo kup broszurke SECOCENBUDU

i do roboty - masz mało czasu ...



Napisano
Cytat

No to nie wiem, ja się nie znam na tych sprawach, ale jak nie mam projektu i danych o parterze, to pewnie nie musi to być aż tak profesjonalnie zrobione.


Jak możesz nie wiedzieć? icon_wink.gif Jak się nie znasz na tych to czemu masz to robić? Czyżby student? icon_biggrin.gif
Najpierw musisz zaprojetkować to piętro wg wytycznych i potem kosztorysować - tutaj zastawiono pułapkę icon_wink.gif
Zapewne nie chodzi o realny kosztorys tylko o ogarnięcie ogółu prac, poszczególnych etapów... ceny możesz sobie założyć (tylko to napisz) - i do roboty, bo dziś już czwartek icon_smile.gif
Napisano
Cytat

Nie mam projektu. Na zaliczenie przedmiotu (na piątek) mam zrobić kosztorys rozbudowy hoteliku o 1 piętro wraz z poddaszem. Na pietrze ma być 4 pokoi z łazienkami. I tyle mam z danych. Resztę chyba trzeba samemu wymyślić...


cieńko to widzę

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Standardowo, w gotowych zestawach drzwiowych, prześwit pod spodem (czyli odległość między dolną krawędzią skrzydła a podłogą) wynosi zwykle od 1 do 2 cm (10-20 mm). To umożliwia swobodne otwieranie drzwi.
    • Ja jednak wolałbym zrobić to z kostki brukowej i mieć to już  z głowy, zaoszczędziłbym, dając swoją robociznę. Materiał jest to koszt stosunkowo tani.   Koszt materiałów na taras z nasypem około 30 cm, o wymiarach 6,0 × 4,0 m, z krawężnikami betonowymi antracyt i kostką brukową Stylbruk, będzie zależał od kilku czynników, takich jak lokalne ceny materiałów, wybór konkretnego typu kostki i krawężników, a także ewentualne dodatkowe elementy. Oto szacunkowe koszty poszczególnych elementów:   Materiały na nasyp piasek około 15 do 30 zł/m³  Przy nasypie 30 cm pod powierzchnią, potrzebujesz około 7,2 m³ (6 m × 4 m × 0,3 m + schodek), co daje koszt około 360-720 zł.   Krawężniki betonowe antracyt: koszt ok.  15 do 25 zł za metr bieżący. Przy długości obwodu tarasu (2×6 + stopień = ok. 30 mb), to wydatek od 300 do 450 zł.   Kostka brukowa Stylbruk: ceny wahają się od 70 do 80 zł/m². Dla powierzchni 30 m² (6×4 m + schodek), koszt materiału to od 2100 do 2400 zł. Dodatkowe materiały: np. cement, piasek do wyrównania, folie, kity, mogą kosztować 200 do 300 złotych.   Podsumowanie szacunkowego kosztu materiałów: Element Szacunkowy koszt (zł) Nasyp 300 - 450 Krawężniki 360 - 450 Kostka brukowa 2100 - 2400 Dodatkowe materiały 200 - 300 Razem 2960 - 3600 zł   Pamiętaj, że są to orientacyjne kwoty, ze sklepu  Liroy Merlin, ceny mogą się różnić w zależności od lokalnych cen i wybranych materiałów.   
    • Witam, Temat stary jak świat ale może dowiem się czegoś nowego, tym bardziej, że jestem amatorem. Zastanawiam się nad wyborem ogrzewania dla nowobudowanego domu o powierzchni 137m2, ocieplonego z ogrzewaniem podłogowym w projekcie i ku takiemu też się skłaniam. Dodam jedynie, że szukam rozwiązania jak najbardziej samoobsługowego. Póki co waham się między pompą ciepła a gazem przy czym na razie faworyzuję pompę. W miejscu budowania nie ma instalacji gazowej więc zostaje mi zbiornik na gaz. 1. Instalacja gazowa tańsza od pompy ciepła     Często słyszę, że instalacja gazowa jest znacznie tańsza od pompy ciepła i rozwiązanie z pompą zwróci się za 100 lat:     link     Wysłałem oferty do kilku firm a poniżej zestawienie dwóch:     Pompa ciepła:     - Daikin Altherma - 33 480 zł     - konsola do montażu - 648 zł     - montaż kotłowni - 13 500 zł     - dofinansowanie - 7 000 zł     Łącznie: 40 628 zł     Kocioł gazowy:     - Vitodens 100-W B1HF + 100 litrów - 11 098 zł (jedna z trzech opcji która została mi zaproponowana, ta jest tą średnią pod względem cenowym)     - prace ziemne - 1 700 zł     - butla własna - 14 944 zł     - instalacja wewnętrzna w budynku - 1630 zł     - dofinansowanie - 0 zł (chociaż gdzieś widziałem jakieś lokalne dofinansowanie 5 000 zł)     - dochodzą jeszcze jakieś  koszta kierownika budowy, wydania dokumentów, może coś jeszcze?     Łącznie: 30 074 zł     Generalnie różnica nieco ponad 10 000  zł na korzyść ogrzewania gazowego te "32 tysiące w kieszeni" to chyba nie w tym przypadku 2.  Prognozy cen      Zarówno gaz jak i prąd z roku na rok drożeją. Jednak ceny prądu nie rosną tak szybko jak ceny gazu. Poza tym biorąc pod uwagę, że Unia Europejska chce do 2040 roku zrezygnować całkowicie z korzystania z gazu na     korzyść energii ze źródeł odnawialnych można raczej się spodziewać, że ceny za prąd będą malały (coraz więcej prądu ze źródeł odnawialnych, zachęty poprzez dofinansowania do pomp czy innych źródeł odnawialnych i zniechęcanie do innych - ets) a ceny za gaz będą rosły. Dodatkowym czynnikiem wpływającym na koszty gazu będą zapewne opłaty związane z ETS. Jakieś ostrożne wyliczenia, które znalazłem w sieci mówią, że będzie to koszt około 500 złotych rocznie dla gospodarstwa.    Z powyższego wynika, że jestem raczej zwolennikiem pompy ciepła ale z drugiej strony podkreślam, że jestem amatorem i słabo znam realia stąd też ten mail aby ktoś ewentualnie mnie uświadomił o błędzie. Albo ktoś podpowie jakąś inną technologię, ogrzewanie podczerwienią?   Co o tym sądzicie?
    • Czyli to ma być taki "Miś" na miarę Twoich możliwości... Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Witam Kupilem panele Swiss Krono, napisane na nich jest ze to system angle-angle. Myslalem ze sa na zatrzask jednak chyba nie. Jak je ukladac, pytam dlatego ze bardzo ciezko sie je uklada juz od drugiego rzedu.    
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...